-->
Vorige | Volgende

Waarden 27 Leusden

Vraagprijs € 475.000 k.k.

Neem contact met ons op

033-4950950

info@herbrink.nl

Omschrijving

Uniek, veel privacy, veel ruimte dat zijn maar enkele woorden die perfect passen bij deze verrassend ruime hoekwoning met garage! Verscholen in het groen, ligt deze fantastisch uitgebouwde hoekwoning met garage en royale tuin van maar liefst 332 m²! De woning ligt aan een zijstraatje van de Waarden met enkel bestemmingsverkeer, hierdoor is het hier aan alle kanten rustig wonen! De woning is in de...

Kenmerken

Soort woning
Hoekwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1972
Wijk
Alandsbeek
Ligging
Aan park, aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk
Energielabel
Klasse C

Omschrijving

Uniek, veel privacy, veel ruimte dat zijn maar enkele woorden die perfect passen bij deze verrassend ruime hoekwoning met garage!

Verscholen in het groen, ligt deze fantastisch uitgebouwde hoekwoning met garage en royale tuin van maar liefst 332 m²! De woning ligt aan een zijstraatje van de Waarden met enkel bestemmingsverkeer, hierdoor is het hier aan alle kanten rustig wonen! De woning is in de afgelopen jaren vrijwel op alle punten fors aangepakt, de woonkamer is aan de achterzijde uitgebouwd en er is een royale uitbouw aan de zijkant gerealiseerd waardoor er een mooie woonkeuken is ontstaan. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers ontstaan door de dakopbouw aan de voorzijde en een forse uitbouw aan zijkant.

Op zeer korte afstand bevinden zich diverse scholen, sportvoorzieningen en winkelcentra. Het wandel- en fietsgebied langs het Valleikanaal en de Liniedijk ligt eveneens dichtbij!

De indeling is als volgt:

Entree, hal met meterkast, toiletgelegenheid en toegang naar de ruime garage, de ruime en fors uitgebouwde woonkamer is bijzonder licht en voorzien van grote ramen en maar liefst vier openslaande deuren naar de achtertuin, direct naast de woonkamer ligt de heerlijk ruime woonkeuken met groot kookeiland en voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een kookplaat, afzuigkap, combimagnetron, oven, vaatwasmachine, koelkast, vriezer en Floww kraan (3 in 1 kraan met kokend heet water en plintboiler). De gehele begane grondvloer is voorzien van vloerverwarming en keramisch parket.

De zonnige achtertuin ligt op het westen en beschikt over een terras bij de woning en een groot gazon. De tuin is geheel omheind en ligt geheel vrij.

Eerste verdieping:

Overloop, drie slaapkamers, een ruime kamer aan de voorzijde over de gehele breedte van de woning en twee slaapkamers aan de achterzijde. In het midden bevindt zich de ruime badkamer met hoekligbad, inloopdouche, dubbele wastafel met meubel en zwevend toilet. De badkamer is voorzien van vloerverwarming.

Nog een aantal punten op een rij:

• Bouwjaar 1973
• Verbouwing in 2018 gerealiseerd
• Woonoppervlakte circa 136 m²
• Perceelgrootte 332 m²
• Aan achter- en zijkant fors uitgebouwd
• Voorzien van een dakopbouw op de eerste verdieping
• Luxe woonkeuken voorzien van diverse inbouwapparatuur
• Diepe achtertuin op het westen, veel privacy en vrije ligging
• Ruime parkeergelegenheid op eigen terrein (2 grote auto's)

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Hoekwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1972
Daktype
lessenaardak
Dakmateriaal
overig

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
136 m²
Overige inpandige ruimte
14 m²
Bruto inhoud
541 m³
Perceeloppervlakte
332 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
dakraam, glasvezel kabel, natuurlijke ventilatie, tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas
Warm water
c.v.-ketel

Kadastrale gegevens

Gemeente
Leusden
Sectie
F
Perceel
3221
Oppervlakte
272 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Leusden
Sectie
F
Perceel
7813
Oppervlakte
60 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, west, 10.50 x 8 m
Oppervlakte
84 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
aangebouwd steen, parkeerplaats
Capaciteit
2
Voorzieningen
voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden

Kaart Waarden 27 Leusden

naar Waarden 27 Leusden
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand