-->
Vorige | Volgende

Agnietenhove 23 Leusden

Vraagprijs € 675.000 k.k.

Neem contact met ons op

033-4950950

info@herbrink.nl

Omschrijving

Groots wonen op een royale kavel! Deze royale halfvrijstaande woning met een woonoppervlak van ruim 200 m² is veel groter dan u vanaf de straatzijde zult verwachten. De woning ligt op een groot perceel van 564 m² en beschikt over een zeer grote vrijstaande dubbele garage van circa 47 m², aan de achterzijde grenst de tuin van de woning aan het Cohenpad, optimale privacy is hierdoor gewaarborgd!...

Kenmerken

Soort woning
Half-vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1995
Wijk
Munnickhove
Ligging
Aan park, aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk
Energielabel
Klasse B

Omschrijving

Groots wonen op een royale kavel!

Deze royale halfvrijstaande woning met een woonoppervlak van ruim 200 m² is veel groter dan u vanaf de straatzijde zult verwachten. De woning ligt op een groot perceel van 564 m² en beschikt over een zeer grote vrijstaande dubbele garage van circa 47 m², aan de achterzijde grenst de tuin van de woning aan het Cohenpad, optimale privacy is hierdoor gewaarborgd! Gelegen aan een rustige straat in de wijk Munnickhove. Er is parkeergelegenheid voor drie auto's op eigen terrein.

De indeling is als volgt:

Begane grond:

entree, ruime hal met meterkast, moderne toiletgelegenheid met zwevend toilet en fonteintje, trap naar de eerste verdieping, garderobe, toegang naar de hobby/praktijkruimte en woonkamer. Royale woonkamer van circa 50 m² voorzien van een hoogwaardige pvc-vloer, gestukt plafond en schuifpui naar de achtertuin. Ruime hoekkeuken voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine, oven/magnetron, koelkast, vriezer en servicekast. Via de keuken komt u in eetkamer met openslaande deuren naar de achtertuin en eveneens een deur naar de hobby/praktijkruimte.

De grote achtertuin is mooi aangelegd en beschikt over diverse terrassen en borders. Het geheel is omzoomd door groene afscheidingen en hagen.

Eerste verdieping:

Overloop met trap naar de tweede verdieping, aan de voorzijde van de woning is de "master" slaapkamer van maar liefst 24 m² met vaste kastenwand en een balkon, moderne badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel met meubel, designradiator en zwevend toilet, tweede slaapkamer, wasruimte met aansluitpunten voor de wasmachine, droger en cv-ketel, aansluitend de derde slaapkamer/studeerkamer. Zowel de overloop- als de ouderslaapkamer zijn voorzien van een massief houten visgraat parketvloer.

Tweede verdieping:

Overloop met toegang naar de inloopkast, twee slaapkamers, één aan de voorzijde en één aan de achterzijde. De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een wastafel. Op deze verdieping is tevens veel bergruimte.

• Ruim voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein
• Zeer grote dubbele garage met bergzolder, overheaddeur direct naast de woning, geschikt als caravanstalling
• Mooi aangelegde achtertuin met diverse terrassen en borders
• Voorzien van vijf volwaardige slaapkamers
• Geheel voorzien van hardhouten kozijnen
• Schilderwerk woning 2018
• Beschutte ligging, veel privacy
• Eventueel mogelijk om levensloop bestendig te wonen (mogelijkheid voor slaapkamer en badkamer op de
begane grond)
• Nabij winkelcentrum "De Hamershof"
• Nabij scholen en sportvoorzieningen
• Zonneboiler

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Half-vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1995
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
201 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
56 m²
Bruto inhoud
600 m³
Perceeloppervlakte
564 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen
dakraam, glasvezel kabel, mechanische ventilatie, schuifpui, tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse B
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel, zonneboiler
Type ketel
Nefit HR
Bouwjaar ketel
2010
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Leusden
Sectie
F
Perceel
5728
Oppervlakte
375 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Leusden
Sectie
F
Perceel
6251
Oppervlakte
189 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, 18 x 12 m
Oppervlakte
216 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
vrijstaand steen
Capaciteit
2
Voorzieningen
voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren, op eigen terrein

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden

Kaart Agnietenhove 23 Leusden

naar Agnietenhove 23 Leusden
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand