-->
Vorige | Volgende
Verkocht

Dalmatie 23 Leusden

Deze woning is verkocht

Neem contact met ons op

033-4950950

info@herbrink.nl

Omschrijving

Groen wonen, groen leven! Op een zonnige plek in de ruim opgezette wijk "Rozendaal" op steenworp afstand van winkels en scholen, ligt deze prima onderhouden "Eurowoning" met twee badkamers, sauna en ruime garage. De woning is in technisch opzicht de laatste jaren vernieuwd. Zo zijn er reeds 16 zonnepanelen geplaatst, is het gehele huis voorzien van dubbele beglazing en is er een elektrische...

Kenmerken

Soort woning
Drive-in woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Service kosten
€ 48 p/m
Bouwjaar
1972
Wijk
Rozendaal
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Energielabel
Klasse B

Omschrijving

Groen wonen, groen leven!

Op een zonnige plek in de ruim opgezette wijk "Rozendaal" op steenworp afstand van winkels en scholen, ligt deze prima onderhouden "Eurowoning" met twee badkamers, sauna en ruime garage. De woning is in technisch opzicht de laatste jaren vernieuwd. Zo zijn er reeds 16 zonnepanelen geplaatst, is het gehele huis voorzien van dubbele beglazing en is er een elektrische geïsoleerde garagedeur geplaatst (Energielabel B). De woning is bijzonder licht, beschikt over een mooie houten vloer op de woonverdieping en de zonnige achtertuin grenst direct aan een groot groen veld.

De indeling is als volgt:
Entree, hal met meterkast en toegang naar de garage. De garage beschikt over een elektrische en geïsoleerde garagedeur en aansluitpunten voor de wasapparatuur. Tussenhal met trap naar de eerste verdieping, badkamer met douche, zwevend toilet en wastafel, heerlijk lichte tuinkamer met twee schuifpuien, vaste kast, wastafel en sauna. De tuinkamer is uitermate geschikt voor een kantoor of praktijkruimte.
De zonnige achtertuin beschikt over een terras en diverse borders. Aan de achterzijde grenst de woning aan een mooi groen speelveld.

Eerste verdieping:
Ruime lichte woonkamer voorzien van een mooie houten vloer, gestucte wanden en plafond, houtkachel en balkons aan de voor- en achterzijde. De keuken bevindt zich aan de voorzijde en is uitgevoerd in een lichte kleurstelling. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en vaatwasmachine. De balkons zijn voorzien van genivelleerde vloeren met een gecorrigeerde water afstoot (epoxylaag).

Tweede verdieping:
Overloop met grote kast boven het trappengat en aparte toiletgelegenheid, drie slaapkamers, een grote kamer over de gehele breedte van de woning aan de voorzijde, voorzien van een vaste kastenwand en twee slaapkamers aan de achterzijde, badkamer met wastafelmeubel met dubbele wastafel, ligbad met douchewand. Deze verdieping is voorzien van een nette laminaat vloer.

Nog een aantal pluspunten op een rij:
• Voorzien van 16 zonnepanelen
• Dakbedekking vernieuwd in 2006
• Cv-ketel vernieuwd in 2018
• Geheel voorzien van dubbele beglazing
• Parkeerplaats op eigen terrein
• Zonnige achtertuin , vrije ligging aan de achterzijde
• Goed onderhouden
• Energielabel B
• Medegebruik van onder andere zwembad en tennisbaan
• Lidmaatschap van de Groenstichting Leusden.


Kenmerken

Overdracht

Service kosten
€ 48 p/m
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Drive-in woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1972
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
138 m²
Overige inpandige ruimte
16 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
11 m²
Bruto inhoud
450 m³
Perceeloppervlakte
147 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
douche, wastafel
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, dubbele wastafel
Voorzieningen
sauna, schuifpui, zonnepanelen

Energie

Energielabel
Klasse B
Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit Trendline HCR 30 CW5
Bouwjaar ketel
2018
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Leusden
Sectie
F
Perceel
1964
Oppervlakte
147 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, zuidoost, 5 x 10 m
Oppervlakte
50 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
vrijstaand steen, parkeerplaats
Capaciteit
1
Voorzieningen
met elektrische deur

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden

Kaart Dalmatie 23 Leusden

naar Dalmatie 23 Leusden
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand