-->
Vorige | Volgende

De Hank 53 Leusden

Vraagprijs € 435.000 k.k.

Neem contact met ons op

033-4950950

info@herbrink.nl

Omschrijving

In het hart van de ruim opgezette en jonge wijk Tabaksteeg, op steenworp afstand van winkels en scholen, staat deze charmante en grote hoekwoning. De woning ligt op een ruim perceel van 225 m² en beschikt over verrassend veel ruimte! Deze markante woning met open keuken, combineert een heerlijke beschutte en rustige ligging met veel ruimte en wooncomfort. Parkeren doe je gewoon voor de deur,...

Kenmerken

Soort woning
Eengezinswoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
2007
Wijk
Tabaksteeg
Ligging
Aan water, in woonwijk

Omschrijving

In het hart van de ruim opgezette en jonge wijk Tabaksteeg, op steenworp afstand van winkels en scholen, staat deze charmante en grote hoekwoning. De woning ligt op een ruim perceel van 225 m² en beschikt over verrassend veel ruimte! Deze markante woning met open keuken, combineert een heerlijke beschutte en rustige ligging met veel ruimte en wooncomfort. Parkeren doe je gewoon voor de deur, terwijl de kinderen in de wijk op verschillende plekken naar hartenlust veilig kunnen spelen.

De ligging van de woning is ideaal: Winkelcentrum Zuidhoek, 2 basisscholen en de kinderopvang bevinden zich op nog geen straatlengte afstand. Sporten doe je om de hoek en het gezondheidscentrum vind je aan het begin van de straat. Leusden-Zuid ligt in natuurgebied Utrechtse Heuvelrug, dus je woont hier midden in een bosrijke en groene omgeving.

De indeling is als volgt:
Entree, hal met meterkast, toilet en fonteintje, ruime tuingerichte woonkamer met openslaande deuren naar de zonnige en strak aangelegde onderhoudsvriendelijke achtertuin. De ruime achtertuin beschikt over een groot terras, een vlonder grenzend aan het water en een houten berging. De tuin is tevens te bereiken via de zijkant van het huis. Hier geniet je dagelijks lekker van de ochtend, middag én avondzon! De open keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en beschikt over diverse inbouwapparatuur. De gehele begane grond is voorzien van een houten vloer. In de woonkamer vind je de open trap naar de eerste verdieping.
Eenmaal boven aangekomen via de overloop, vind je de badkamer en drie slaapkamers. De badkamer is keurig verzorgd en voorzien van een ruime douchehoek, bad, tweede toilet en een vaste wastafel. De drie slaapkamers hebben goede afmetingen en zijn alle drie ruim.
Met een vaste trap bereik je ten slotte de zeer grote zolderverdieping (met cv opstelling, wasmachine en droger aansluitpunten) waar je met gemak een 4e en zelfs een 5e slaapkamer kunt creëren!

Dit jaar is het huis nog van buiten compleet geschilderd. Het biedt verder alle mogelijkheden om met je (gezin) mee te groeien, niet alleen de zolderverdieping is uit te bouwen, maar ook op de BG grond zijn er nog uitbouwmogelijkheden. Kortom: een heerlijk, licht en ruim huis, met diverse doorgroeimogelijkheden. Gewoon een hele fijne plek om te wonen.

Kom kijken, we laten je dit super aantrekkelijke gezinshuis graag zien!

Aanvaarding is op korte termijn mogelijk.

Bijzondere kenmerken van deze woning zijn:
• Bouwjaar 2007
• Perceeloppervlakte 225 m²
• Woonoppervlakte 136 m²
• Geheel gebouwd in dertiger jaren stijl
• Ruime woning met openslaande deuren naar ruime tuin met berging en ligging aan het water
• Ideaal gezinshuis met doorgroeimogelijkheden
• Opstappunten voor openbaar vervoer in de directe nabijheid
• Goede geïsoleerd
• Nabij wijkcentrum met horecavoorziening



Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Eengezinswoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2007
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
136 m²
Externe bergruimte
6 m²
Bruto inhoud
488 m³
Perceeloppervlakte
225 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafel

Energie

Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Leusden
Sectie
I
Perceel
1325
Oppervlakte
225 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan water, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, 7 x 10 m
Oppervlakte
70 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden

Kaart De Hank 53 Leusden

naar De Hank 53 Leusden
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand