Open Huis - 30 maart van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
-->
Vorige | Volgende
Onder bod

Backenhagen 4 Leusden

Deze woning is onder bod

Neem contact met ons op

033-4950950

info@herbrink.nl

Omschrijving

Comfortabel wonen, landelijk gelegen en alle gemakken op zeer korte afstand! Vergezichten, prachtige vergezichten, iedere dag weer en elke keer weer anders. Wanneer u deze woning zou mogen gaan bewonen, kunt u vanuit uw luie stoel urenlang genieten van het uitzicht over de weilanden richting Stoutenburg. Direct voor de woning ligt het Valleikanaal en daarachter het fietspad richting Amersfoort en...

Kenmerken

Soort woning
Vrijstaande woning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Onder bod
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
2015
Wijk
Valleipark
Ligging
Aan rustige weg, aan water, beschutte ligging, in woonwijk, landelijk gelegen, vrij uitzicht

Omschrijving

Comfortabel wonen, landelijk gelegen en alle gemakken op zeer korte afstand!
Vergezichten, prachtige vergezichten, iedere dag weer en elke keer weer anders. Wanneer u deze woning zou mogen gaan bewonen, kunt u vanuit uw luie stoel urenlang genieten van het uitzicht over de weilanden richting Stoutenburg. Direct voor de woning ligt het Valleikanaal en daarachter het fietspad richting Amersfoort en natuurgebied de "De Schammer". Vanuit uw woning ziet en hoort u regelmatig zwanen opstijgen uit het Valleikanaal.
Op fietsafstand liggen diverse scholen, sportfaciliteiten en winkelcentra.
Deze zeer doordachte vrijstaande villa heeft bijzonder veel lichtinval, op diverse punten in het huis wordt uw blik getrokken naar de weilanden of het Valleikanaal.

De indeling is als volgt:
Overdekte entree, ruime hal met trap naar de eerste verdieping, moderne toiletgelegenheid met fonteintje, meterkast en toegang naar de ruime garage met openslaande deuren aan de voorzijde en een extra deur aan de achterzijde naar de tuin. De heerlijk ruime woonkamer is bijzonder licht, dit komt met name door de grote ramen aan alle zijden van de kamer. De kamer beschikt over een mooie gashaard, een provisiekast, schuifpuien naar de veranda en een praktische tegelvloer met houtlook en vloerverwarming. De moderne keuken beschikt onder andere over een kookeiland met inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, Quooker, combi-stoomoven, koelkast en vriezer.

Eerste verdieping:
Ruime overloop, drie prima slaapkamers; een gezellige slaapkamer met twee dakramen aan de achterzijde, een ruime tweede slaapkamer aan de voorzijde en een royale "master bedroom" met Frans balkon. Centraal in het huis bevindt zich een wasruimte met aansluitpunten voor de wasapparatuur. De ruime badkamer is geheel betegeld en voorzien van vloerverwarming, een wastafelmeubel, toiletgelegenheid, ligbad en aparte douchecabine. Vrijwel de gehele verdieping is voorzien van een hoogwaardige laminaatvloer.

Tweede verdieping:
Via de vaste trap is de zolderetage te bereiken, hier bevindt zich de cv-ketel, een PV-boiler en de omvormer voor de 16 zonnepanelen. De zolder is ook voorzien van dezelfde laminaatvloer.
De tuin rondom de woning is mooi aangelegd en beschikt over diverse terrassen, borders en een gazon. Achter de garage bevindt zich een extra tuinberging.

Nog een aantal punten op een rij:
• Perfect onderhouden vrijstaande villa, instapklaar
• Landelijke, ultiem mooie, ligging met prachtig uitzicht, gelegen aan het Valleikanaal
• Een moderne uitstraling
• Bijzonder veel lichtinval
• Zeer doordachte zichtpunten naar buiten, veel zicht op de natuur
• Perfect sanitair en luxe keuken met diverse apparatuur
• Zonnige achtertuin, gelegen op het zuid-westen
• Diverse elektriciteits punten in de tuin; aan beide zijden van het huis vorstvrije buitenkranen
• Parkeergelegenheid op eigen terrein
• Garage met CV en warm- en koud stromend water


Kenmerken

Overdracht

Status
Onder bod
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2015
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
236 m²
Overige inpandige ruimte
17 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
29 m²
Externe bergruimte
3 m²
Bruto inhoud
880 m³
Perceeloppervlakte
462 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafelmeubel
Voorzieningen
dakraam, frans balkon, glasvezel kabel, mechanische ventilatie, rookkanaal, schuifpui, tv kabel, zonnepanelen

Energie

Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel, gashaard
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Itho Daalderop Base Cube
Bouwjaar ketel
2015
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Leusden
Sectie
F
Perceel
7243
Oppervlakte
462 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water, beschutte ligging, in woonwijk, landelijk gelegen, vrij uitzicht
Tuintype
tuin rondom
Tuin
Fraai aangelegd, zuidwest, 20 x 7 m
Oppervlakte
140 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
aangebouwd steen, carport, parkeerplaats
Capaciteit
1

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Kaart Backenhagen 4 Leusden

naar Backenhagen 4 Leusden
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand