Open Huis - 6 oktober van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
-->
Vorige | Volgende

Salamander 56 LEUSDEN

Vraagprijs € 789.000 k.k.

Neem contact met ons op

033-4950950

info@herbrink.nl

Omschrijving

Op een prachtige plek, in de mooie en ruim opgezette wijk Munnikhove-Bosveld, ligt deze royale onder architectuur gebouwde VRIJSTAANDE VILLA met ruime SLAAPKAMER EN BADKAMER OP DE BEGANE GROND. Gelegen op het zuiden met besloten achtertuin uitlopend op een water. De woning is bijzonder van opzet, heeft speelse hoekjes, en verrassende ruimtes. De villa beschikt naast een meer dan royale woonkamer...

Kenmerken

Soort woning
Villa
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1980
Wijk
Langenbeek
Ligging
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk

Omschrijving

Op een prachtige plek, in de mooie en ruim opgezette wijk Munnikhove-Bosveld, ligt deze royale onder architectuur gebouwde VRIJSTAANDE VILLA met ruime SLAAPKAMER EN BADKAMER OP DE BEGANE GROND. Gelegen op het zuiden met besloten achtertuin uitlopend op een water. De woning is bijzonder van opzet, heeft speelse hoekjes, en verrassende ruimtes. De villa beschikt naast een meer dan royale woonkamer met grote serre over een aparte werkkamer annex Engelse Lounge.
Alle wensbare voorzieningen zoals winkelcentrum De Hamershof en een diversiteit aan scholen liggen op zeer korte afstand. Op steenworp afstand ligt het natuurgebied langs het Valleikanaal (Grebbelinie). Even verder bos en heide.

De indeling is als volgt:

- Begane grond:
Entree, ruime hal met garderobe en toiletgelegenheid, ruime slaapkamer met vaste kastenwand en direct toegang tot de badkamer met groot ligbad, aparte douche en dubbele wastafel. Naast de hal is eveneens de bijkeuken met inbouwruimte voor wasapparatuur en een (tweede) koelkast en ook een aparte proviandruimte met buitendeur naar het oprijpad. Direct naast deze ruimte bevindt zich een ruime werkkamer annex bibliotheek/televisiekamer,. De royale tuingerichte woonkamer (70 m2) met direct zicht op een grote vijver heeft een apart zitgedeelte met een modern vormgegeven open haard en serre,. Het eetgedeelte bevindt zich direct naast de halfopen keuken die in hoekopstelling is.

- Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot het zonneterras en een aparte ruimte voor de cv-ketel, drie flinke slaapkamers waarvan één slaapkamer met een eigen balkon.
Via een kleine trap is de tweede overloop met vide te bereiken, Vanaf hier komt u in de vierde royale slaapkamer, c.q. tweede werkkamer, met een grote dakkapel en veel bergruimte, en een tweede badkamer, voorzien van een wastafelmeubel, douchecabine en toilet.

Via de achtertuin is een ruime berging te bereiken. De tuin heeft diverse terrassen, twee grote zonneschermen en een mooie vijver. De achtertuin grenst direct aan een waterpartij.

• Parkeergelegenheid op eigen terrein voor twee auto's
• De woning is goed onderhouden en recent aan de buitenzijde geschilderd (2015)
• Vrije ligging en een tuin met veel privacy
• Bijzonder verrassende villa met royaal vloeroppervlak
• Op zeer korte afstand van diverse scholen en sportfaciliteiten

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Villa
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1980
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
251 m²
Overige inpandige ruimte
14 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
33 m²
Bruto inhoud
850 m³
Perceeloppervlakte
632 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
douche, dubbele wastafel, wastafel
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
tv kabel, rookkanaal, schuifpui, glasvezel kabel

Energie

Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, open haard
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
combiketel
Bouwjaar ketel
2015
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
leusden
Sectie
F
Perceel
4071
Oppervlakte
548 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
leusden
Sectie
F
Perceel
6159
Oppervlakte
84 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk
Tuintype
tuin rondom
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
parkeerplaats

Foto's

Kaart Salamander 56 LEUSDEN

naar Salamander 56 LEUSDEN
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand