Covid richtlijnen
-->
Vorige | Volgende

't Erf 85 Leusden

Vraagprijs € 285.000 k.k.

Neem contact met ons op

033-4950950

info@herbrink.nl

Omschrijving

Starters opgelet, deze ideale woning in het gezellige hart van Leusden komt nu te koop! In het gezellige winkelcentrum "De Hamershof" gaan wij nu starten met de verkoop van dit comfortabele drie-kamer appartement met zonnig balkon op het zuiden en berging op de eerste verdieping. Het appartement ligt op de vierde (tevens hoogste) verdieping en is te bereiken via een afgesloten entree op de begane...

Kenmerken

Soort woning
Appartement met lift
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1987
Wijk
Hamershof
Ligging
Beschutte ligging, in centrum, vrij uitzicht
Energielabel
Klasse C

Omschrijving

Starters opgelet, deze ideale woning in het gezellige hart van Leusden komt nu te koop!

In het gezellige winkelcentrum "De Hamershof" gaan wij nu starten met de verkoop van dit comfortabele drie-kamer appartement met zonnig balkon op het zuiden en berging op de eerste verdieping. Het appartement ligt op de vierde (tevens hoogste) verdieping en is te bereiken via een afgesloten entree op de begane grond. Het complex beschikt over een tweetal liften, op de eerste verdieping bevindt zich de ruime berging en een gezamenlijk dakterras. Het appartement heeft een leuk uitzicht over het gezellige "Erf" en vanaf het balkon kun je heerlijk genieten van de zon (zuidligging).

Een hapje eten na een drukke dag? In de direct omgeving bevinden zich uitstekende restaurants en uitgaansgelegenheden. Uiteraard ligt de supermarkt hier letterlijk "om de hoek"! Parkeren is hier nog gratis, onder andere bij de parkeergarage, op loopafstand of direct naast het complex. Dit appartement maakt deel uit van een zeer gezonde en actieve vereniging van eigenaren, recent is het complex geschilderd en zijn de gevels gereinigd.

De indeling is als volgt:

Centrale entree met bellentableau, brievenbussen en toegang tot afgesloten trappenhuis en de liften. Vanuit de lift komt je op de vierde verdieping. Direct naast de voordeur tref je een bergkast aan. De hal met opbergkast en meterkast geeft toegang naar de gezellige woonkamer met twee grote dakramen en toegang naar het zonnige balkon op het zuiden. De keuken bevindt zich aan de voorzijde (2015), voorzien van een granieten aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur, waaronder vaatwasser, koelvrieskast, oven, 5-pits gaskookplaat met wokbrander en afzuigkap.
Vanuit de woonkamer bereik je de tussenhal met cv-kast (Intergas 2012), toiletgelegenheid(2017) en grote garderobe/bergkast, de twee slaapkamers zijn eveneens via de gang te bereiken, de grootste slaapkamer beschikt over een groot dakraam en geeft tevens toegang tot het balkon. De badkamer(2017) is voorzien van een wastafel, inloopdouche en aansluitpunten voor de wasapparatuur.
Op de eerste verdieping van het complex tref je het ruime en gezellige dakterras aan, deze ruimte is enkel toegankelijk voor bewoners. Hier is ook de (fietsen-)berging gesitueerd met elektra. Aan de achterzijde van het dakterras is eenvoudig via een 2e trappenhuis het aan de achterzijde gelegen parkeergelegenheid te bereiken en de opstappunten voor het openbaar vervoer.

Alle pluspunten op een rij;

- Actieve en gezonde vereniging van eigenaren, bijdrage ca € 135,- per maand
- Zonnig balkon met uitzicht over het centrum van Leusden
- Riant gezamenlijk dakterras - Goed geïsoleerde woning met recente cv-ketel en mechanische ventilatie
- Nagenoeg gehele woning voorzien van laminaat en klaar voor vele jaren woonplezier.


Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement met lift
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1987
Daktype
plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
64 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
6 m²
Bruto inhoud
204 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
douche, wastafel
Voorzieningen
glasvezel kabel, lift, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas
Bouwjaar ketel
2012
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Leusden
Sectie
F
Indexnummer
38
Perceel
6005
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Leusden
Sectie
F
Indexnummer
56
Perceel
6005
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Ligging
Beschutte ligging, in centrum, vrij uitzicht

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden

Kaart 't Erf 85 Leusden

naar 't Erf 85 Leusden
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand