Open Huis - 5 oktober van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
-->
Vorige | Volgende

Ardennen 40 Leusden

Vraagprijs € 359.000 k.k.

Neem contact met ons op

033-4950950

info@herbrink.nl

Omschrijving

Unieke, volledig uitgebouwde EUROWONING MET KELDER! Deze unieke "Eurowoning" is aan de buitenzijde hetzelfde al iedere woning in de wijk. Achter de gevel is deze woning, met name op de begane grond, behoorlijk anders dan de gemiddelde woning! De woning is over de gehele breedte uitgebouwd en voorzien van een ruime kelder van circa 15 m². De architecten Zuiderhoek en Klunder hadden twee...

Kenmerken

Soort woning
Eengezinswoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Service kosten
€ 48 p/m
Bouwjaar
1972
Wijk
Rozendaal
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Omschrijving

Unieke, volledig uitgebouwde EUROWONING MET KELDER!

Deze unieke "Eurowoning" is aan de buitenzijde hetzelfde al iedere woning in de wijk. Achter de gevel is deze woning, met name op de begane grond, behoorlijk anders dan de gemiddelde woning! De woning is over de gehele breedte uitgebouwd en voorzien van een ruime kelder van circa 15 m².

De architecten Zuiderhoek en Klunder hadden twee uitgangspunten bij de bouw van deze woningen: 1. U wilt privacy en ruimte: De woningen zijn zo gebouwd, dat iedere bewoner twee besloten woonbalkons heeft. U ziet uw buren niet en zij zien u niet. De woningen zijn bijzonder ruim en eenvoudig naar uw behoefte en inzicht in te delen. 2. U heeft behoefte aan een groene en rustige woonomgeving: Uw huis staat midden in het groen. U woont in een park, nabij bossen. De opzet is nog steeds uniek. Als één van de weinige wijken in Nederland beschikt men hier over een eigen zwembad en tennisbaan. Alles wordt geregeld en beheerd door de Groenstichting.

De indeling is als volgt:
Entree, tussenhal met meterkast en toegang naar de berging, tussenhal met trap naar de eerste verdieping, cv-kast, aparte toiletgelegenheid en badkamer met wastafel en douchecabine, royale uitgebouwde tuinkamer met schuifpui naar de zonnige achtertuin, via een vaste trap is de kelderruimte te bereiken (circa 18 m²). De tuin beschikt over een groot terras en diverse borders.

Eerste verdieping:
Gezellige en ruime woonkamer, voorzien van een houten vloer en schuifpui naar het ruime balkon aan de achterzijde, ruime keuken aan de voorzijde voorzien van diverse inbouwapparatuur. Aan de voorzijde bevindt zich eveneens een schuifpui naar het ruime balkon.

Tweede verdieping:
Overloop met aparte toiletgelegenheid, twee slaapkamers aan de voorzijde, een bijzonder ruime slaapkamer aan de achterzijde, over de gehele breedte van de woning en voorzien van een vaste kastenwand. In het midden bevindt zich de tweede badkamer met ligbad, wastafelmeubel en aparte douche.

Nog een aantal punten op een rij:
• Royaal uitgebouwd aan de achterzijde
• Voorzien van een ruime kelder
• Vrije ligging aan voor- en achterzijde
• Voorzien van twee badkamers
• Medegebruik van zwembad en tennisbaan
• Op zeer korte afstand van diverse scholen en winkelcentra

Kenmerken

Overdracht

Service kosten
€ 48 p/m
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Eengezinswoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1972
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
155 m²
Overige inpandige ruimte
25 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
17 m²
Bruto inhoud
605 m³
Perceeloppervlakte
147 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
douche, wastafel
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche, wastafelmeubel
Voorzieningen
schuifpui, zwembad

Energie

Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Bouwjaar ketel
2017
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Leusden
Sectie
F
Perceel
1796
Oppervlakte
147 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, zuid, 5 x 7 m
Oppervlakte
35 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
parkeerplaats

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden

Kaart Ardennen 40 Leusden

naar Ardennen 40 Leusden
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand