-->
Vorige | Volgende

Flankement 16 Leusden

Vraagprijs € 950.000 k.k.

Neem contact met ons op

033-4950950

info@herbrink.nl

Omschrijving

Een droomhuis op een mooie plek! Verscholen achter een mooie hoge beukenhaag, op korte afstand van het wandel- en fietsgebied langs het "Valleikanaal", "Grebbelinie" en de "Schammer" staat deze perfect onderhouden vrijstaande villa met grote parkeergarage en multifunctionele ruimte in de kelder. De vrijstaande droomvilla ligt op een ruim perceel van 828 m², is zeer goed onderhouden en beschikt over...

Kenmerken

Soort woning
Villa
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
2000
Wijk
't Vliet
Ligging
In woonwijk

Omschrijving

Een droomhuis op een mooie plek!

Verscholen achter een mooie hoge beukenhaag, op korte afstand van het wandel- en fietsgebied langs het "Valleikanaal", "Grebbelinie" en de "Schammer" staat deze perfect onderhouden vrijstaande villa met grote parkeergarage en multifunctionele ruimte in de kelder. De vrijstaande droomvilla ligt op een ruim perceel van 828 m², is zeer goed onderhouden en beschikt over een mooi aangelegde tuin met diverse terrassen, borders en groot gazon.

De indeling is als volgt:
Entree, ruime hal met vide, moderne toiletgelegenheid met zwevend toilet en fonteintje, trap naar de kelder en trap naar de eerste verdieping, toegang naar de grote werkkamer, met de mogelijkheid tot 5e slaapkamer. Een heerlijk ruime woonkamer met speelse indeling, houthaard en bijzonder veel lichtinval. Via de en-suite deuren komt u in de royale woonkeuken met openslaande deuren naar het zonneterras. De keuken is modern van uitvoering en beschikt over een inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine en grote "American" koelkast. Via de keuken komt u in de bijkeuken met grote bergkast, aansluitpunten voor de wasapparatuur en toegang naar buiten. De woning is grotendeels voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming.

De tuin is bijzonder mooi aangelegd en beschikt over een groot (overdekt verwarmd) terras bij de woonkeuken, terrassen in de tuin, een groot gazon en strak geknipte hagen en aangelegde borders. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een ruime tuinberging.

Eerste verdieping: ruime overloop met aparte toiletgelegenheid met toilet en fonteintje, vier prima slaapkamers ieder voorzien van een dakkapel en een vinylvloer. De nieuwe, moderne badkamer is strak van uitvoering en beschikt over een dubbele wastafel, ligbad en inloopdouche. De badkamer is voorzien van een strakke betonnen wandafwerking en een houtlook tegelvloer met vloerverwarming.

Via de vlizotrap is de bergzolder te bereiken.

Via het trappenhuis is eveneens de royale kelder te bereiken. De parkeergarage heeft ruimte voor meerdere forse auto's en heeft dan nog steeds voldoende bergruimte. De garage is te bereiken via een elektrische deur en heeft nog een extra losse deur. Naast de garage bevindt zich een multifunctionele ruimte, ideaal geschikt als hobby- of speelruimte. De kelder beschikt over daglichttoetreding.

• Goed onderhouden
• Werkkamer op de begane grond (met mogelijkheid om slaapkamer van te maken)
• Ruime woonkamer en royale woonkeuken
• Parkeergelegenheid op eigen terrein
• Nabij winkels, scholen en wandel- en fietsgebied
• Vier slaapkamers op de eerste verdieping
• Modern sanitair en onlangs gerenoveerde keuken
• Royale inpandige parkeergarage in de kelder
• Nabij winkelcentrum "De Biezenkamp".

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Villa
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2000
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
195 m²
Overige inpandige ruimte
133 m²
Externe bergruimte
6 m²
Bruto inhoud
988 m³
Perceeloppervlakte
828 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche, dubbele wastafel, vloerverwarming

Energie

Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk, houtkachel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit Ecomline HR
Bouwjaar ketel
2000
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Leusden
Sectie
I
Perceel
873
Oppervlakte
828 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
tuin rondom
Tuin
Fraai aangelegd, zuid, 17 x 17 m
Oppervlakte
289 m²

Garage

Soort garage
inpandig, parkeerplaats
Capaciteit
3
Voorzieningen
voorzien van elektra, met elektrische deur

Foto's

Kaart Flankement 16 Leusden

naar Flankement 16 Leusden
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand