Open Huis - 6 oktober van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
-->
Vorige | Volgende
Open huis

Gironde 21 LEUSDEN

Vraagprijs € 325.000 k.k.

NVM OPEN HUIS zaterdag 6 oktober van 11.00-15.00 uur

Neem contact met ons op

033-4950950

info@herbrink.nl

Omschrijving

365 DAGEN PER JAAR HET ULTIEME VAKANTIEGEVOEL Het hele jaar door een vakantiegevoel met al het groen voor de deur, de beschikking over een zwembad en tennisbaan en de historische stad Amersfoort binnen handbereik. Wie wil dat nou niet? Op één van de mooiste plekjes in de parkachtige wijk Rozendaal ligt deze goed onderhouden woning met zonnige tuin op het zuid/oosten. Met openbaar vervoer,...

Kenmerken

Soort woning
Drive-in woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Service kosten
€ 45 p/m
Bouwjaar
1972
Wijk
Rozendaal
Ligging
Aan park, beschutte ligging, in woonwijk, vrij uitzicht

Omschrijving

365 DAGEN PER JAAR HET ULTIEME VAKANTIEGEVOEL

Het hele jaar door een vakantiegevoel met al het groen voor de deur, de beschikking over een zwembad en tennisbaan en de historische stad Amersfoort binnen handbereik. Wie wil dat nou niet?

Op één van de mooiste plekjes in de parkachtige wijk Rozendaal ligt deze goed onderhouden woning met zonnige tuin op het zuid/oosten. Met openbaar vervoer, uitvalswegen, scholen en winkels in de directe omgeving.

De woning
De woning biedt, met 3 woonlagen, vele mogelijkheden zoals wonen met praktijkruimte of kantoor aan huis of geeft de ruimte aan een groot gezin. De tuin en de balkons aan beide zijden van het huis bieden veel privacy.

Begane grond
U komt binnen in de hal voorzien van een marmoleum vloer. Hier vindt u het in 2017 vernieuwde toilet. De hal biedt tevens toegang tot de inpandige berging en de lichte tuinkamer met pantry en douche. Door de glazen schuifpui in deze kamer stapt u de zonnige vlondertuin in.

De eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevindt zich de zeer ruime woonkamer voorzien van eiken houten vloer en de originele American Kitchen, van industrieel ontwerper Raymond Loewy, die in alle opzichten voldoet aan de normen van nu. Tegen de schuin lopende muur is een wandkast op maat gecreëerd. De grote ramen aan de voor- en achterzijde zorgen voor een zee aan licht. Aan beide zijden treft u een balkon waar u geniet van de ochtend- en de avondzon. Aan de achterzijde is via een vaste trap de tuin direct te bereiken.

De tweede verdieping
Vanaf de overloop heeft u entree tot 2 royale slaapkamers, een badkamer met ligbad en separaat toilet. Ook op deze verdieping treft u een marmoleum vloer. Eventueel zijn door eenvoudig te plaatsen scheidingswanden andere indelingen op de slaapverdieping te creëren.

De unieke wijk
De Eurowoningen; zo noemen de bewoners van Park Rozendaal hun wijk. In 1970 werden hier 476 woningen in een park met gemeenschappelijke voorzieningen gerealiseerd. Rozendaal is als woon- en leefmilieu én als concept nog altijd springlevend. Door het gemeenschappelijke beheer blijft de kwaliteit van het groene gebied zeer hoog. En als bewoner beschikt u over een eigen zwembad en tennisbaan.

Voorzieningen
Leusden is door zijn groene en dorpse karakter een aantrekkelijke woonplaats. Met de gezellige evenementen, tal van eetgelegenheden, het gevarieerde winkelaanbod, scholen en de prachtige natuurlijke omgeving is er voor iedereen iets te ontdekken.
Leusden ligt zeer centraal ten opzichte van Amersfoort, Utrecht en Amsterdam Er is een goede verbinding met de snelweg (A1 en A28). Openbaar vervoer is op loopafstand en met 15 tot 20 minuten fietsen staat u in het oude centrum van Amersfoort.


Maak direct een afspraak
U bent op zoek naar een huis met een zee van ruimte, maar ook een woning die zeer praktisch is? Laat u verrassen en maak een afspraak. Wij laten u graag zien wat er zo bijzonder is aan deze heerlijke Eurowoning.


Kenmerken

Overdracht

Service kosten
€ 45 p/m
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Drive-in woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1972
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
150 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
23 m²
Bruto inhoud
380 m³
Perceeloppervlakte
147 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
douche
Voorzieningen badkamer
ligbad, dubbele wastafel
Voorzieningen
zwembad, rookkanaal, schuifpui, glasvezel kabel

Energie

Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit TrendLine Moduline Easy
Bouwjaar ketel
2014
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Leusden
Sectie
F
Perceel
2153
Oppervlakte
147 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, beschutte ligging, in woonwijk, vrij uitzicht
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, zuidoost, 6 x 10 m
Oppervlakte
69 m²
Bereikbaar via achterom
nee
Voorzieningen
voorzien van elektra, voorzien van water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden

Kaart Gironde 21 LEUSDEN

naar Gironde 21 LEUSDEN
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand