-->
Vorige | Volgende

Waarden 41 LEUSDEN

Vraagprijs € 350.000 k.k.

Neem contact met ons op

033-4950950

info@herbrink.nl

Omschrijving

Perfecte ligging!! Op een prachtige plek in de wijk Alandsbeek, gelegen op een ruim perceel van maar liefst 198 m², staat deze prima onderhouden "Skidakwoning". De woning beschikt over een grote dakopbouw, een mooi aangelegde diepe achtertuin en parkeergelegenheid voor twee auto's op eigen terrein. De woning grenst aan de achterzijde aan een brede groenstrook en het "Reigerpad". Hierdoor heeft u...

Kenmerken

Soort woning
Eengezinswoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1975
Wijk
Alandsbeek
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Omschrijving

Perfecte ligging!!

Op een prachtige plek in de wijk Alandsbeek, gelegen op een ruim perceel van maar liefst 198 m², staat deze prima onderhouden "Skidakwoning". De woning beschikt over een grote dakopbouw, een mooi aangelegde diepe achtertuin en parkeergelegenheid voor twee auto's op eigen terrein. De woning grenst aan de achterzijde aan een brede groenstrook en het "Reigerpad". Hierdoor heeft u als toekomstige bewoner optimale privacy en rust. Komt u ook een keertje bij deze woning kijken, u zult verrast zijn over de zee aan licht en het goede onderhoud!

De indeling is als volgt:
Entree, ruime hal met toegang naar de toiletgelegenheid met zwevend toilet en fonteintje, heerlijk ruime woonkamer voorzien van een parketvloer, grotendeels gestucte wanden en schuifpui (met dubbel glas) naar de idyllisch aangelegde, bijzonder diepe achtertuin. De keuken bevindt zich aan de voorzijde en beschikt over diverse inbouwapparatuur, twee grote dakramen en een deur naar de berging/bijkeuken. De berging is tevens vanaf de buitenzijde te bereiken.

De prachtig aangelegde achtertuin beschikt over een groot terras bij de woning en een gezellig terras helemaal achterin de tuin. De tuin beschikt tevens over mooi aangelegde borders en een extra tuinberging. De tuin grenst direct aan een grote groenstrook waardoor volledige privacy gewaarborgd is!

Eerste verdieping:
Overloop, toegang naar de royale slaapkamer aan de voorzijde met grote vaste kasten en toegang naar de grote bergruimte boven de keuken, aan de achterzijde bevindt zich eveneens een grote slaapkamer over de gehele breedte van de woning, vergrote badkamer met ligbad, aparte douchecabine, wastafelmeubel en tweede toilet.

Tweede verdieping:
Overloop met toegang naar de bergzolder, tweede badkamer met wastafel, douchecabine, derde toilet en aparte ruimte voor de wasmachine en droger, ruime slaapkamer over de gehele breedte aan de voorzijde en een ruime slaapkamer eveneens over de gehele breedte aan de achterzijde. Door de grote dakopbouw aan de voorzijde is er een mooie en ruime verdieping ontstaan.

Nog een aantal punten op een rij:
• Prima onderhouden
• Ruim perceel van 198 m²
• Parkeergelegenheid voor twee auto's op eigen terrein
• Bijzonder diepe, mooi aangelegde achtertuin met vrije ligging
• Knikarmscherm elektrisch bij terras tuin
• Gezellige keuken met veel lichtinval
• Ruime woonkamer
• Vier ruime slaapkamers
• Twee badkamers
• Op elke verdieping een toilet
• Internetbekabeling vanuit router naar diverse ruimtes/elke verdieping
• Voegwerk vernieuwd en gevels gereinigd
• Grote dakopbouw op de tweede verdieping
• Dakbedekking vernieuwd in 2018
• Op korte afstand van scholen, sportfaciliteiten en natuurgebied langs het Valleikanaal

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Eengezinswoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1975

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
137 m²
Overige inpandige ruimte
5 m²
Bruto inhoud
345 m³
Perceeloppervlakte
198 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafel
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
alarminstallatie, rolluiken, rookkanaal

Energie

Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha Quinta HR 107
Bouwjaar ketel
2003
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Leusden
Sectie
F
Perceel
3214
Oppervlakte
178 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Leusden
Sectie
F
Perceel
5719
Oppervlakte
20 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden

Kaart Waarden 41 LEUSDEN

naar Waarden 41 LEUSDEN
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand