Hoe u in deze tijd verstandig een huis koopt
Het is u natuurlijk niet ontgaan dat de huizenmarkt de afgelopen maanden wat onzeker is geworden.
Toch hoeft het kopen van een huis ook in deze tijd niet onverstandig te zijn. Zo is op langere termijn een koopwoning vrijwel altijd een goede investering.
Op www.herbrink.nl vindt u nog 6 andere redenen, waarvan de laatste misschien wel de belangrijkste is: met een NVM-aankoopmakelaar doet u altijd een goede koop.
Door gebruik te maken van zijn kennis en ervaring weet u beter wat u gaat kopen en kunt u weloverwogen de juiste beslissing nemen.
Een NVM-aankoopmakelaar behartigt alleen úw belang
Veel mensen beseffen niet dat de makelaar die een huis in de verkoop heeft staan (de verkoopmakelaar), alleen de belangen van de verkoper behartigt. Daarom is het verstandig dat u een NVM-aankoopmakelaar in de arm neemt die voor ú opkomt. Zo voorkomt u dat u zaken vergeet of moet onderhandelen met de verkoopmakelaar, terwijl u dat niet gewend bent. Een NVM-aankoopmakelaar kan u zo veel tijd, geld en zorgen besparen.
Wie doet wat?
Uw NVM-aankoopmakelaar kan voor u het gehele aankooptraject begeleiden, van het zoeken naar een leuke woning tot en met de afhandeling bij de notaris. Het grote voordeel hiervan is dat u optimaal gebruik maakt van zijn kennis en ervaring. Juist in deze marktsituatie is dat belangrijk. Maar er zijn misschien ook zaken die u liever zelf wilt doen, zoals via internet een voorselectie maken van een aantal huizen. Spreek goed af wat u van uw NVM-aankoopmakelaar verwacht en welke vergoeding daar tegenover staat. Zo komt u samen tot duidelijke afspraken, waardoor u achteraf nooit voor verrassingen komt te staan.
Weet wat u koopt
De meeste mensen worden verliefd op een huis. Dat is natuurlijk prachtig, maar daardoor worden nog wel eens wat zaken over het hoofd gezien. Zo kan er sprake zijn van achterstallig onderhoud of wordt er over 3 jaar misschien wel een nieuwe snelweg achter uw huis aangelegd. Uw NVM-aankoopmakelaar attendeert u hierop en behoedt u daarmee voor een miskoop. Hij kan u zelfs verzekeren tegen verborgen gebreken die na de levering aan het licht komen. Bovendien weet hij goed wat de marktwaarde van de woning is.
Onderhandelen?
Juist in deze tijd, waarin de vraagprijzen realistischer worden, is het zaak het slimste bod uit te brengen. Een NVM-aankoopmakelaar weet precies wat er gebeurt in de markt en kent de prijzen van vergelijkbare huizen. Bovendien is hij zeer ervaren in het onderhandelen met (de makelaar van) de verkopende partij. Met name op dit onderdeel verdient een NVM-aankoopmakelaar zich vaak dubbel en dwars terug.
Neem eventueel de NVM NO-Risk clausule in uw koopcontract op
Als u de aankoop van uw nieuwe woning door een NVM-aankoopmakelaar laat begeleiden, zal deze ook een goede koper proberen te vinden voor uw huidige woning. Mocht dit echter niet snel genoeg lukken, dan heeft u met de NVM No-Risk clausule een vangnet om te voorkomen dat u straks met twee huizen zit. Uw NVM-aankoopmakelaar vertelt u er graag alles over.
Meer weten?
Kijk op www.herbrink.nl. Wij zijn u graag van dienst.
Wie slim is kijkt op www.herbrink.nl
