-->
Vorige | Volgende

Diakenhove 21 Leusden

Vraagprijs € 489.000 k.k.

Neem contact met ons op

033-4950950

info@herbrink.nl

Omschrijving

Wonen in het groen! Een bijzonder fijne en lichte geschakelde twee-onder-één-kapwoning, verrassend ruim, een grote serre met een vloeroppervlakte van ruim 24 m2 en een prachtige tuin direct grenzend aan het water. Dit zijn maar een paar punten die dit huis zo aantrekkelijk maken. De woning beschikt over een gezellige erker aan de voorzijde, een dakkapel aan voor- en achterzijde, parkeergelegenheid...

Kenmerken

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1986
Wijk
Munnickhove
Ligging
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk, vrij uitzicht

Omschrijving

Wonen in het groen!

Een bijzonder fijne en lichte geschakelde twee-onder-één-kapwoning, verrassend ruim, een grote serre met een vloeroppervlakte van ruim 24 m2 en een prachtige tuin direct grenzend aan het water. Dit zijn maar een paar punten die dit huis zo aantrekkelijk maken. De woning beschikt over een gezellige erker aan de voorzijde, een dakkapel aan voor- en achterzijde, parkeergelegenheid op eigen terrein, een carport, een ruime woonkamer en 13 zonnepanelen.
De wijk Munnickhove ligt aan de rand van Leusden, is ruim van opzet en ligt op korte afstand van het Valleikanaal, de "Schoolsteegse Bosjes", winkels en diverse scholen. Komt u ook een keertje kijken?

De indeling is als volgt:

Entree, ruime hal met veel lichtinval, toiletgelegenheid met toilet en fonteintje, meterkast en trap naar de eerste verdieping. Via de hal komt u in de heerlijk ruime tuingerichte woonkamer met provisiekast en houten parketvloer, aan de voorzijde bevindt zich een woonkeuken. De in een hoek opgestelde keuken beschikt over een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine, koelkast en elektrische oven. De erker aan de voorzijde geeft een mooi uitzicht richting de voortuin. Via de woonkamer is de hoogwaardige en ruime serre te bereiken. De serre beschikt over een plavuizen vloer met vloerverwarming, een schuifpui naar de tuin en een apart hoekje met wastafel en toegang naar een ook van de straatzijde te betreden inpandige (fietsen-)schuur.
Via de schuifpui komt u in de prachtig aangelegde tuin, een lust voor het oog! De tuin beschikt over een groot terras, een vijver en diverse groenhoudende borders. De tuin ligt op het oosten en grenst aan een waterpartij. Vanuit de tuin kijkt u uit op het groen en heeft u veel privacy.

Eerste verdieping: overloop met trap naar de tweede verdieping, twee slaapkamers, een slaapkamer aan de voorzijde en een zeer grote slaapkamer aan de achterzijde, over de gehele breedte van de woning en voorzien van een dakkapel. Eventueel is het goed mogelijk om de grootste slaapkamer weer in de oorspronkelijke staat terug te brengen door er twee slaapkamers van te maken. Hierdoor ontstaan er op deze verdieping drie volwaardige slaapkamers. De badkamer bevindt zich aan de voorzijde en is voorzien van een ligbad/douche, wastafel en zwevend toilet. De badkamer is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en is geheel betegeld.

Tweede verdieping: overloop met grote bergkast, ruime zolderkamer met dakkapel aan de voorzijde en groot dakraam aan de achterzijde, aparte ruimte voor de cv-ketel.
De woning is bijzonder licht en verrassend ruim. De huidige bewoners hebben de woning met zorg bewoond en goed onderhouden. De tuin is geheel in evenwicht met de omgeving en een lust voor het oog.

Nog een aantal punten op een rij:
• bouwjaar 1986
• tuingerichte ruime woonkamer
• voorzien van een grote serre voorzien van HR++ glas
• onder architectuur aangelegde tuin met veel privacy
• parkeergelegenheid op eigen terrein
• goed onderhouden
• voorzien van 13 zonnepanelen

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1986
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
169 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
15 m²
Bruto inhoud
600 m³
Perceeloppervlakte
264 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, wastafel
Voorzieningen
dakraam, glasvezel kabel, schuifpui, zonnepanelen

Energie

Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit Ecomline HR
Bouwjaar ketel
2005
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Leusden
Sectie
F
Perceel
5018
Oppervlakte
264 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk, vrij uitzicht
Tuintype
achtertuin
Tuin
Aangelegd onder architectuur, oost, 8.30 x 9 m
Oppervlakte
75 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
carport, parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden

Kaart Diakenhove 21 Leusden

naar Diakenhove 21 Leusden
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand