-->
Vorige | Volgende

Dalmatie 62 Leusden

Vraagprijs € 329.000 k.k.

Neem contact met ons op

033-4950950

info@herbrink.nl

Omschrijving

In de ruim opgezette wijk "Rozendaal" ligt deze ruime en bijzonder vrij gelegen "Eurowoning" met garage en parkeergelegenheid op eigen terrein. De woning heeft aan de achterzijde vrij uitzicht. De wijk ligt centraal in Leusden, hierdoor liggen alle voorzieningen zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten gemakkelijk dichtbij. De architecten Zuiderhoek en Klunder hadden twee uitgangspunten bij de...

Kenmerken

Soort woning
Drive-in woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1972
Wijk
Rozendaal
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Omschrijving

In de ruim opgezette wijk "Rozendaal" ligt deze ruime en bijzonder vrij gelegen "Eurowoning" met garage en parkeergelegenheid op eigen terrein. De woning heeft aan de achterzijde vrij uitzicht. De wijk ligt centraal in Leusden, hierdoor liggen alle voorzieningen zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten gemakkelijk dichtbij.

De architecten Zuiderhoek en Klunder hadden twee uitgangspunten bij de bouw van deze woningen: 1. U wilt privacy en ruimte: De woningen zijn zo gebouwd, dat iedere bewoner twee besloten woonbalkons heeft. U ziet uw buren niet en zij zien u niet. De woningen zijn bijzonder ruim en eenvoudig naar uw behoefte en inzicht in te delen. 2. U heeft behoefte aan een groene en rustige woonomgeving: Uw huis staat midden in het groen. U woont in een park, nabij bossen. De opzet is nog steeds uniek. Als één van de weinige wijken in Nederland beschikt men hier over een eigen zwembad, tennisbaan en zelfs een eigen kabelkrant. Alles wordt geregeld en beheerd door de Groenstichting.

De indeling is als volgt: Entree, hal met meterkast en toegang tot de garage/berging, gang met trapopgang, geheel betegelde toiletgelegenheid en toegang tot de bergkast, lichte tuinkamer met dubbele schuifpui naar de zonnige tuin op het zuiden. De tuinkamer is geschikt voor diverse doeleinden zoals kantoor- of praktijkruimte.

1e verdieping: ruime woonkamer met open haard en parketvloer. De open keuken bevindt zich aan de voorzijde en is luxe uitgevoerd. De keuken is voorzien van een natuurstenen aanrechtblad en inbouwapparatuur waaronder een afzuigkap, keramische kookplaat, oven, magnetron en koel/vrieskast. Zowel aan de voor- als achterzijde van de woning bevindt zich een groot balkon (via een schuifpui te bereiken).

2e verdieping: overloop met kastruimte, ruime ouderslaapkamer aan de voorzijde, geheel betegelde badkamer met ligbad, aparte douchecabine en fraai wastafelmeubel met twee wastafels, op de overloop bevindt zich een aparte toiletgelegenheid, 2 slaapkamers aan de achterzijde van de woning (in totaal drie slaapkamers op deze verdieping).

• geheel voorzien van dubbele beglazing en vloerisolatie en zonnepanelen
• dakbedekking vernieuwd in 2005
• c.v.-ketel vervangen in 2005
• garage voorzien van een Hörmann roldeur
• parkeergelegenheid op eigen terrein
• zowel aan voor- als achterzijde gelegen aan groen
• zonnige achtertuin op het zuiden met houten berging
• rolluiken op de tweede verdieping
• lidmaatschap van de Groenstichting
• medegebruik van zwembad en tennisbaan.

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Drive-in woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1972

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
138 m²
Overige inpandige ruimte
14 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
17 m²
Bruto inhoud
450 m³
Perceeloppervlakte
147 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen
rookkanaal, schuifpui, zonnepanelen, zwembad

Energie

Isolatie
vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, open haard
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Daalderop Combifort HR
Bouwjaar ketel
2005
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Leusden
Sectie
F
Perceel
1941
Oppervlakte
147 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, zuid, 5 x 10 m
Oppervlakte
50 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
inpandig, parkeerplaats
Capaciteit
1

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden

Kaart Dalmatie 62 Leusden

naar Dalmatie 62 Leusden
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand