-->
Vorige | Volgende

Pachter 38 Leusden

Vraagprijs € 595.000 k.k.

Neem contact met ons op

033-4950950

info@herbrink.nl

Omschrijving

Wanneer u voor de woning staat zult u niet vermoeden dat er, met name op de begane grond zo veel ruimte is! Op een hele mooie locatie, in een groene woonomgeving, staat deze goed onderhouden "Boerderijwoning" met garage op een royale kavel van maar liefst 485 m²! De woning beschikt over een forse uitbouw, geheel gebouwd onder architectuur, een grote garage met koelruimte en parkeergelegenheid voor...

Kenmerken

Soort woning
Helft van dubbel
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1983
Wijk
Bosveld
Ligging
Aan park, aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk, vrij uitzicht
Energielabel
Klasse B

Omschrijving

Wanneer u voor de woning staat zult u niet vermoeden dat er, met name op de begane grond zo veel ruimte is!

Op een hele mooie locatie, in een groene woonomgeving, staat deze goed onderhouden "Boerderijwoning" met garage op een royale kavel van maar liefst 485 m²! De woning beschikt over een forse uitbouw, geheel gebouwd onder architectuur, een grote garage met koelruimte en parkeergelegenheid voor twee auto's op eigen terrein, kortom een heerlijk gezinshuis! Het wandel- en fietsgebied langs het Valleikanaal en het natuurgebied bij de Schoolsteegse Bosjes liggen op loopafstand evenals het winkelcentrum De Hamershof en verschillende scholen. Bent u nieuwsgierig geworden naar deze verrassende woning? Maak dan vrijblijvend een afspraak voor een bezichtiging!

De indeling is als volgt:
Entree, ruime hal met meterkast, toiletgelegenheid met zwevend toilet en fonteintje, trap naar de eerste verdieping, gezellige woonkamer aan de voorzijde met open haard, luxe keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een keramische kookplaat, gas wokbrander, afzuigkap, steamer, vaatwasmachine en koelkast, eetgedeelte en een zitgedeelte aan de achterzijde van de woning. Via de keuken is de ruime garage te bereiken, hier bevindt zich tevens een professionele koeling uitermate geschikt als wijnklimaatkast.
De mooie achtertuin beschikt over diverse groene borders, gezellige terrassen en een speelse waterpartij. Een prachtige tuin waar u in alle rust en privacy kunt genieten.

Eerste verdieping:

Overloop met dakraam en trap naar de tweede verdieping, twee slaapkamers aan de voorzijde waarvan één met een vaste kastenwand, een ruime derde slaapkamer over de gehele breedte van de woning aan de achterzijde. Ook deze slaapkamer beschikt over een vaste kastenwand en toegang naar het balkon. De badkamer in lichte kleurstelling is voorzien van een ligbad, aparte douche, wastafelmeubel en tweede toilet.

Tweede verdieping:

Overloop met cv-ketel, aansluitpunten voor de wasapparatuur, twee kamers, de kleinere kamer aan de voorzijde met één dakraam, de groter kamer beschikt over twee dakramen.

• Aan de achterzijde is de woning fors uitgebouwd
• Royale kavel van maar liefst 485 m²
• Ruime garage met aparte koelruimte
• Parkeergelegenheid voor twee auto's op eigen terrein
• Op korte afstand van diverse scholen
• Nabij het wandel- en fietsgebied langs het Valleikanaal


Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Helft van dubbel
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1983
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
152 m²
Overige inpandige ruimte
23 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
17 m²
Externe bergruimte
5 m²
Bruto inhoud
605 m³
Perceeloppervlakte
475 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafelmeubel
Voorzieningen
buitenzonwering, dakraam, glasvezel kabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, rookkanaal, tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse B
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
cv-ketel
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Leusden
Sectie
F
Perceel
4461
Oppervlakte
380 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Leusden
Sectie
F
Perceel
6136
Oppervlakte
95 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk, vrij uitzicht
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, zuidwest, 11 x 20 m
Oppervlakte
220 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
aangebouwd steen, parkeerplaats
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra, voorzien van water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden

Kaart Pachter 38 Leusden

naar Pachter 38 Leusden
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand