-->
Vorige | Volgende

Koningin Julianaweg 3 ACHTERVELD

Vraagprijs € 985.000 k.k.

Neem contact met ons op

033-4950950

info@herbrink.nl

Omschrijving

"Een verborgen parel in het landelijke Achterveld" Wat een geweldig mooi huis is dit! Verstopt in het groen, op een royaal perceel van 1.029 m² staat deze uitstekend onderhouden vrijstaande villa met slaapkamer en badkamer op de begane grond. De huidige bewoners hebben in de afgelopen jaren deze sfeervolle "dertiger jarenvilla" fors onder handen genomen, waardoor we kunnen spreken over een luxe en...

Kenmerken

Soort woning
Villa
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1931
Ligging
Beschutte ligging, vrij uitzicht
Energielabel
Klasse F

Omschrijving

"Een verborgen parel in het landelijke Achterveld"

Wat een geweldig mooi huis is dit! Verstopt in het groen, op een royaal perceel van 1.029 m² staat deze uitstekend onderhouden vrijstaande villa met slaapkamer en badkamer op de begane grond. De huidige bewoners hebben in de afgelopen jaren deze sfeervolle "dertiger jarenvilla" fors onder handen genomen, waardoor we kunnen spreken over een luxe en vrijwel instapklare woning! De keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is afkomstig van het bekende keukenatelier "Arjan Lodder", de badkamer is eveneens een luxe voor het oog en is uitstekend afgewerkt met op maat gemaakte kasten met "Piet Boon" greepjes en luxe sanitair. Wanneer u 's-ochtends wakker wordt, loopt u via de openslaande deuren een prachtige Engelse tuin binnen, geheel in stijl van de woning met prachtige hagen, op elkaar afgestemde borders en een groot gazon. Aan de achterzijde van de tuin bevindt zich het poolhouse, een prachtig mooi zwembad en een grote veranda. Om echt een goede indruk te krijgen, nodigen wij u van harte uit om samen met één van onze medewerkers een keertje te komen kijken, welkom!

De indeling is als volgt:
Uitgebouwde entree, ruime hal met ruime toiletgelegenheid met fonteintje en vrijhangend toilet en meterkast, via schuifdeuren komt u in de gezellige woonkamer met open haard en parketvloer, erker aan de voorzijde en openslaande deuren naar de fantastisch mooi aangelegde achtertuin. De keuken is uiterst luxe uitgevoerd en voorzien van twee aparte wasbakken, twee ovens, warmhoudlade, koelkast, wokbrander (gas), teppanyaki plaat en inductie kookplaat en afzuigkap. Via de centrale hal is de meer dan royale slaapkamer te bereiken. De slaapkamer beschikt over een op maat gemaakte vaste kastenwand en openslaande deuren naar de tuin, via de "schuifdeuren" komt u in de moderne badkamer met dubbele wastafel met meubel, vaste kast, toilet, bidet en inloopdouche. Zowel de slaapkamer als de badkamer hebben een mooie nokhoogte met balkendetails en extra daglichttoetreding. De naastgelegen bijkeuken beschikt over een vaste kast, aansluitpunten voor de wasapparatuur, wasbak en groot daklicht, via een deur komt u bij de garage. De keuken, hal en badkamer op de begane grond zijn voorzien van vloerverwarming.

Eerste verdieping:
Overloop met aparte toiletgelegenheid, toegang naar de badkamer met groot ligbad, drie slaapkamers, één kamer aan de voorzijde, twee slaapkamers aan de achterzijde. Eén van de slaapkamers aan de achterzijde is vergroot, waardoor een mooie kamer met prachtig uitzicht over de tuin is ontstaan.

Tweede verdieping:
Via de vaste trap te bereiken zolderkamer met op maat gemaakte kasten en twee Velux dakramen.

Het poolhouse beschikt over een op maat gemaakt wastafelmeubel, inloopdouche met ingebouwde sunshower en ruime sauna. De ruimte is voorzien van een tegelvloer met houtmotief en vloerverwarming en een gashaard. Het zwembad is voorzien van professionele apparatuur, verlichting en ingebouwde yetstream.

Direct achter het poolhouse bevindt zich de veranda met toiletgelegenheid en grote bergruimte.

Nog een aantal punten op een rij:
• Uitstekend onderhouden
• Voorzien van een alarminstallatie
• Compleet vernieuwde elektrische installatie
• Parkeergelegenheid voor meerdere auto's op eigen terrein
• Voorzien van zonnepanelen
• Voorzien van een beregeningsinstallatie
• Prachtig mooi Ambiance zwembad met poolhouse en zwembad
• Luxe afwerking van keuken en sanitair
• Vrije ligging, veel privacy
• Goed geïsoleerd en voorzien van dubbele beglazing
• Originele glas in lood ramen in het woonhuis
• Hoogwaardige afwerking.
• Gemoderniseerde villa met behoud van de "dertiger jaren" stijl
• Eventueel extra garagebox op korte afstand bij te kopen.

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Villa
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1931
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
181 m²
Overige inpandige ruimte
28 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
43 m²
Bruto inhoud
790 m³
Perceeloppervlakte
1.029 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, bidet, dubbele wastafel
Voorzieningen badkamer
ligbad
Voorzieningen
alarminstallatie, zwembad, sauna, rookkanaal

Energie

Energielabel
Klasse F
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, open haard, vloerverwarming gedeeltelijk, gashaard
Type ketel
Nefit Topline
Bouwjaar ketel
2009
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Stoutenburg
Sectie
C
Perceel
1315
Oppervlakte
579 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Stoutenburg
Sectie
C
Perceel
1882
Oppervlakte
295 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Stoutenburg
Sectie
C
Perceel
2319
Oppervlakte
155 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging, vrij uitzicht
Tuintype
tuin rondom
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
aangebouwd steen, parkeerplaats
Capaciteit
4
Voorzieningen
voorzien van elektra

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden

Kaart Koningin Julianaweg 3 ACHTERVELD

naar Koningin Julianaweg 3 ACHTERVELD
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand