-->
Vorige | Volgende

Claverenbladstraat 36 LEUSDEN

Vraagprijs € 469.000 k.k.

Neem contact met ons op

033-4950950

info@herbrink.nl

Omschrijving

De perfecte combinatie van wonen en werken! Een woning zoals deze zult u in Leusden niet snel vinden! Door een forse uitbouw aan de zijkant van de woning is er een zeer royaal woonhuis met praktijkruimte ontstaan. Ook het woonhuis zelf is optimaal uitgebouwd, zo is de woonkamer aan de achterzijde vergroot en zijn er op de tweede verdieping dakkapellen geplaatst. Tevens is er zowel boven in de...

Kenmerken

Soort woning
Eengezinswoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1983
Ligging
Beschutte ligging, in woonwijk
Energielabel
Klasse B

Omschrijving

De perfecte combinatie van wonen en werken!

Een woning zoals deze zult u in Leusden niet snel vinden! Door een forse uitbouw aan de zijkant van de woning is er een zeer royaal woonhuis met praktijkruimte ontstaan. Ook het woonhuis zelf is optimaal uitgebouwd, zo is de woonkamer aan de achterzijde vergroot en zijn er op de tweede verdieping dakkapellen geplaatst. Tevens is er zowel boven in de uitbouw als beneden airco aanwezig. Door de flinke verbouwing zijn er maar liefst zeven slaapkamers ontstaan. Door de plaatsing van een extra trap in de uitbouw, is het ook mogelijk om twee kamers op de eerste verdieping eenvoudig bij de praktijkruimte te betrekken. Om een goed beeld te krijgen nodigen wij u van harte uit om een keer te komen kijken, wij weten zeker dat u verrast zult zijn wat deze woning u kan bieden!

Indeling woonhuis:
Entree, hal met meterkast en garderobekast, bijzonder ruime, uitgebouwde woonkamer met schuifpui naar de achtertuin en gashaard, de luxe keuken bevindt zich aan de voorzijde en beschikt over een gaskookplaat, teppan yaki plaat, frituurpan, twee afzuigkappen, vaatwasmachine, twee ovens en een koelkast, via de keuken is de tweede centrale hal met toiletgelegenheid te bereiken.

Eerste verdieping: ruime overloop, moderne en luxe uitgevoerde badkamer met twee wastafels, inloopdouche en tweede toilet, vijf slaapkamers (in totaal), twee slaapkamers in het originele gedeelte en drie slaapkamers in het nieuwe gedeelte. De meer dan royale "master bedroom" is voorzien van een vaste kastenwand en een eigen badkamer met wastafelmeubel en douchecabine. Via de overloop met extra trap naar de begane grond, komt u bij de vierde slaapkamer met vaste kast en toegang naar de vijfde kamer.

Tweede verdieping: ruime voorzolder met dakkapel aan de achterzijde, cv-ketel, omvormer van de zonnepanelen, aansluitpunten voor de wasapparatuur, twee slaapkamers (zesde en zevende slaapkamer), ieder voorzien van een dakkapel.

Indeling praktijkruimte:

Ruime entree met trap naar de eerste verdieping en toiletgelegenheid, ruime behandelkamer met eigen meterkast en aanrechtblad met twee wastafels, grote praktijkruimte met vaste kast, twee wastafels en toegang naar het overdekte terras. Overdekte terras beschikt over een grote kast en geeft toegang naar de ruime garage.

De achtertuin is mooi aangelegd en beschikt over een groot terras en een grote tuinberging.

Nog een aantal punten op een rij:

• Verrassend ruim huis met ruime praktijkruimte
• Parkeergelegenheid op eigen terrein
• Luxe keuken en sanitair (twee badkamers)
• Uitgebouwde woonkamer aan de achterzijde
• Ruime garage
• Zeven slaapkamers
• Twee dakkapellen op de tweede verdieping
• Voorzien van zonnepanelen
• Voorzien van alarminstallatie
• Uitstekende ligging, op korte afstand van winkels, scholen en sportfaciliteiten

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Eengezinswoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1983
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
pannen, bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
238 m²
Overige inpandige ruimte
19 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
22 m²
Externe bergruimte
7 m²
Bruto inhoud
500 m³
Perceeloppervlakte
327 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
10
Aantal slaapkamers
7
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen badkamer
douche, wastafel
Voorzieningen
airconditioning, schuifpui

Energie

Energielabel
Klasse B
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie
Soort verwarming
c.v.-ketel, gashaard
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
combiketel
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Leusden
Sectie
E
Perceel
3186
Oppervlakte
250 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Leusden
Sectie
E
Perceel
4788
Oppervlakte
15 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Leusden
Sectie
E
Perceel
5209
Oppervlakte
62 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, noord, 5 x 5 m
Oppervlakte
25 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
aangebouwd steen, parkeerplaats
Capaciteit
2

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden

Kaart Claverenbladstraat 36 LEUSDEN

naar Claverenbladstraat 36 LEUSDEN
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand