Open Huis - 7 april van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
-->
Vorige | Volgende

Ardennen 20 LEUSDEN

Vraagprijs € 319.000 k.k.

Neem contact met ons op

033-4950950

info@herbrink.nl

Omschrijving

Uw eigen huis en tuin in de prachtige wijk "Rozendaal"! Op een mooie (met vrij uitzicht aan de achterkant) plek in de populaire wijk "Rozendaal", ligt deze lichte Eurowoning met inpandige garage, parkeergelegenheid op eigen terrein en een prachtig aangelegde tuin (door Lodewijk Hoekstra) op het westen. De woning ligt aan een ruim opgezet plein in de parkachtig aangelegde woonwijk Rozendaal waar men...

Kenmerken

Soort woning
Eengezinswoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1972
Wijk
Rozendaal
Ligging
Aan park, in woonwijk

Omschrijving

Uw eigen huis en tuin in de prachtige wijk "Rozendaal"!

Op een mooie (met vrij uitzicht aan de achterkant) plek in de populaire wijk "Rozendaal", ligt deze lichte Eurowoning met inpandige garage, parkeergelegenheid op eigen terrein en een prachtig aangelegde tuin (door Lodewijk Hoekstra) op het westen. De woning ligt aan een ruim opgezet plein in de parkachtig aangelegde woonwijk Rozendaal waar men beschikt over een eigen verwarmd zwembad, een tennisbaan en diverse speeleilanden. Op loopafstand liggen tevens diverse scholen, winkelcentra en sportvoorzieningen. De woning is voorzien van dubbel glas en rolluiken en beschikt over 12 zonnepanelen waardoor de elektrakosten van deze woning uitzonderlijk laag zijn!

De indeling is als volgt:
Entree, hal met meterkast en toegang naar de garage, tussenhal met trap naar de eerste verdieping, cv-kast, toiletgelegenheid en toegang naar de bijkeuken met aansluitpunten voor de was apparatuur en vaste kastenwand. Heerlijk ruime tuinkamer met twee schuifpuien naar de achtertuin. De tuinkamer is thans in gebruik als slaapkamer maar kan ook uitstekend worden gebruikt als kantoor aan huis. De heerlijke achtertuin is door het bekende televisieprogramma Eigen huis en Tuin in 2010 aangepakt en beschikt over een veranda welke fungeert als een warme buitenkamer. De onverwoestbare veranda is voorzien van een vaste haard en heeft een groen (sedum) dak. Aan de achterzijde zit een schuur voor extra opbergruimte. De tuin is voorzien van een ruim terras, een bewoonde vijver en sfeervolle (in lite) tuinverlichting.

Eerste verdieping: ruime woonkamer met bijzonder veel lichtinval, moderne open haard en vloerverwarming, ruim balkon op het westen. Aan de voorzijde bevindt zich een moderne keuken in lichte kleurstelling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een gasfornuis, afzuigkap, vaatwasmachine, koelkast en oven. Aan de voorzijde bevindt zich een tweede balkon.

Tweede verdieping: overloop met toegang naar de moderne toiletgelegenheid en bergkast, een ruime slaapkamer aan de voorzijde met vaste kastenwand, twee slaapkamers aan de achterzijde. De badkamer is in lichte kleurstelling en beschikt over een duo ligbad, wastafel en aparte douchecabine.

• Gelegen op een ruim kindvriendelijk plein
• Parkeerplaats op eigen terrein
• Op korte afstand van diverse scholen en winkels
• Voor meer informatie over de wijk kijk op groenstichtingrozendaal.nl


Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Eengezinswoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1972
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
145 m²
Overige inpandige ruimte
10 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
12 m²
Externe bergruimte
15 m²
Bruto inhoud
425 m³
Perceeloppervlakte
147 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche, wastafel
Voorzieningen
rolluiken, tv kabel, zonnecollectoren, rookkanaal, schuifpui, glasvezel kabel

Energie

Soort verwarming
c.v.-ketel, open haard, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
combiketel
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Leusden
Sectie
F
Perceel
1786
Oppervlakte
147 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, west, 5 x 10 m
Oppervlakte
50 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
inpandig, parkeerplaats
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden

Kaart Ardennen 20 LEUSDEN

naar Ardennen 20 LEUSDEN
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand