-->
Vorige | Volgende

Gironde 20 LEUSDEN

Vraagprijs € 325.000 k.k.

Neem contact met ons op

033-4950950

info@herbrink.nl

Omschrijving

Op een heerlijke plek, in de parkachtig aangelegde wijk "Rozendaal" ligt deze goed onderhouden woning met zonnige achtertuin op het zuid-westen. Door de mooie ligging, zowel aan de voor- als achterzijde, heeft u het gevoel dat u in een vakantiepark woont. Het park beschikt over een eigen zwembad, tennisbaan, basketbalveld en diverse speeleilanden. Deze woning beschikt over een prachtig mooie, zeer...

Kenmerken

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1972
Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk

Omschrijving

Op een heerlijke plek, in de parkachtig aangelegde wijk "Rozendaal" ligt deze goed onderhouden woning met zonnige achtertuin op het zuid-westen. Door de mooie ligging, zowel aan de voor- als achterzijde, heeft u het gevoel dat u in een vakantiepark woont. Het park beschikt over een eigen zwembad, tennisbaan, basketbalveld en diverse speeleilanden.
Deze woning beschikt over een prachtig mooie, zeer solide veranda achterin de tuin. Tevens bevindt zich hier een extra berging. Op loopstand bevinden zich diverse scholen, winkelcentra "De Nieuwe Biezenkamp" en "De Hamershof" en diverse sportfaciliteiten. Aan de voorzijde is er parkeergelegenheid op eigen terrein.

De woning biedt, met drie woonlagen veel mogelijkheden zoals wonen met praktijkruimte of kantoor aan huis. Het huis biedt tevens veel mogelijkheden voor een groot gezin. De tuin en de balkons aan voor- en achterzijde bieden veel privacy. Deze woning beschikt over een keuken op de begane grond en eerste verdieping en een vergrote badkamer op de tweede verdieping.

Begane grond:
Entree, hal met meterkast en toegang naar de berging, tussenhal met trap naar de eerste verdieping, cv-kast, bijkeuken met aansluitpunten voor de wasapparatuur, toiletgelegenheid en toegang naar de tuinkamer met dubbele schuifpui naar de zonnige achtertuin. De tuinkamer beschikt over een moderne keuken in hoekopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een keramische kookplaat, oven, afzuigkap, vaatwasmachine, koelkast en vriezer.

Eerste verdieping:
Glazen tussenhal met trap naar de tweede verdieping, heerlijk ruime woonkamer met houten vloer en gestucte wanden en plafonds. De woonkamer beschikt over een haardpartij met schouw en schuifpui naar het zonnige balkon. Aan e voorzijde bevindt zich de eetkamer met tweede keuken. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur, diverse lades en kastenruimte. Het balkon aan de voorzijde is eveneens te bereiken via een schuifpui, hier kunt u heerlijk genieten van de ochtendzon!

Tweede verdieping:
Overloop met toegang naar de aparte toiletgelegenheid met zwevend toilet, drie slaapkamers, een grote slaapkamer over de gehele breedte aan de voorzijde en twee slaapkamers aan de achterzijde. De vergrote badkamer is geheel betegeld en beschikt over een ligbad, douchecabine (stoomdouche), wastafelmeubel en designradiator.

• Aan achterzijde grenzend aan groenstrook
• Perceelgrootte 147 m²
• Zeer solide en mooie veranda met berging en sedumdak
• Geheel voorzien van dubbel glas en dakisolatie
• Op korte afstand van winkels, scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer
• Lidmaatschap van de Groenstichting van € 45,-- per maand.
• Zeer actieve bewonersvereniging!

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1972
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
150 m²
Externe bergruimte
5 m²
Bruto inhoud
490 m³
Perceeloppervlakte
147 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche, wastafel
Voorzieningen
buitenzonwering, rookkanaal, schuifpui, glasvezel kabel

Energie

Isolatie
dakisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, open haard
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit Ecoline HRC
Bouwjaar ketel
1999

Kadastrale gegevens

Gemeente
Leusden
Sectie
F
Perceel
2126
Oppervlakte
147 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, zuidwest, 6.71 x 9.79 m
Oppervlakte
66 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
inpandig
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra, voorzien van water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden

Kaart Gironde 20 LEUSDEN

naar Gironde 20 LEUSDEN
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand