Open Huis - 30 maart van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
-->
Vorige | Volgende
Verkocht onder voorbehoud

Schutterhoeflaan 19 Leusden

Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Neem contact met ons op

033-4950950

info@herbrink.nl

Omschrijving

Landelijk wonen met alle voorzieningen op zeer korte afstand! Aan een brede, lommerrijke laan, gelegen in het bosrijke gebied tussen het Lockhorster Bos en Landgoed Den Treek, staat deze uiterst sfeervolle, vooroorlogse twee-onder-één-kapwoning met berging, werkkamer op de begane grond en fraaie diepe achtertuin, direct grenzend aan het bos. De woning ligt op zeer korte afstand van diverse...

Kenmerken

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1931-1944
Ligging
Aan bosrand, aan rustige weg

Omschrijving

Landelijk wonen met alle voorzieningen op zeer korte afstand!

Aan een brede, lommerrijke laan, gelegen in het bosrijke gebied tussen het Lockhorster Bos en Landgoed Den Treek, staat deze uiterst sfeervolle, vooroorlogse twee-onder-één-kapwoning met berging, werkkamer op de begane grond en fraaie diepe achtertuin, direct grenzend aan het bos.

De woning ligt op zeer korte afstand van diverse voorzieningen, op korte afstand van de A-28, een uitstekende uitvalsbasis midden in het land. Via de nieuwe ventweg bereikt u de rustig gelegen Schutterhoeflaan gelegen tussen Leusden en Amersfoort . Het wandel- en fietsgebied ligt letterlijk in uw achtertuin!

De indeling is als volgt:
Entree, hal met toiletgelegenheid met toilet en fonteintje, meterkast en trap naar de eerste verdieping, heerlijk ruime uitgebouwde woonkamer met erker aan de voorzijde. De woonkamer is bijzonder gezellig ingedeeld en beschikt over een zitgedeelte aan de voorzijde met open haard, apart eetgedeelte en verdiept zitgedeelte met tweede open haard. Mooie op maat gemaakte keuken voorzien van een hardstenen aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur. Via de tussenhal komt u in de ruime berging, werk/slaapkamer met toegang naar de bijkeuken met aansluitpunten voor de wasapparatuur. In de bijkeuken is relatief eenvoudig nog een extra badkamer te realiseren. Vrijwel de gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming, de woonkamer is voorzien van een hoogwaardige houten vloer, de keuken heeft een mooie tegelvloer.

De achtertuin is via de tussenhal, de werkkamer en de woonkamer te bereiken. De tuin beschikt over een gezellige veranda, een groot gazon, borders en terrassen. Via een achterom heeft u een directe toegang naar het Lockhorster Bos.

Eerste verdieping: Overloop, aparte toiletgelegenheid met fonteintje, moderne badkamer voorzien van vloerverwarming met dubbele wastafel en grote inloopdouche met twee douchekoppen, slaap/garderobekamer aan de voorzijde, royale slaapkamer met twee dakkapellen aan de achterzijde.

Via de vlizotrap is de ruime zolderberging te bereiken.

Bijzonderheden:
• In 2016 is nagenoeg al het buitenwerk geschilderd
• In 2017 is al het binnenwerk geschilderd
• In 2016 zijn alle kozijnen aan de zijkant vervangen
• Bos in de achtertuin en de Treek op loopafstand;
• Ideaal met honden;
• Minder dan 10 minuten fietsen haar 't Hof in Amersfoort met gezellige terrasjes;
• Reeën lopen soms achter in het Lockhorster Bos en in de Treek.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1931-1944
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
114 m²
Overige inpandige ruimte
30 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Bruto inhoud
450 m³
Perceeloppervlakte
336 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
douche, dubbele wastafel

Energie

Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, open haard, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel
Bouwjaar ketel
2006
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Leusden
Sectie
K
Perceel
270
Oppervlakte
336 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, aan rustige weg
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, noord, 9 x 19 m
Oppervlakte
171 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
parkeerplaats

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden

Kaart Schutterhoeflaan 19 Leusden

naar Schutterhoeflaan 19 Leusden
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand