Open Huis - 6 oktober van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
-->
Vorige | Volgende
Open huis

Lambalgerkom 24 LEUSDEN

Vraagprijs € 425.000 k.k.

NVM OPEN HUIS zaterdag 6 oktober van 11.00-15.00 uur

Neem contact met ons op

033-4950950

info@herbrink.nl

Omschrijving

Op een leuke plek, aan de rand van het groene dorp Leusden, ligt deze verrassend ruime twee-onder-één-kapwoning met garage en ruime tuin. De woning beschikt over vier bijzonder flinke slaapkamers, eventueel te wijzigen in zes slaapkamers. Het wandel- en fietsgebied langs het Valleikanaal bevindt zich op zeer korte afstand, evenals diverse sportvoorzieningen zoals hockey- en tennisvelden. De woning...

Kenmerken

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1997
Wijk
't Vliet
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Omschrijving

Op een leuke plek, aan de rand van het groene dorp Leusden, ligt deze verrassend ruime twee-onder-één-kapwoning met garage en ruime tuin. De woning beschikt over vier bijzonder flinke slaapkamers, eventueel te wijzigen in zes slaapkamers. Het wandel- en fietsgebied langs het Valleikanaal bevindt zich op zeer korte afstand, evenals diverse sportvoorzieningen zoals hockey- en tennisvelden. De woning ligt op een ruim perceel van 266 m² en beschikt over een fijne privacy volle tuin. De wijk 't Vliet is opgebouwd in "hofjes" en brede lanen, hierdoor is de sfeer en ruime opzet gewaarborgd.

De indeling is als volgt:
Entree, ruime hal met meterkast, toiletgelegenheid, toegang naar de eetkamer, garage en gezellige woonkamer. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de eetkamer met uitzicht over de straat, de keuken bevindt zich in het midden van de woning en is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een koelkast, vriezer, kookplaat, oven, magnetron, afzuigkap en vaatwasmachine. De woonkamer ligt aan de achterzijde van de woning en beschikt over een grote schuifpui naar de achtertuin. De gehele begane grond is voorzien van een tapis gelegde parketvloer. De achtertuin beschikt over heerlijke terrassen, een vijver en mooie borders met beplanting.

Eerste verdieping: overloop met aparte toiletruimte, drie bijzonder ruime slaapkamers, eventueel te wijzigen in vijf slaapkamers, royale badkamer met twee wastafels, ligbad en een aparte doucheruimte. De grote slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een vaste kastenwand.

Tweede verdieping: overloop, heerlijk lichte en ruime zolderslaapkamer met aansluitpunten voor de wasapparatuur, mechanische ventilatie, cv-ketel en toegang naar het dakterras aan de voorzijde.

Nog een aantal punten op een rij:
• Parkeergelegenheid op eigen terrein
• Ruime garage te bereiken vanuit de hal
• Vier flinke slaapkamers, eventueel te wijzigen in zes prima slaapkamers
• Heerlijke tuin met diverse terrassen en borders
• Goed onderhouden
• Op korte afstand van natuurgebied "De Schammer"
• Op korte afstand van winkels, scholen, bushalte, sportvoorzieningen en kinderopvang


Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1997
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
177 m²
Overige inpandige ruimte
15 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Bruto inhoud
491 m³
Perceeloppervlakte
266 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel, schuifpui

Energie

Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Bosch HR C30
Bouwjaar ketel
2008
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Leusden
Sectie
I
Perceel
511
Oppervlakte
266 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, zuidoost, 9 x 12 m
Oppervlakte
108 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
aangebouwd steen, parkeerplaats
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden

Kaart Lambalgerkom 24 LEUSDEN

naar Lambalgerkom 24 LEUSDEN
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand