-->
Vorige | Volgende

Augustijnenhove 9 Leusden

Vraagprijs € 549.000 k.k.

Neem contact met ons op

033-4950950

info@herbrink.nl

Omschrijving

Een heerlijk ruime woning met veel ruimte en comfort! Een zeer ruime twee-onder-één-kapwoning met serre en garage, gelegen op een fijne plek in de wijk Munnikhove. Op korte afstand bevinden zich het wandel- en fietsgebied langs het Valleikanaal, diverse scholen en een groot aanbod aan sportvoorzieningen. Winkelcentrum "Hamershof" ligt op zeer korte afstand en beschikt over een groot...

Kenmerken

Soort woning
2/1 kapwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1982
Wijk
Munnikhove
Ligging
In woonwijk

Omschrijving

Een heerlijk ruime woning met veel ruimte en comfort!

Een zeer ruime twee-onder-één-kapwoning met serre en garage, gelegen op een fijne plek in de wijk Munnikhove. Op korte afstand bevinden zich het wandel- en fietsgebied langs het Valleikanaal, diverse scholen en een groot aanbod aan sportvoorzieningen. Winkelcentrum "Hamershof" ligt op zeer korte afstand en beschikt over een groot winkelassortiment.

De indeling is als volgt:
Entree, hal met garderobe, meterkast, moderne toiletgelegenheid met zwevend toilet en fonteintje, trap naar de eerste verdieping. Heerlijk ruime woonkamer aan de voorzijde met uitzicht over de vijverpartij. De woonkamer beschikt over een houten vloer en een gezellige houtkachel. De keuken bevindt zich aan de achterzijde, is ruim van opzet en beschikt over een groot gasfornuis met oven en afzuigkap, vaatwasmachine, koelkast en vriezer. Via de openslaande deuren is de sfeervolle serre te bereiken. De serre beschikt over een schuifpui welke direct toegang geeft naar de ruime tuin. Via de serre is eveneens de garage te bereiken.

De tuin is keurig aangelegd en beschikt over een groot terras bij de serre, een terras achterin de tuin, een gazon en diverse borders.

Eerste verdieping:
Overloop met vaste kast, drie prima slaapkamers, twee aan de voorzijde en één aan de achterzijde. Alle slaapkamers zijn voorzien van laminaat vloer. De moderne badkamer heeft een mooie "houtlook" tegelvloer en beschikt over een inloopdouche, een dubbele wastafel met meubel en een zwevend toilet.

Tweede verdieping:
Ruime overloop met cv-ketel, wastafel en bergruimte. Door de dakopbouw is deze verdieping bijzonder effectief ingericht, er zijn twee ruime slaapkamers en daarboven een bergzolder.

Nog een aantal punten op een rij:
• Bijzonder ruime twee-onder-één-kapwoning met garage
• Parkeergelegenheid op eigen terrein
• Ruime woonkamer en tuingerichte serre over de gehele breedte van de woning
• Gezellige achtertuin
• Voorzien van 16 zonnepanelen
• Geheel voorzien van dubbele beglazing
• Woonoppervlakte circa 158 m²
• Nabij diverse scholen en winkelcentrum "De Hamershof"

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1982
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
158 m²
Overige inpandige ruimte
21 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Bruto inhoud
661 m³
Perceeloppervlakte
259 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen
schuifpui, zonnepanelen

Energie

Isolatie
dakisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, houtkachel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha Quinta 35 C
Bouwjaar ketel
2006
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Leusden
Sectie
F
Perceel
4810
Oppervlakte
259 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, oost, 10 x 9 m
Oppervlakte
90 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
parkeerplaats

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden

Kaart Augustijnenhove 9 Leusden

naar Augustijnenhove 9 Leusden
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand