-->
Vorige | Volgende

Hamersveldseweg 131 LEUSDEN

Vraagprijs € 4.950.000 k.k.

Neem contact met ons op

033-4950950

info@herbrink.nl

Omschrijving

Exclusief wonen op een unieke locatie! Genieten is hier echt gemakkelijk! Een buitengewone villa op een fantastische plek, beter kunnen wij het u niet zeggen. Waar u ook staat, u zult van de ene verbazing in de andere vallen. Wie door de poorten van dit prachtige, moderne "landgoed" rijdt, betreedt een oase van wooncomfort. Hier wordt genieten van het leven wel heel gemakkelijk! De ligging, de...

Kenmerken

Soort woning
Villa
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
2001-2010
Ligging
Buiten bebouwde kom, landelijk gelegen, open ligging, vrij uitzicht

Omschrijving

Exclusief wonen op een unieke locatie! Genieten is hier echt gemakkelijk!

Een buitengewone villa op een fantastische plek, beter kunnen wij het u niet zeggen. Waar u ook staat, u zult van de ene verbazing in de andere vallen. Wie door de poorten van dit prachtige, moderne "landgoed" rijdt, betreedt een oase van wooncomfort. Hier wordt genieten van het leven wel heel gemakkelijk!

De ligging, de bouwstijl, het onderhoud en de magnifieke aanleg van de tuin, alles is perfect! De villa ligt in de uitgestrekte weilanden in het buitengebied van Leusden, op steenworp afstand van Landgoed "Den Treek", het centrum van Amersfoort, en de uitvalswegen A28 en A1.

Wanneer u via het designhek het perceel betreedt, komt u via een brede en lange laan bij de subliem gebouwde villa. Bij de bouw is er werkelijk niets aan het toeval overgelaten om tot een degelijk eindresultaat te komen. De unieke samenwerking tussen de architect en aannemer hebben geresulteerd tot de huidige villa met unieke architectuur en afwerking, waarbij degelijke en duurzame bouwmaterialen hand in hand zijn samengesmolten met de modernste technieken en gebruiksgemakken.

De prachtig aangelegde tuin rondom vormt een natuurlijk geheel met zijn omgeving en is smaakvol en doordacht tot stand gekomen. Direct grenzend aan de woonkeuken bevindt zich een groot zwembad, geheel in evenwicht met de villa en zijn omgeving. De villa is te bereiken via een oprijlaan met toegangshek. Er is aan de voorzijde ruimte voor diverse auto's en tevens toegang tot de royale inpandige en verwarmde garage voor diverse auto's.

Ligging.
De villa heeft een mooie landelijke ligging met de grote "stad" toch handig dichtbij. Het centrum van Leusden ligt op steenworp afstand en ook het historische centrum van Amersfoort ligt op korte afstand. Binnen vijf minuten rijdt u op de snelweg.

Vier hectare rust, ruimte en privacy.
Het royale perceel van deze unieke villa is ruim vier hectare groot en ligt nabij de "Schoolsteegse Bosjes" en de landerijen van de "Langesteeg". Waar u ook bent, waar u ook zit, overal kunt u heerlijk wegkijken!

Gebouwd zonder concessies en kwaliteit.
Bij de bouw van de villa is nergens op bezuinigd en enkel gebruik gemaakt van de beste materialen. Zo zijn er mooie parketvloeren, hoogwaardige tegelvloeren en beschikt het over de hoogste kwaliteit keuken (Paul van de Kooi) en high end sanitair. Alles klopt.

Baden in een groene oase.
Uiteraard mag een mooi zwembad hier niet ontbreken. Het zwembad heeft een natuurlijke uitstraling en is één met de omgeving. Uiteraard is er een buitendouche met warm- en koud stromend water. De master bedroom beschikt over een eigen wellness met hoogwaardig sanitair, een Turks stoombad en aparte sauna. Alles uiteraard in uitstekende staat van onderhoud.

Bijgebouw.
Een feestje vieren, in een hele andere ambiance? Op het perceel staat een royale multifunctionele ruimte, voor diverse activiteiten geschikt. Tevens zijn hier mogelijkheden voor het houden van paarden.

Stijlvol, tijdloos en modern. Deze geweldig mooie villa is klaar voor de toekomst. De mogelijkheden zijn eindeloos en de voorzieningen zijn van topkwaliteit, tot in de kleinste details. Uiteraard is het gehele huis voorzien van een perfect domotica systeem. Hier wonen is elke dag genieten!

• Zeer luxe en moderne afwerking
• Zes royale slaapkamers, zeven badkamers
• Uiterst luxe keuken (Paul van de Kooi)
• Zeldzaam mooie "master" badkamer met Turks stoombad en infrarood sauna
• Royale garage van 7.60 x 10.30
• Royale entertainmentruimte van 5.80 x 14.60
• Voorzien van een luxe en modern domotica systeem, op afstand te bedienen
• Gebruik gemaakt van unieke, extra lange metselstenen
• Uitstekend geïsoleerd
• Verwarmd buitenzwembad met natuurlijke uitstraling
• Prachtig aangelegde tuin, geheel in stijl van de omgeving
• Vrijstaande, geheel gerenoveerde multifunctionele ruimte met paardenboxen

Voor alle informatie kunt u contact opnemen met ons kantoor, wij informeren u graag.



Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Villa
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2001-2010
Daktype
plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
692 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
46 m²
Bruto inhoud
2.419 m³
Perceeloppervlakte
40.115 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
9
Aantal slaapkamers
6
Aantal badkamers
4
Voorzieningen badkamer
douche, wastafel
Voorzieningen badkamer
douche, wastafel
Voorzieningen badkamer
douche, wastafel
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, stoomcabine, dubbele wastafel, wastafel
Voorzieningen
alarminstallatie, tv kabel, buitenzonwering, zwembad

Energie

Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
combiketel
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Leusden
Sectie
I
Perceel
166
Oppervlakte
7260 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Leusden
Sectie
I
Perceel
1860
Oppervlakte
460 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Leusden
Sectie
I
Perceel
2057
Oppervlakte
5640 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Leusden
Sectie
I
Perceel
2055
Oppervlakte
26755 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Buiten bebouwde kom, landelijk gelegen, open ligging, vrij uitzicht
Tuintype
tuin rondom
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
aangebouwd steen, vrijstaand steen
Capaciteit
3
Voorzieningen
voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water, met elektrische deur

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden

Kaart Hamersveldseweg 131 LEUSDEN

naar Hamersveldseweg 131 LEUSDEN
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand