Open Huis - 30 maart van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
-->
Vorige | Volgende
Verkocht

Zevenhuizerstraat 4 Hoogland

Deze woning is verkocht

Neem contact met ons op

033-4950950

info@herbrink.nl

Omschrijving

In het hart van het gezellige en actieve dorp Hoogland, staat deze volledig gerenoveerde, sfeervolle gezinswoning op een groot perceel van 410 m². Achter het huis bevindt zich een dubbele garage op een gedeeld perceel van nog eens 207 m². Het huis is perfect gesitueerd ten opzichte van de uitvalswegen A1 en A28 en ligt op zeer korte afstand van de rivier de Eem en Hooglandse landerijen. De woning...

Kenmerken

Soort woning
Eengezinswoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1976
Ligging
In centrum, in woonwijk, vrij uitzicht

Omschrijving

In het hart van het gezellige en actieve dorp Hoogland, staat deze volledig gerenoveerde, sfeervolle gezinswoning op een groot perceel van 410 m². Achter het huis bevindt zich een dubbele garage op een gedeeld perceel van nog eens 207 m².

Het huis is perfect gesitueerd ten opzichte van de uitvalswegen A1 en A28 en ligt op zeer korte afstand van de rivier de Eem en Hooglandse landerijen. De woning ligt op enkele minuten lopen van scholen, OV, winkels en sportverenigingen/zwembad.

Het huis is aan drie zijden omringd door een grote speels aangelegde tuin, met veel bloeiend goed en fruitbomen. De tuin heeft aan de achterzijde en zijkant veel privacy en is grotendeels omgeven door hardhouten schuttingen en een mediterraanse muur.

De grote raampartijen en de eikenhouten vloeren in alle ruimtes geven het geheel een warm en ruimtelijk gevoel. Het huis is in de afgelopen jaren in zijn geheel vernieuwd en kan zo betrokken worden.

De meeste kozijnen zijn vervangen door hoog kwaliteit Shuko kunststof kozijnen met houtnerf en veiligheidssluitwerk. De overstekken en betimmering zijn daarnaast vervangen door Keralit, waardoor het huis onderhoudsarm is geworden. In juni/juli wordt de renovatie aan de voorzijde afgerond door plaatsing van een grotendeels hardhouten balkon. Het houtwerk is buiten en binnen in 2018 en 2019 geschilderd.

De indeling is als volgt:

Begane grond:
Grote entree met (zwevend) toilet, meterkast en twee trappen verbonden door een plateau. De stoppenkast en een groot deel van de elektra is vervangen door een moderne installatie en uitgebreid met extra groepen.

De ruime en lichte woonkamer heeft een prachtige zware houtkachel van het merk Nestor Martin. De schoorsteenpijp is in 2018 opnieuw doorgevoerd en een nieuwe trekkap is geplaatst.

Aansluitend aan de woonkamer ligt de moderne keuken met hardstenen werkblad, 6-pits gasstel, koelkast, vriezer, oven, magnetronoven, Quooker en afwasmachine. Zowel de woonkamer als keuken geven toegang tot en kijken uit op de fraai aangelegde tuin, die het hele jaar door bloeiende planten heeft. In de zomer en najaar kan er daarnaast fruit uit eigen tuin gegeten worden.

Naast de keuken bevindt zich een zeer ruime werk-/slaapkamer met eigen buitendeur aan de voorzijde. Deze ruimte kan daardoor ook prima als praktijkruimte worden ingezet of bijvoorbeeld als kantoor aan huis. Het platte dak is enkele jaren geleden vervangen.

Achter de woning bevindt zich een grote dubbele garage met verwarming op een mandelig perceel (2075 m²). Het perceel wordt gedeeld met de naaste buren. De garage heeft zowel een garagedeur als een inloopdeur en heeft achterin een werkbank over de hele breedte. De garage is door zijn ruime opzet ideaal voor de fervente klusser, kunstenaar of hobbyist.

1e verdieping:
Op de 1e verdieping van de woning bevinden zich drie grote slaapkamers, elk met ruime raampartijen en massief eikenhouten vloeren. De twee grootste kamers hebben inbouwkasten, waardoor er veel bergruimte beschikbaar is.
De slaapkamer aan de voorzijde van de woning geeft toegang tot het zeven meter brede balkon.

De badkamer heeft een douche, een ruim bad, badmeubel en een zwevend toilet. Over de hele breedte is een hardstenen verhoging geplaatst met daaronder speelse mozaïeksteentjes.

In het washok met wasmachine/droger combi, bevindt zich een hoog capaciteit, hoog rendementsketel (Remeha Calenta) van 2012.


Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Eengezinswoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1976
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
151 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
34 m²
Bruto inhoud
450 m³
Perceeloppervlakte
617 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafelmeubel
Voorzieningen
buitenzonwering, rookkanaal

Energie

Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, houtkachel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha Calenta
Bouwjaar ketel
2012
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Hoogland
Sectie
D
Perceel
3609
Oppervlakte
410 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Hoogland
Sectie
D
Perceel
2522
Oppervlakte
207 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum, in woonwijk, vrij uitzicht
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, oost, 14 x 8 m
Oppervlakte
112 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
vrijstaand steen
Capaciteit
2
Voorzieningen
voorzien van verwarming

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden

Kaart Zevenhuizerstraat 4 Hoogland

naar Zevenhuizerstraat 4 Hoogland
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand