Open Huis - 7 april van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
-->
Vorige | Volgende

Augustijnenhove 10 LEUSDEN

Vraagprijs € 795.000 k.k.

Neem contact met ons op

033-4950950

info@herbrink.nl

Omschrijving

Wat een fantastisch huis is dit en wat een ligging! Aan de rand van Leusden, omringd door water en groen, bevindt zich deze royale vrijstaande villa met grote garage en slaapkamer en badkamer op de begane grond. De woning ligt op één van de mooiste plekken van Leusden, direct aan een grote waterpartij. Vanuit uw luie stoel kunt u heerlijk genieten van het prachtige uitzicht over de weilanden en het...

Kenmerken

Soort woning
Vrijstaande villa met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1982
Ligging
Aan rustige weg, aan water, beschutte ligging, in woonwijk, vrij uitzicht

Omschrijving

Wat een fantastisch huis is dit en wat een ligging!

Aan de rand van Leusden, omringd door water en groen, bevindt zich deze royale vrijstaande villa met grote garage en slaapkamer en badkamer op de begane grond. De woning ligt op één van de mooiste plekken van Leusden, direct aan een grote waterpartij. Vanuit uw luie stoel kunt u heerlijk genieten van het prachtige uitzicht over de weilanden en het natuurgebied "De Schoolsteegse bosjes".

De indeling is als volgt:
Entree, ruime hal met garderobe, toiletgelegenheid, meterkast en trap naar de eerste verdieping, toegang naar de eetkamer met vide. De heerlijk ruime woonkamer is bijzonder licht en beschikt over grote raampartijen, een open haard en schuifpui naar de prachtig aangelegde achtertuin, de gezellige woonkeuken is via de woonkamer en eetkamer te bereiken. De keuken beschikt over een bargedeelte en een hoek opgestelde keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur. Via de keuken komt u in de bijkeuken met aansluitpunten voor de wasapparatuur en deur naar buiten. De mooie, ruime slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en geeft vanuit uw bed een panoramisch uitzicht over de prachtige tuin, het water, de weilanden en de "Schoolsteegse Bosjes". Direct naast de slaapkamer bevindt zich een ruime garderobe/inloopakst. De moderne badkamer ligt op het verhoogde gedeelte en beschikt over een groot ligbad, aparte douche, toilet met bidetvoorziening en twee wastafels. De badkamer beschikt over een mooie grote tegel en betonstuc wanden. Via een tussenhal in de centrale hal is de grote garage te bereiken. De garage beschikt over een extra trap naar de eerste verdieping.
De prachtige tuin rondom de woning is met zorg aangelegd en beschikt over diverse terrassen zodat u op ieder moment van de dag kunt genieten van de zon of de schaduw! De tuin is perfect onderhouden en geeft u, als toekomstige bewoner, optimale privacy. Via een trapje komt u bij een grote vlonder met een groot terras aan het water. Vanaf elk plekje in de tuin kunt u heerlijk genieten van het weide uitzicht over de weilanden en "Schoolsteegse Bosjes".
Eerste verdieping: overloop met bergruimte, tweede overloop met vide en toegang naar de centrale hal met twee prima slaapkamers, badkamer met douche, wastafel en toilet. In de ruime bergruimte is de cv-ketel geplaatst en geeft tevens toegang naar de multifunctionele ruimte, eventueel in te richten als slaapkamer met eigen trapopgang.

• Geweldig mooie locatie, direct grenzend aan water en weilanden
• Prachtig uitzicht richting natuurgebied "De Schoolsteegse bosjes"
• Gebouwd met stijlelementen uit de Muurhuizen in Amersfoort
• Onder architectuur gebouwd.
• Parkeergelegenheid op eigen terrein
• Slapen en baden op de begane grond
• Twee slaapkamers op de eerste verdieping, mogelijkheid voor meer kamers
• Op korte afstand van winkels, scholen en openbaar vervoer.

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande villa met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1982
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
187 m²
Overige inpandige ruimte
21 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Bruto inhoud
537 m³
Perceeloppervlakte
575 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, alarminstallatie, tv kabel, rookkanaal

Energie

Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Bouwjaar ketel
2005

Kadastrale gegevens

Gemeente
Leusden
Sectie
F
Perceel
4660
Oppervlakte
575 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water, beschutte ligging, in woonwijk, vrij uitzicht
Tuintype
tuin rondom
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
aangebouwd steen
Capaciteit
2
Voorzieningen
voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water, met vliering

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden

Kaart Augustijnenhove 10 LEUSDEN

naar Augustijnenhove 10 LEUSDEN
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand