Open Huis - 6 oktober van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
-->
Vorige | Volgende
Open huis

Van de Lagemaathof 51 LEUSDEN

Vraagprijs € 399.000 k.k.

NVM OPEN HUIS zaterdag 6 oktober van 11.00-15.00 uur

Neem contact met ons op

033-4950950

info@herbrink.nl

Omschrijving

Op een mooie locatie aan een doodlopend hofje ligt deze ruime TWEE-ONDER-ÉÉN KAPWONING MET GARAGE en twee parkeerplaatsen op eigen terrein. De garage is voorzien van een vliering die veel extra bergruimte biedt. De woning beschikt over een heerlijke, zonnige tuin op het zuidwesten met veel privacy. Kinderen kunnen hier op straat naar hartenlust veilig spelen, er komt hier slechts...

Kenmerken

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1986
Ligging
In woonwijk

Omschrijving

Op een mooie locatie aan een doodlopend hofje ligt deze ruime TWEE-ONDER-ÉÉN KAPWONING MET GARAGE en twee parkeerplaatsen op eigen terrein. De garage is voorzien van een vliering die veel extra bergruimte biedt. De woning beschikt over een heerlijke, zonnige tuin op het zuidwesten met veel privacy. Kinderen kunnen hier op straat naar hartenlust veilig spelen, er komt hier slechts bestemmingsverkeer. Voorzieningen als scholen, winkels en meerdere uitvalswegen liggen in de nabijheid. Ook de bossen van landgoed Den Treek liggen op fietsafstand. Kortom, een heerlijke gezinswoning die een bezichtiging zeker waard is!

De indeling is als volgt:
Begane grond: Hal met toilet met fontein, meterkast, garderoberuimte en trapopgang naar eerste verdieping. Ruime lichte tuingerichte woonkamer met deur naar de tuin. Door de grote glazen pui is er veel lichtinval. De U-vormige keuken bevindt zich aan de voorzijde en is voorzien van diverse nieuwe inbouwapparatuur waaronder een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combioven, koelkast met vriesvak, vaatwasser (Siemens apparatuur) en close-in boiler. De gehele begane grond is voorzien van een lichte tegelvloer.

Eerste verdieping: Overloop met vaste trap naar tweede verdieping, drie ruime slaapkamers waarvan de twee slaapkamers aan de achterzijde voorzien zijn van een dakkapel en extra opbergruimte achter het knieschot. De badkamer is ingericht met een ligbad, douchecabine, wastafelmeubel, radiator, opbergmeubel en tweede toilet.

Tweede verdieping: Voorzolder met aansluiting voor de wasmachine, droger en opstelplaats voor de c.v.-ketel (2016) en warmte terugwin unit. De warmte terugwin unit is aangesloten op de badkamer waardoor deze uitstekend geventileerd wordt. Ruime vierde slaapkamer voorzien van dakkapel, dakraam, wastafel en elektrische vloerverwarming. Achter het knieschot is extra bergruimte aanwezig.

Een aantal punten op een rij:

Gelegen aan doodlopend hofje
Ideale gezinswoning met vier slaapkamers
Winkels, scholen en uitvalswegen liggen op korte afstand
Bouwjaar 1986
C.v.-ketel 2016

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1986
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
127 m²
Externe bergruimte
18 m²
Bruto inhoud
425 m³
Perceeloppervlakte
275 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
buitenzonwering, dakraam, glasvezel kabel

Energie

Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk, warmte terugwininstallatie
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit trendline
Bouwjaar ketel
2017
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Leusden
Sectie
E
Perceel
5472
Oppervlakte
275 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, zuidwest, 7 x 15 m
Oppervlakte
105 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
vrijstaand steen, parkeerplaats
Capaciteit
2
Voorzieningen
voorzien van elektra, met vliering

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden

Kaart Van de Lagemaathof 51 LEUSDEN

naar Van de Lagemaathof 51 LEUSDEN
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand