Open Huis - 6 oktober van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
-->
Vorige | Volgende
Open huis

De Pirken 12 LEUSDEN

Vraagprijs € 475.000 k.k.

NVM OPEN HUIS zaterdag 6 oktober van 11.00-15.00 uur

Neem contact met ons op

033-4950950

info@herbrink.nl

Omschrijving

Op een leuke plek in de wijk 't Ruige Veld, op zeer korte afstand van diverse scholen, winkelcentrum "De Biezenkamp" en sportvoorzieningen, ligt deze zeer goed onderhouden moderne twee-onder-één-kapwoning met aangebouwde praktijkruimte/salon. De woning is in de afgelopen jaren aangepast aan de huidige wooneisen, zo is de keuken geheel vernieuwd en modern van uitvoering en is de badkamer...

Kenmerken

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1991
Wijk
't Ruige Veld
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Omschrijving

Op een leuke plek in de wijk 't Ruige Veld, op zeer korte afstand van diverse scholen, winkelcentrum "De Biezenkamp" en sportvoorzieningen, ligt deze zeer goed onderhouden moderne twee-onder-één-kapwoning met aangebouwde praktijkruimte/salon. De woning is in de afgelopen jaren aangepast aan de huidige wooneisen, zo is de keuken geheel vernieuwd en modern van uitvoering en is de badkamer gemoderniseerd en voorzien van een frisse kleurstelling. Bij binnenkomst zult u verrast zijn over de ruime hal met toegang naar de heerlijk ruime woonkamer van ruim 8 meter over de gehele breedte van de woning met vloerverwarming. De wijk 't Ruige Veld is ruim van opzet en beschikt over veel groen en ruime kavels. Deze woning grenst aan de achterzijde aan een groenstrook, hierdoor heeft u als toekomstige bewoner volop rust en privacy.

De indeling is als volgt:
Entree, ruime hal met garderobe, meterkast en trap naar de eerste verdieping, toegang naar de ruime praktijkruimte/salon met eigen ingang, vloerverwarming en airco en moderne toiletgelegenheid met fonteintje, via de centrale hal komt u tevens in de heerlijk ruime tuingerichte woonkamer met extra zijkamer, provisiekast en toegang naar de ruime achtertuin van 14 meter diep met exotische planten zoals een palmboom en mooie ledverlichting. De bijzonder luxe keuken bevindt zich aan de voorzijde en beschikt over een composiet aanrechtblad en diverse Luxe inbouwapparatuur van een gerenommeerd merk zoals een inductie kookplaat, design afzuigkap, vaatwasmachine, grote ruime koelkast, combi magnetron/oven en grote heteluchtoven. De begane grond is voorzien van een bijzonder mooie natuurstenen vloer met vloerverwarming.

Eerste verdieping: overloop, drie slaapkamers, een kamer aan de voorzijde en twee kamers aan de achterzijde. De twee slaapkamers aan de achterzijde beschikken ieder over een dakkapel, de ouderslaapkamer is voorzien van airconditioning en een vaste kastenwand. De luxe badkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en beschikt over een wastafelmeubel, inloopdouche en vrij hangend toilet. De badkamer is geheel betegeld in moderne kleurstelling. De eerste verdieping is voorzien van laminaat vloeren.

Tweede verdieping: ruime open zolderverdieping met twee grote dakramen, cv-ketel en aansluitpunten voor de was apparatuur. Deze verdieping is ook in te richten met een aparte slaapkamer en voorzolder.

• Voorzien van zonnepanelen
• Luxe keuken en badkamer
• Mooie royale achtertuin 14 meter diep met tuinberging
• Heerlijk ruime woonkamer met natuurstenen vloer met vloerverwarming
• Parkeergelegenheid voor meerdere auto's op eigen terrein
• Garage is omgebouwd en is uitsteken geschikt als praktijkruimte, atelier of salon aan huis
• Op korte afstand van winkels, scholen en sportvoorzieningen.

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1991
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
133 m²
Bruto inhoud
322 m³
Perceeloppervlakte
257 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel, buitenzonwering, airconditioning, zonnecollectoren, dakraam, glasvezel kabel

Energie

Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit economy HRC24
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Leusden
Sectie
F
Perceel
5613
Oppervlakte
257 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, oost, 8.40 x 14 m
Oppervlakte
118 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
parkeerplaats
Voorzieningen
voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden

Kaart De Pirken 12 LEUSDEN

naar De Pirken 12 LEUSDEN
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand