-->
Vorige | Volgende

Pastoor Kitselaarstraat 3 Leusden

Vraagprijs € 625.000 k.k.

Neem contact met ons op

033-4950950

info@herbrink.nl

Omschrijving

In de jonge en geliefde wijk "Tabaksteeg" gelegen aan een verkeersluw straatje, staat deze verrassend ruime, uitgebouwde twee-onder-één-kapwoning met ruime berging en extra kamer achter de garage. De woning ligt op een bijzonder rustige locatie, tegen het oude Leusden-Zuid. Aan de voorzijde van de woning ligt een groot speelveld. Bent u op zoek naar een heerlijk ruim huis met alle gemakken op korte...

Kenmerken

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
2011
Wijk
Tabaksteeg
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Omschrijving

In de jonge en geliefde wijk "Tabaksteeg" gelegen aan een verkeersluw straatje, staat deze verrassend ruime, uitgebouwde twee-onder-één-kapwoning met ruime berging en extra kamer achter de garage. De woning ligt op een bijzonder rustige locatie, tegen het oude Leusden-Zuid. Aan de voorzijde van de woning ligt een groot speelveld. Bent u op zoek naar een heerlijk ruim huis met alle gemakken op korte afstand, kom dan zeker een keertje kijken!

De indeling is als volgt:
Entree, ruime hal met garderobe, meterkast, moderne toiletgelegenheid met toilet en fonteintje, trap naar de eerste verdieping, bijzonder ruime en uitgebouwde woonkamer voorzien van een gashaard met mooie schouw. Via de openslaande deuren komt u in de achtertuin op het zuiden. Direct naast de woonkamer ligt de gezellige eetkamer, de kamer is ook uitstekend geschikt als werkkamer. Aan de voorzijde bevindt zich de keuken. De moderne keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en beschikt over diverse inbouwapparatuur waaronder een inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine, Quooker, oven en losse magnetron. Vrijwel de gehele begane grondvloer is voorzien van een mooie marmeren vloer met vloerverwarming.
De zonnige achtertuin ligt op het zuiden en beschikt over een terras direct bij de openslaande deuren, een vlonderterras achterin de tuin, een groot gazon en diverse borders.

Eerste verdieping: overloop met trap naar de tweede verdieping, royale slaapkamer aan de achterzijde van de woning, over de gehele breedte van de woning, voorzien van een houten lamelparket vloer en vaste kastenwanden. De kamer is eventueel op te delen in twee prima slaapkamers. De tweede kamer bevindt zich aan de voorzijde en beschikt eveneens over een houten lamelparket vloer en veel lichtinval, mede door het zijraam. De badkamer is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en beschikt over een ligbad, aparte inloopdouche, wastafel en tweede toilet.

Tweede verdieping: overloop met berging, ruime slaapkamer met dakkapel aan de voorzijde en vaste kast, ruime slaapkamer aan de achterzijde eveneens met een dakkapel en toegang naar de cv-ruimte. De berging op de overloop heeft voorzieningen om deze als tweede badkamer in te richten. Via de overloop is via de vlizotrap de forse zolderberging te bereiken.

Op loopafstand bevindt zich het multifunctionele centrum Antares met onder andere twee basisscholen, kinderopvang, naschoolse opvang, crèche, bibliotheek en sportfaciliteiten. Ook medische voorzieningen, supermarkt en drogisterij liggen binnen handbereik. Verder bevinden zich op fietsafstand de prachtige natuurgebieden Den Treek, de Leusder heide en het Lockhorster bos, maar ook het centrum van Amersfoort. Goede ontsluiting via de uitvalswegen richting Utrecht en Amsterdam.

• Royale woning
• Zeer goed onderhouden en modern van uitvoering
• Brede kavel
• Parkeergelegenheid voor twee auto's op eigen terrein
• Luxe afwerking
• Uitgebouwd aan achterzijde

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2011
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
155 m²
Overige inpandige ruimte
10 m²
Externe bergruimte
4 m²
Bruto inhoud
582 m³
Perceeloppervlakte
292 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
alarminstallatie, glasvezel kabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, rookkanaal, tv kabel

Energie

Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel, gashaard
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas
Bouwjaar ketel
2011

Kadastrale gegevens

Gemeente
Leusden
Sectie
I
Perceel
1660
Oppervlakte
292 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, zuid, 9.40 x 8.50 m
Oppervlakte
80 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
garage mogelijk, parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden

Kaart Pastoor Kitselaarstraat 3 Leusden

naar Pastoor Kitselaarstraat 3 Leusden
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand