Open Huis - 7 april van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
-->
Vorige | Volgende
Verkocht onder voorbehoud

Flankement 10 LEUSDEN

Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Neem contact met ons op

033-4950950

info@herbrink.nl

Omschrijving

Op een leuke plek, aan de rand van de wijk 't Vliet, staat deze perfect onderhouden, bijna vrijstaande villa met garage (geschakeld door de garage) en ruim perceel van 310 m². De woning is gebouwd in 2008, is goed geïsoleerd en beschikt over een luxe keuken en modern sanitair. Op steenworp afstand bevindt zich het Valleikanaal, de Liniedijk en het natuurgebied de "Schammer", hier kunt u heerlijk...

Kenmerken

Soort woning
2/1 kapwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
2008
Wijk
't Vliet
Ligging
In woonwijk
Energielabel
Klasse A

Omschrijving

Op een leuke plek, aan de rand van de wijk 't Vliet, staat deze perfect onderhouden, bijna vrijstaande villa met garage (geschakeld door de garage) en ruim perceel van 310 m². De woning is gebouwd in 2008, is goed geïsoleerd en beschikt over een luxe keuken en modern sanitair. Op steenworp afstand bevindt zich het Valleikanaal, de Liniedijk en het natuurgebied de "Schammer", hier kunt u heerlijk wandelen, fietsen of kanoën. Bent u op zoek naar een vrijwel instapklare woning, kom dan zeker een keer kijken, u bent van harte welkom!

De indeling is als volgt:
Entree, ruime hal met trap naar de eerste verdieping, meterkast en moderne toiletgelegenheid met zwevend toilet en Belgisch hardstenen fonteintje, gezellige woonkamer met kalkzandstenen schouw (gashaard), eetgedeelte aan de achterzijde met openslaande deuren naar de achtertuin, de luxe keuken bevindt zich direct naast het eetgedeelte en is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en een natuurstenen aanrechtblad. De keuken beschikt over een inductie kookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, oven, magnetron en een stoomoven. Via de keuken komt u in de bijkeuken met aansluitpunten voor de wasapparatuur en toegang naar de tuin en garage. De ruime garage beschikt over een extra achterdeur. Vrijwel de gehele begane grond is voorzien van een hoogwaardige natuurstenen vloer met vloerverwarming.

Eerste verdieping: ruime overloop met dakraam, drie slaapkamers, twee aan de voorzijde en een bijzonder ruime ouderslaapkamer over de gehele breedte van de woning aan de achterzijde, de moderne badkamer met dakkapel beschikt over een dubbele wastafel met meubel, een ruime inloopdouche en een tweede zwevend toilet.

Via de vlizotrap is de verrassend ruime zolder te bereiken. Hier bevindt zich tevens de cv-ketel en het warmte terugwinsysteem. Zowel aan de voor- als achterzijde is een raam geplaatst.
De mooi aangelegde achtertuin beschikt over diverse terrassen en borders, optimale privacy is hier gewaarborgd!

Nog een aantal punten op een rij:
• Zeer goed onderhouden woning
• Luxe keuken en prima sanitair
• Parkeergelegenheid voor meerdere auto's op eigen terrein
• Mooi aangelegde voor- en achtertuin
• Goed geïsoleerd
• Ruim perceel van 310 m²
• Op korte afstand van winkelcentrum "De Biezenkamp"
• Op loopafstand van wandel- en fietsgebied langs het Valleikanaal

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2008
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
117 m²
Overige inpandige ruimte
35 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
21 m²
Bruto inhoud
534 m³
Perceeloppervlakte
310 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen
dakraam

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
dubbel glas, volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel, gaskachels, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Vaillant HR Pro
Bouwjaar ketel
2008
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Leusden
Sectie
I
Perceel
1611
Oppervlakte
310 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, oost, 9 x 10 m
Oppervlakte
90 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
aangebouwd steen, parkeerplaats
Capaciteit
2
Voorzieningen
voorzien van elektra

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden

Kaart Flankement 10 LEUSDEN

naar Flankement 10 LEUSDEN
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand