-->
Vorige | Volgende

De Kervershilt 7 Leusden

Vraagprijs € 269.000 k.k.

Neem contact met ons op

033-4950950

info@herbrink.nl

Omschrijving

Energieneutraal wonen op niveau! Hier bent u klaar voor de toekomst! Een heerlijk ruime eengezinswoning met alle hedendaagse gemakken, hoe fijn zult u hier wonen! Deze uiterst energie zuinige woning is in de afgelopen weken aan de buitenzijde geheel gerenoveerd en voorzien van de meest moderne energiebesparende materialen en apparatuur. De woning is onder andere voorzien van nieuwe kunststof...

Kenmerken

Soort woning
Maisonnette
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1980
Wijk
Hamershof
Ligging
In centrum
Energielabel
Klasse A

Omschrijving

Energieneutraal wonen op niveau! Hier bent u klaar voor de toekomst!

Een heerlijk ruime eengezinswoning met alle hedendaagse gemakken, hoe fijn zult u hier wonen! Deze uiterst energie zuinige woning is in de afgelopen weken aan de buitenzijde geheel gerenoveerd en voorzien van de meest moderne energiebesparende materialen en apparatuur. De woning is onder andere voorzien van nieuwe kunststof kozijnen, deuren, geïsoleerde gevels, uiteraard met HR++ dubbele beglazing, er is een warmtepomp en zonnepanelen (6000 KWp) geplaatst. De radiatoren zijn vervangen voor lowheat radiatoren met in de woonkamer en ouderlijke slaapkamer een Hepa filter, dit zodat de buitenlucht actief gezuiverd het huis binnen wordt geblazen. De keuken is voorzien van een kookgroep aansluiting zodat u van het gas af kan gaan. Deze faciliteit van het afsluiten van het gas wordt nog thans bekostigd door de vve.

Deze verrassend ruime woning beschikt over een groot balkon, direct grenzend aan de woonkamer, een mooie massieve houten vloer op de benedenverdieping en trap naar de eerste verdieping. De keuken is een gezellige keuken in lichte kleurstelling. De woning beschikt verder over maar liefst vier ruime slaapkamers en prima badkamer. Alle wensbare voorzieningen liggen letterlijk "om de hoek"! Kom je ook een keertje kijken?

De indeling is als volgt:
Entree, hal met trap naar de eerste verdieping, moderne toiletgelegenheid voorzien van witte tegels en zwevend toilet, heerlijk ruime woonkamer met een massieve houten vloer en toegang naar het grote balkon (4.90 x 2.40). De keuken bevindt zich aan de voorzijde en is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van een magnifiek mooi gasfornuis met vijf pitten, 1 grote en 2 kleine oven, afzuigkap en vaatwasmachine. Aan de voorzijde is ruim voldoende terras om lekker te genieten van de avondzon (west).

Eerste verdieping:
Overloop met trap naar de tweede verdieping, drie slaapkamers, een gezellige kamer aan de voorzijde met groot dakraam, twee slaapkamers aan de achterzijde. De geheel betegelde badkamer beschikt over een douchecabine, wastafelmeubel, tweede toilet, design radiator en dakraam.

Tweede verdieping:
Ruime voorzolder met aansluitpunten voor de wasmachine en droger, boiler, en luchtwarmtepomp, aparte hobbyruimte met dakraam, gezellige vierde slaapkamer met groot dakraam.

Wat is nu allemaal in de servicekosten inbegrepen:

• Onderhoud op je warmtepomp en zonnepanelen installatie
• 30 jaar garantie op de materialen
• Voor lange tijd zeker van de VVE bijdrage (vastgestelde servicekosten)
• Reserveringen voor de toekomst

Nog een aantal pluspunten op een rij:

• Uitstekend geïsoleerd
• Voorzien van de nieuwste energiebesparende voorzieningen
• Berging direct voor de woning
• Ruim voldoende parkeergelegenheid rondom het complex
• Groot balkon, direct te bereiken via de woonkamer.

De servicekosten is een netto bedrag. voor alle informatie kunt u contact met ons kantoor opnemen.


Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Maisonnette
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1980
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
overig
Keurmerken
Huisgarantie

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
114 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
6 m²
Bruto inhoud
310 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafelmeubel
Voorzieningen
dakraam, glasvezel kabel, mechanische ventilatie, tv kabel, zonnepanelen

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd
Soort verwarming
warmtepomp
Warm water
elektrische boiler eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Leusden
Sectie
F
Indexnummer
415
Perceel
3362
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Ligging
In centrum

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden

Kaart De Kervershilt 7 Leusden

naar De Kervershilt 7 Leusden
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand