Open Huis - 30 maart van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
-->
Vorige | Volgende

Van Hardenbroeklaan 33 Leusden

Vraagprijs € 585.000 k.k.

Neem contact met ons op

033-4950950

info@herbrink.nl

Omschrijving

Bijzonder sfeervolle vrijstaande woning gelegen op een ruim perceel van 606 m²! Aan een brede laan, aan de rand van Leusden-Zuid, staat deze bijzonder sfeervolle vrijstaande woning. De woning ademt een bijzondere sfeer uit en heeft veel weg van een Engelse Cottage. Niet alleen de woning heeft een charmante uitstraling, het gehele perceel sluit uitstekend aan bij deze sfeer. Aan de achterzijde van...

Kenmerken

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1964
Wijk
Leusden-Zuid
Ligging
Aan park, aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk, vrij uitzicht

Omschrijving

Bijzonder sfeervolle vrijstaande woning gelegen op een ruim perceel van 606 m²!

Aan een brede laan, aan de rand van Leusden-Zuid, staat deze bijzonder sfeervolle vrijstaande woning. De woning ademt een bijzondere sfeer uit en heeft veel weg van een Engelse Cottage. Niet alleen de woning heeft een charmante uitstraling, het gehele perceel sluit uitstekend aan bij deze sfeer. Aan de achterzijde van de woning grenst het perceel aan een wandelpark en op zeer korte afstand bevindt zich het wandel- en fietsgebied van "Landgoed Den Treek".

Rondom de woning ligt een mooie parktuin met een groot gazon, diverse borders met mooie bloemen en planten. Parkeergelegenheid ligt eveneens op eigen terrein.

De indeling is als volgt:
Entree, ruime hal met trap naar de eerste verdieping. De tuingerichte, verrassend ruime woonkamer beschikt over een houtkachel, een aparte eetgedeelte en toegang naar de achtertuin. De woonkamer is voorzien van een houten vloer en gestucte wanden en plafonds. Via de woonkamer komt u via een luik bij de kelder. Aan de voorzijde bevindt zich de ruime keuken, de keuken is voorzien van een kookplaat, afzuigkap en vaatwasmachine.
De centrale hal geeft toegang naar de badkamer met toilet, wastafel en ligbad, tussenhal met deur naar buiten en toegang naar het atelier (voormalige garage) met veel daglichttoetreding, cv-ketel en aansluitpunten voor de wasapparatuur.

Eerste verdieping:
Ruime overloop met dakkapel en aparte toiletgelegenheid, een mooie ruime ouderslaapkamer met hoog plafond met de originele balken en een groot raam met uitzicht over de tuin, deze kamer beschikt over een dakkapel, tweede slaapkamer met groot dakraam en een derde slaapkamer met eveneens een dakkapel. Vrijwel de gehele verdieping is voorzien van gestucte wanden en een mooie laminaat vloer. Er zijn tekeningen gemaakt door de huidige eigenaar om aan de voorzijde een extra badkamer te creëren, deze zijn bij ons op kantoor beschikbaar.

Een aantal pluspunten op een rij:
• Ruime kavel van 606 m²
• Recentelijk aangebrachte spouwmuur isolatie en dubbelglas
• Parkeergelegenheid voor meerdere auto's op eigen terrein
• Extra houten berging
• Heerlijke ligging op korte afstand van landgoed Den Treek
• Charmante uitstraling
• Eventueel baden en slapen op de begane grond

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1964
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
149 m²
Externe bergruimte
8 m²
Bruto inhoud
400 m³
Perceeloppervlakte
606 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, wastafel
Voorzieningen
buitenzonwering, dakraam, frans balkon, rookkanaal

Energie

Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, houtkachel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
cv-ketel
Bouwjaar ketel
2006
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
leusden
Sectie
D
Perceel
1196
Oppervlakte
606 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk, vrij uitzicht
Tuintype
tuin rondom
Tuin
Fraai aangelegd, zuidwest, 20 x 7 m
Oppervlakte
140 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
garage mogelijk, parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden

Kaart Van Hardenbroeklaan 33 Leusden

naar Van Hardenbroeklaan 33 Leusden
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand