-->
Vorige | Volgende

Berkenlaan 24 Leusden

Vraagprijs € 419.000 k.k.

Neem contact met ons op

033-4950950

info@herbrink.nl

Omschrijving

"Groen wonen in één van de oudste wijken van Leusden" Aan een mooie "groene" laan, in de oude dorpskern van Leusden, staat deze sfeervolle, uitgebouwde instapklare twee-onder-één-kapwoning met vrijstaande garage. Via de openslaande deuren bereikt u de zonnige achtertuin op het zuiden waar u de hele dag een plek kan vinden om te genieten van de zon. Deze kindvriendelijke woning is gunstig gelegen,...

Kenmerken

Soort woning
2/1 kapwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1962
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Omschrijving

"Groen wonen in één van de oudste wijken van Leusden"

Aan een mooie "groene" laan, in de oude dorpskern van Leusden, staat deze sfeervolle, uitgebouwde instapklare twee-onder-één-kapwoning met vrijstaande garage. Via de openslaande deuren bereikt u de zonnige achtertuin op het zuiden waar u de hele dag een plek kan vinden om te genieten van de zon. Deze kindvriendelijke woning is gunstig gelegen, nabij de toegangswegen richting de A28, knooppunt Hoevelaken en het centrum Amersfoort is zelfs op ongeveer een kwartier fietsen bereikbaar.

Daarnaast ligt de woning op steenworp afstand van winkelcentrum "De Biezenkamp", diverse scholen en medische voorzieningen en is daarmee woning geschikt voor alle generaties. De wijk is ruim van opzet en ligt direct naast het wandelgebied van het "Princenhofpark" met slingerende wandelpaden en mooie waterpartijen. In de afgelopen jaren is de woning gemoderniseerd waardoor er een lichte en moderne woning is ontstaan.

In 2012 is de woning uitgebreid verbouwd. De woning is op de eerste en tweede verdieping volledig gestuukt, daarnaast is er nieuwe keuken geplaatst met Miele apparatuur, is de badkamer gemoderniseerd en volledig betegeld en is er een separaat op de eerste verdieping een toiletruimte en wastafel gemaakt op één van de slaapkamers. De voormalige bergzolder is uitgebouwd met een dakopbouw en vaste trap waardoor een ruime bergruimte is ontstaan. Verder is het dak voorzien van vijf zonnepanelen waardoor de woning energiezuinig is en de elektriciteitsrekening vrijwel te verwaarlozen is. Ook is de woning op de eerste en tweede verdieping voorzien van onderhoudsarme kunststof kozijnen en is in alle ramen dubbel glas geplaatst.

INDELING

De indeling van deze mooie woning is als volgt: entree, hal met toiletgelegenheid en trap naar de eerste verdieping, provisiekast, uitgebouwde woonkamer met haard, parketvloer, openslaande deuren naar de diepe tuin op het zuiden en toegang naar de ruime garage. Half open luxe keuken, met apparatenkastenwand, voorzien van MIELE inbouwapparatuur zoals een stoomoven, koffieautomaat, een combi ovenmagnetron, een vijfpits gasstel met wokbrander, koelkast, diepvries, vaatwasser en RVS afzuigkap.
1e verdieping: overloop, drie slaapkamers, waarvan één ruime ouderslaapkamer en één met wastafel, separaat toilet en een compacte comfortabele badkamer met ruime douchecabine en wastafel.
2e verdieping: voorzien van dakopbouw en een ruime lichte zolderkamer.

• Lichte woonkamer met zonnige achtertuin op het zuiden met groot terras en gazon
• Achterzijde uitgebouwd op begane grond en eerste verdieping
• In 2012 is de woning grotendeels gemoderniseerd met o.a. een dakopbouw op de tweede verdieping
• Gedeeltelijk voorzien van onderhoudsarme kunststof kozijnen
• Open haard
• 6 Zonnepanelen
• Wonen in een groene rustige laan met scholen, winkels, voorzieningen en A28 op zeer korte afstand
• Energiezuinig door aanwezigheid zonnepanelen
• Ruime garage met parkeergelegenheid op eigen terrein

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1962
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
110 m²
Externe bergruimte
20 m²
Bruto inhoud
411 m³
Perceeloppervlakte
247 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
douche, wastafelmeubel
Voorzieningen
zonnepanelen

Energie

Isolatie
dakisolatie, vloerisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, open haard
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha
Bouwjaar ketel
2012
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Leusden
Sectie
E
Perceel
1752
Oppervlakte
247 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, zuid, 7 x 15 m
Oppervlakte
105 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
vrijstaand steen, parkeerplaats
Capaciteit
1

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden

Kaart Berkenlaan 24 Leusden

naar Berkenlaan 24 Leusden
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand