Open Huis - 6 oktober van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
-->
Vorige | Volgende
Open huis

Roggeland 18 LEUSDEN

Vraagprijs € 329.000 k.k.

NVM OPEN HUIS zaterdag 6 oktober van 11.00-15.00 uur

Neem contact met ons op

033-4950950

info@herbrink.nl

Omschrijving

In de ruime en groene wijk "Groenhouten", op steenworp afstand van winkels, scholen en sportfaciliteiten, ligt deze verrassend ruime eengezinswoning met garage en eigen parkeergelegenheid op eigen terrein. De woning ligt op een perceel van 197 m² en heeft een breedte van ruim zes meter! De indeling is als volgt: Entree, ruime hal met meterkast, toiletgelegenheid met toilet en fonteintje en toegang...

Kenmerken

Soort woning
Eengezinswoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1974
Wijk
Groenhouten
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Omschrijving

In de ruime en groene wijk "Groenhouten", op steenworp afstand van winkels, scholen en sportfaciliteiten, ligt deze verrassend ruime eengezinswoning met garage en eigen parkeergelegenheid op eigen terrein. De woning ligt op een perceel van 197 m² en heeft een breedte van ruim zes meter!

De indeling is als volgt:
Entree, ruime hal met meterkast, toiletgelegenheid met toilet en fonteintje en toegang naar de grote garage, heerlijk ruime woonkamer met open haard, provisiekast en toegang naar de tuin, de halfopen hoekopgestelde keuken bevindt zich aan de achterzijde en beschikt over diverse inbouwapparatuur zoals gaskookplaat, afzuigkap, oven, combioven, vaatwasmachine, koelkast en close-in boiler. De woonkamer is voorzien van vloerverwarming.

Eerste verdieping: overloop met trap naar de tweede verdieping, twee ruime slaapkamers (voorheen drie kamers) waarvan de ouderslaapkamer is voorzien van een vaste kastenwand en toegang naar het balkon over de gehele breedte van de woning. Op eenvoudige wijze is de slaapkamer aan de achterzijde weer te wijzigen in twee kamers. Luxe badkamer met ligbad, twee wastafels met meubel, tweede toilet, vloerverwarming en designradiator.

Tweede verdieping: overloop, wasruimte met aansluitpunten voor de wasmachine en droger, tevens is hier de cv-ketel geplaatst (Intergas). Ruime slaapkamer met kunststof dakkapel, wastafel en vaste kasten.

De sfeervolle tuin is mooi aangelegd en beschikt over een mooie, onderhoudsvriendelijke overkapping met terras. Achterin de tuin bevindt zich een extra tuinhuisje met elektra.

Nog een aantal punten op een rij:
• Ideale eengezinswoning met grote garage en eigen parkeergelegenheid
• Gelegen aan een verkeersluw plein met speelvoorziening in het midden
• Zeer brede woning van maar liefst 6.10 meter
• Gelegen in een zeer groene en ruim opgezette woonomgeving
• Alle voorzieningen liggen op zeer korte afstand.

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Eengezinswoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1974
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
135 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
21 m²
Externe bergruimte
6 m²
Bruto inhoud
350 m³
Perceeloppervlakte
197 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, dubbele wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, rookkanaal

Energie

Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, open haard, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
HR Intergas Kompact 28
Bouwjaar ketel
2002
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Leusden
Sectie
E
Perceel
2728
Oppervlakte
197 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, oost, 6 x 10 m
Oppervlakte
60 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
aangebouwd hout, parkeerplaats
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden

Kaart Roggeland 18 LEUSDEN

naar Roggeland 18 LEUSDEN
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand