-->
Vorige | Volgende
Verkocht onder voorbehoud

Vlasland 17 Leusden

Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Neem contact met ons op

033-4950950

info@herbrink.nl

Omschrijving

Fantastisch wonen in een uitstekend onderhouden uitgebouwde woning met garage! Bij deze woning komt echt alles samen, het moderne comfort, de fantastisch mooie uitgebouwde woonkamer, de gezellige achtertuin grenzend aan de waterpartij en het groen, en de heerlijk zonnige ligging op het zuiden. We zouden bijna zeggen, wat wilt u nog meer! De woning is in de afgelopen jaren fors verbouwd en aangepast...

Kenmerken

Soort woning
Eengezinswoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1973
Wijk
Groenhouten
Ligging
Aan park, aan rustige weg, aan water, in woonwijk
Energielabel
Klasse B

Omschrijving

Fantastisch wonen in een uitstekend onderhouden uitgebouwde woning met garage!

Bij deze woning komt echt alles samen, het moderne comfort, de fantastisch mooie uitgebouwde woonkamer, de gezellige achtertuin grenzend aan de waterpartij en het groen, en de heerlijk zonnige ligging op het zuiden. We zouden bijna zeggen, wat wilt u nog meer!

De woning is in de afgelopen jaren fors verbouwd en aangepast aan de huidige wooneisen. Naast de luxe en zeer degelijk gebouwde keuken, beschikt de woning over mooie vloeren, gladde wanden en perfect sanitair. Aan de voorzijde bevindt zich een ruime garage welke direct via de hal te bereiken is.
Op steenworp afstand bevinden zich een tweetal scholen en winkelcentrum "De Hamershof" ligt op loopafstand.

De indeling is als volgt:
Entree, toegang naar de garage, vaste kastenwand voor de garderobe en meterkast, moderne toiletgelegenheid met hangend toilet en fonteintje, verrassend royale, fors uitgebouwde woonkamer met openslaande deuren naar de zonnige achtertuin op het zuiden. De zeer luxe keuken (Van Ginkel Keukens) is voorzien van een zeer strakke afwerking, een composiet aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur waaronder een gaskookplaat met wokbrander, oven, combi oven/magnetron, afzuigsysteem in plafond, koelkast, en vaatwasmachine, een lust voor het oog! Naast de afgesloten trap naar de eerste verdieping bevindt zich een grote provisiekast.
De gehele begane grond is voorzien van een strakke wandafwerking en plafonds, een stenen vloer met houten uitstraling, uiteraard met vloerverwarming.

De zonnige tuin ligt op het zuiden, beschikt over een groot terras direct bij de achterpui en een vlonderterras achterin de tuin. Voor het tuingereedschap is er nog een houten berging.

Eerste verdieping:
Overloop met trap naar de tweede verdieping, drie slaapkamers, een slaapkamer aan de voorzijde en twee kamers aan de achterzijde. Deze zijn voorzien van rolluiken. De moderne badkamer is voorzien van witte tegels aan de wand en een houtlook tegel op de vloer. De badkamer beschikt over een douchecabine, hangend toilet en een wastafelmeubel met veel bergruimte. Deze verdieping is vrijwel geheel voorzien van een pvc vloer.

Tweede verdieping:
Ruime overloop met aansluitpunten voor de wasapparatuur en cv-ketel, ruime vierde slaapkamer. Zowel aan de voor- als achterzijde zijn twee dakkapellen over de gehele breedte van de woning geplaatst. Hierdoor is er een volwaardige verdieping ontstaan. Deze verdieping is voorzien van een laminaat vloer.

• Zeer goed onderhouden
• Uitstekend materiaalgebruik
• Geheel voorzien van dubbele beglazing
• Aan de achterzijde fors uitgebouwd op de begane grond
• Voorzien van twee grote dakkapellen voorzien van screens
• Ruime garage aan de voorzijde, te bereiken vanuit de hal
• Parkeergelegenheid op eigen terrein
• Luxe keuken en prima sanitair
• Zonnige achtertuin op het zuiden
• Grenzend aan een grote waterpartij
• Op korte afstand van winkels en scholen.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Eengezinswoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1973
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
149 m²
Overige inpandige ruimte
17 m²
Externe bergruimte
3 m²
Bruto inhoud
500 m³
Perceeloppervlakte
217 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafelmeubel
Voorzieningen
buitenzonwering, mechanische ventilatie, rolluiken, rookkanaal

Energie

Energielabel
Klasse B
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, open haard
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
combiketel
Bouwjaar ketel
2003
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Leusden
Sectie
E
Perceel
4531
Oppervlakte
217 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg, aan water, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, zuid, 6 x 10 m
Oppervlakte
60 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden

Kaart Vlasland 17 Leusden

naar Vlasland 17 Leusden
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand