Covid richtlijnen
-->
Vorige | Volgende
Onder bod

Acacialaan 2 Leusden

Deze woning is onder bod

Neem contact met ons op

033-4950950

info@herbrink.nl

Omschrijving

In dit huis zult u zich snel thuis voelen! Deze sfeervolle, aan de voor- en zijzijde uitgebouwde twee-onder-één-kapwoning met ruime berging, veranda en royale tuin, ligt op een heerlijke plek in het oude Hamersveld. De wijk is ruim van opzet, heeft nog de oude brede lanen met veel groen met alle voorzieningen op steenworp afstand! Zowel aan de voor- als zijkant is de woning uitgebouwd waardoor er...

Kenmerken

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Onder bod
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1960
Ligging
Aan park, aan rustige weg, in centrum, in woonwijk
Energielabel
Klasse D

Omschrijving

In dit huis zult u zich snel thuis voelen!

Deze sfeervolle, aan de voor- en zijzijde uitgebouwde twee-onder-één-kapwoning met ruime berging, veranda en royale tuin, ligt op een heerlijke plek in het oude Hamersveld. De wijk is ruim van opzet, heeft nog de oude brede lanen met veel groen met alle voorzieningen op steenworp afstand!

Zowel aan de voor- als zijkant is de woning uitgebouwd waardoor er een sfeervolle en ruime woonkamer is ontstaan. Via de achterdeur kom je in een gezellige tuin met een veranda, berging en achterom. Op loopafstand bevindt zich winkelcentrum "De Biezenkamp" met diverse winkels en een breed aanbod aan restaurants, het medisch centrum en diverse scholen., de woning biedt nog een tal van mogelijkheden die we je graag tijdens de bezichtiging vertellen. Kom gerust kijken, je bent van harte welkom!

De indeling is als volgt:

Entree, uitgebouwde hal met trap naar de eerste verdieping, meterkast en toiletgelegenheid met zwevend toilet en fonteintje, toegang naar de heerlijk ruime en lichte woonkamer met aan de voorzijde en zijkant een erker, open haard en mooie houten vloer. Via de woonkamer loop je door in de uitgebouwde woonkeuken met bijzonder veel lichtinval. De keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en beschikt over inbouwapparatuur. Via de keuken is tevens de trapkast te bereiken, toegang naar ruime berging met aansluitpunten voor de wasapparatuur, cv-ketel en toegang naar de achtertuin.

De prachtige achtertuin is bijzonder groen, je waant je bijna in een park! De tuin beschikt over een fijn terras, een sfeervolle zitkuil en een groot gazon. Halverwege de tuin bevindt zich nog een ruime berging in L-vorm met een sfeervolle veranda.

Eerste verdieping:

Overloop met vaste trap naar de tweede verdieping, drie slaapkamers, een slaapkamer aan de voorzijde en twee prima slaapkamers aan de achterzijde. De grootste slaapkamer beschikt over een balkon. De badkamer is modern van uitvoering en beschikt over betonciré wanden in de inloopdouche en bij het wastafelmeubel over tegels.

Tweede verdieping:

Via de vaste trap te bereiken zolderverdieping met veel bergruimte. De zolderverdieping is nog te vergroten door een dakopbouw te plaatsen, er is dan nog voldoende ruimte voor een ruime vierde slaapkamer.

Kenmerken

Overdracht

Status
Onder bod
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1960
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
111 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
13 m²
Bruto inhoud
447 m³
Perceeloppervlakte
273 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
douche, wastafel, wastafelmeubel
Voorzieningen
dakraam, glasvezel kabel, natuurlijke ventilatie, rookkanaal, tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse D
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas
Bouwjaar ketel
2007
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Leusden
Sectie
E
Perceel
1642
Oppervlakte
273 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg, in centrum, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, oost, 10 x 14 m
Oppervlakte
100 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Kaart Acacialaan 2 Leusden

naar Acacialaan 2 Leusden
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand