Uw huis verkopen via Herbrink Makelaars
In de brochure “Uw huis verkopen via Herbrink Makelaars” staat precies beschreven hoe wij u op een professionele manier kunnen begeleiden. Wij zenden u geheel vrijblijvend deze brochure toe.
Voorbereiding
De makelaar komt bij u thuis om met u en uw woning kennis te maken. De makelaar maakt door middel van een zogenaamd opnameformulier aantekeningen van uw woning en bespreekt met u de verwachte opbrengst en de te hanteren vraagprijs. Indien u besluit om samen met Herbrink Makelaars uw woning te verkopen, wordt u een persoonlijke makelaar toegewezen. Dit is in de regel altijd ook de makelaar die bij u voor het eerst op bezoek is geweest.
Voordat de woning openbaar in de verkoop komt, gaan wij aan de slag met een deskundig vooronderzoek. Zo zullen wij een kadastraal onderzoek verrichten en zonodig een opvraag doen naar het bestemmingsplan en onderzoek doen naar de milieutechnische aspecten.
Om potentiële klanten zo goed mogelijk te kunnen informeren, stellen wij het op prijs dat een binnendienstmedewerker van ons kantoor de woning ook komt bekijken. Zij kan dan beter inspringen op vragen van klanten, zowel telefonisch als aan de balie. De binnendienstmedewerker maakt tijdens deze bezichtiging meerdere foto’s van uw woning (onder andere voor de websites, brochure en etalagepresentatie).
Zodra alles compleet is, zal de woning worden aangemeld middels het zogenaamde NVM-net. Dit computersysteem laat het totale aanbod van alle NVM-makelaars in de regio Eemland zien. Zodra uw woning wordt aangemeld, ontvangen deze NVM-makelaars de volgende dag de aanbieding van uw woning. Op deze wijze wordt ook via collega–kantoren uw woning aan potentiële gegadigden aangeboden.
De kennis en ervaring van Herbrink Makelaars kunt u naar eigen goeddunken inschakelen. Zo kunt u van onze diensten op het hele traject van de koop gebruik maken, maar u kunt ons ook alleen een deelopdracht geven. Daartoe staan een aantal mogelijkheden voor u open.
Uw woning en internet
Uw woning zal niet alleen op onze eigen site (herbrink.nl) geplaatst worden, maar tevens op de website van de NVM (www.funda.nl). Indien er meerdere foto’s van uw woning gemaakt zijn, worden deze ook op beide sites weergegeven.
Kennismaking met uw huis
De markt leert uw woning kennen middels tal van promotieactiviteiten, zoals onze full color brochure, onze etalagepresentatie, onze goed bezochte website en, in overleg, ons “te koop” bord.
Na de bezichtiging die door ons zal worden gepland en begeleid, ontvangt u van ons een bezichtigingkaart. Indien gewenst zullen wij telefonisch contact met u opnemen. U krijgt hierdoor een duidelijk beeld wat voor indruk de kijkers van uw woning hebben gekregen. Indien een kijker dusdanig enthousiast is geworden, dan zullen wij namens u de onderhandelingen voeren.
