-->
Vorige | Volgende
Onder bod

Burgemeester de Beaufortweg 40 Leusden

Deze woning is onder bod

Neem contact met ons op

033-4950950

info@herbrink.nl

Omschrijving

Perfect wonen op een prachtige locatie! Aan één van de oudste straten van Leusden, staat deze zeer goed onderhouden twee-onder-één-kapwoning met grote garage, heerlijke veranda en prachtig aangelegde tuin op het zuiden. De huidige bewoners hebben de woning met heel veel liefde verbouwd tot een heerlijk licht gezinshuis. Vrijwel alle wanden en plafonds zijn voorzien van glad stucwerk, de kozijnen...

Kenmerken

Soort woning
2/1 kapwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Onder bod
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1957
Ligging
In woonwijk
Energielabel
Klasse E

Omschrijving

Perfect wonen op een prachtige locatie!

Aan één van de oudste straten van Leusden, staat deze zeer goed onderhouden twee-onder-één-kapwoning met grote garage, heerlijke veranda en prachtig aangelegde tuin op het zuiden. De huidige bewoners hebben de woning met heel veel liefde verbouwd tot een heerlijk licht gezinshuis. Vrijwel alle wanden en plafonds zijn voorzien van glad stucwerk, de kozijnen zijn op veel plaatsen voorzien van kunststof met dubbele beglazing en de tuin is bijzonder sfeervol aangelegd met diverse terrassen, groot gazon en een idyllische veranda. Het geheel ligt op een groot perceel van maar liefst 424 m²!

De woning ligt centraal in Leusden, nabij het vernieuwde winkelcentrum "De Biezenkamp", scholen, uitvalswegen en het wandelpark "de Princenhof". Een sfeervol huis op een fijne plek, komt u ook een kijken?

De indeling is als volgt:

Entree, ruime hal met kelderkast/meterkast, moderne toilet met fonteintje, trap naar de eerste verdieping, bijzonder ruime woonkamer met openslaande deuren naar de achtertuin en nog een extra achterdeur. Aan de voorzijde bevindt zich de keuken in lichte kleurstelling, voorzien van diverse inbouwapparatuur.

Eerste verdieping: ruime overloop met toegang naar de zolderverdieping, vier slaapkamers, twee aan de voorzijde en twee aan de achterzijde. De ouderslaapkamer aan de achterzijde beschikt over een balkon, twee kamers hebben vaste kasten. De badkamer beschikt over een wastafelmeubel, douchecabine en tweede toilet. De badkamer beschikt tevens over een groot raam.

De zolderverdieping is via een vlizotrap te bereiken. Het is mogelijk om in het trappenhuis een vaste trap te maken. De zolderdieping is dan uitstekend geschikt voor een extra zolderkamer (met eventueel een dakopbouw).

Nog een aantal punten op een rij:

• Prima onderhouden 2/1 kapwoning
• Grote garage direct naast de woning
• Prachtige tuin met groot gazon en diverse terrassen, gelegen op het zuiden
• Gezellige veranda achterin de tuin
• Geheel voorzien van dubbele beglazing
• Parkeergelegenheid voor drie auto's op eigen terrein
• Nabij winkels, scholen en openbaar vervoer.


Kenmerken

Overdracht

Status
Onder bod
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1957
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
110 m²
Overige inpandige ruimte
11 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
19 m²
Bruto inhoud
373 m³
Perceeloppervlakte
424 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
buitenzonwering, rookkanaal

Energie

Energielabel
Klasse E
Isolatie
vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel, elektrische boiler eigendom
Bouwjaar ketel
2003
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Leusden
Sectie
E
Perceel
1286
Oppervlakte
424 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, zuid, 12 x 20 m
Oppervlakte
240 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
vrijstaand steen, parkeerplaats
Capaciteit
3
Voorzieningen
voorzien van elektra

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden

Kaart Burgemeester de Beaufortweg 40 Leusden

naar Burgemeester de Beaufortweg 40 Leusden
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand