Covid richtlijnen
-->
Vorige | Volgende

Aragon 17 LEUSDEN

Vraagprijs € 379.000 k.k.

Neem contact met ons op

033-4950950

info@herbrink.nl

Omschrijving

Op een mooi compact plein, in de parkachtig aangelegde wijk "Rozendaal" ligt deze ruime “Eurowoning” met garage en praktijkruimte op de begane grond. Door de mooie ligging, zowel aan de voor- als achterzijde, heeft u het gevoel dat u in een vakantiepark woont. Het park beschikt over een eigen zwembad, tennisbaan, basketbalveld en diverse speeleilanden. Op loopstand bevinden zich diverse scholen,...

Kenmerken

Soort woning
Verspringend
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1972
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Energielabel
Klasse D

Omschrijving

Op een mooi compact plein, in de parkachtig aangelegde wijk "Rozendaal" ligt deze ruime “Eurowoning” met garage en praktijkruimte op de begane grond. Door de mooie ligging, zowel aan de voor- als achterzijde, heeft u het gevoel dat u in een vakantiepark woont. Het park beschikt over een eigen zwembad, tennisbaan, basketbalveld en diverse speeleilanden.

Op loopstand bevinden zich diverse scholen, winkelcentra "De Nieuwe Biezenkamp" en "De Hamershof" en diverse sportfaciliteiten. Aan de voorzijde is er een parkeergelegenheid op eigen terrein. De woning biedt, met drie woonlagen, veel mogelijkheden zoals wonen met praktijkruimte of kantoor aan huis. De tuin en de balkons aan voor- en achterzijde bieden veel privacy. Bent u op zoek naar een ruime woning die u helemaal naar eigen smaak en sfeer kunt inrichten? Dan is dit misschien wel de kans!

De architecten Zuiderhoek en Klunder hadden twee uitgangspunten bij de bouw van deze woningen: 1. U wilt privacy en ruimte: De woningen zijn zo gebouwd, dat iedere bewoner twee besloten woonbalkons heeft. U ziet uw buren niet en zij zien u niet. De woningen zijn bijzonder ruim en eenvoudig naar uw behoefte en inzicht in te delen. 2. U heeft behoefte aan een groene en rustige woonomgeving: Dit huis staat midden in het groen. U woont in een park, nabij bossen. De opzet is nog steeds uniek. Als een van de weinige wijken in Nederland beschikt men hier over een eigen zwembad en tennisbaan. Alles wordt geregeld en beheerd door de Groenstichting.

De indeling is als volgt:

Entree, hal met meterkast en toegang naar de ruime garage, trap naar de eerste verdieping, cv-kast en toiletgelegenheid, bijzonder lichte tuinkamer met twee schuifpuien naar de zonnige achtertuin. De tuinkamer is multifunctioneel te gebruiken, bijvoorbeeld als kantoor aan huis of slaapkamer op de begane grond.
De achtertuin beschikt over een groot terras direct bij de woning en diverse groene borders.

Eerste verdieping:
Heerlijk ruime woonkamer met bijzonder veel lichtinval. De woonkamer is voorzien van een schuifpui naar het balkon, aan de voorzijde bevindt zich de originele “American Kitchen”. Via de schuifpui kom je bij het balkon aan de voorzijde van de woning.

Tweede verdieping:
Ruime overloop met toegang naar de toiletgelegenheid, royale slaapkamer over de gehele breedte van de woning aan de voorzijde, twee slaapkamers aan de achterzijde. De badkamer beschikt over een ligbad en wastafel.

• Perceelgrootte 147 m²
• Op korte afstand van winkels, scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer.
• Lidmaatschap van de Groenstichting van € 49,-- per maand.
• Zeer actieve bewonersvereniging!

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Verspringend
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1972
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
137 m²
Overige inpandige ruimte
15 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
11 m²
Bruto inhoud
502 m³
Perceeloppervlakte
147 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
alarminstallatie, glasvezel kabel, natuurlijke ventilatie, schuifpui, tv kabel, zwembad

Energie

Energielabel
Klasse D
Isolatie
muurisolatie
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Bosch HRC 30
Bouwjaar ketel
2006
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Leusden
Sectie
F
Perceel
1843
Oppervlakte
147 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Aan te leggen, west, 5.20 x 10 m
Oppervlakte
52 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
inpandig, parkeerplaats
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra, voorzien van water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Kaart Aragon 17 LEUSDEN

naar Aragon 17 LEUSDEN
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand