-->
Vorige | Volgende
Verkocht onder voorbehoud

Bohemen 27 LEUSDEN

Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Neem contact met ons op

033-4950950

info@herbrink.nl

Omschrijving

UNIEKE VOLLEDIG UITGEBOUWDE EUROWONING MET KELDER! Deze unieke "Eurowoning" is aan de buitzijde hetzelfde zoals iedere woning in deze wijk. Achter deze gevel is het echter op de begane grond behoorlijk anders dan de gemiddelde woning. De woning is over de volledige breedte uitgebouwd en voorzien van een mooie ruime kelderruimte (circa 15 m²). Op het eerste oog zijn alle woningen in de wijk...

Kenmerken

Soort woning
Tussenwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg
Service kosten
€ 35 p/m
Bouwjaar
1972
Wijk
Rozendaal
Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk, vrij uitzicht

Omschrijving

UNIEKE VOLLEDIG UITGEBOUWDE EUROWONING MET KELDER!

Deze unieke "Eurowoning" is aan de buitzijde hetzelfde zoals iedere woning in deze wijk. Achter deze gevel is het echter op de begane grond behoorlijk anders dan de gemiddelde woning. De woning is over de volledige breedte uitgebouwd en voorzien van een mooie ruime kelderruimte (circa 15 m²).

Op het eerste oog zijn alle woningen in de wijk Rozendaal gelijk, maar wanneer u iets verder kijkt, zult u zeker merken dat het niet altijd het geval is. Dat geldt ook zeker voor deze bijzondere woning! De woning is op de begane grond over de gehele breedte uitgebouwd en voorzien van een ruime kelder.

De architecten Zuiderhoek en Klunder hadden twee uitgangspunten bij de bouw van deze woningen: 1. U wilt privacy en ruimte: De woningen zijn zo gebouwd, dat iedere bewoner twee besloten woonbalkons heeft. U ziet uw buren niet en zij zien u niet. De woningen zijn bijzonder ruim en eenvoudig naar uw behoefte en inzicht in te delen. 2. U heeft behoefte aan een groene en rustige woonomgeving: Uw huis staat midden in het groen. U woont in een park, nabij bossen. De opzet is nog steeds uniek. Als één van de weinige wijken in Nederland beschikt men hier over een eigen zwembad en tennisbaan. Alles wordt geregeld en beheerd door de Groenstichting.

De indeling is als volgt:
Entree, tussenportaal met meterkast en toegang tot de garage/berging met aansluitpunten voor de wasapparatuur, hal met trapopgang, c.v.-kast en badkamer met douchecabine, wastafel en zwevend toilet, royale UITGEBOUWDE tuinkamer met grote schuifpui naar de zonnige achtertuin op het zuiden, via een vaste trap te bereiken kelderruimte van circa 15 m², In de tuin bevindt zich een extra berging. Vrijwel de gehele begane grondvloer beschikt over een Belgisch hardstenen vloer.

Eerste verdieping: gezellige ruime woonkamer met beukenhouten vloer en schuifpui naar het balkon, original Amercan Kitchen aan de voorzijde voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap en oven. Aan de voorzijde bevindt zich eveneens een schuifpui naar een ruim balkon.

Tweede verdieping: overloop met aparte toiletgelegenheid en vaste kast boven het trappenhuis, badkamer met dubbele wastafel met meubel en ligbad. Ruime ouderslaapkamer aan de voorzijde, twee slaapkamers aan de achterzijde.

Nog een aantal punten op een rij:
• Royaal uitgebouwd aan de achterzijde
• Voorzien van een ruime kelder
• Vrije ligging aan voor- en achterzijde
• Voorzien van twee badkamers
• Medegebruik van zwembad en tennisbaan
• Op zeer korte afstand van diverse scholen en winkelcentra

Biedprijs vanaf € 330.000 k.k.

Kenmerken

Overdracht

Service kosten
€ 35 p/m
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1972
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
141 m²
Overige inpandige ruimte
36 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
17 m²
Bruto inhoud
433 m³
Perceeloppervlakte
147 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
toilet, douche
Voorzieningen badkamer
ligbad, dubbele wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, buitenzonwering, zwembad, rookkanaal, schuifpui, glasvezel kabel

Energie

Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, open haard
Warm water
c.v.-ketel
Bouwjaar ketel
2017
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Leusden
Sectie
F
Perceel
2096
Oppervlakte
147 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk, vrij uitzicht
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, zuid, 5 x 10 m
Oppervlakte
50 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
inpandig, parkeerplaats
Capaciteit
1

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden

Kaart Bohemen 27 LEUSDEN

naar Bohemen 27 LEUSDEN
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand