Open Huis - 28 maart van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
Covid richtlijnen
-->
Vorige | Volgende
Verkocht

Arnhemseweg 30 Leusden

Deze woning is verkocht

Neem contact met ons op

033-4950950

info@herbrink.nl

Omschrijving

Karakteristiek wonen aan de rand van "Landgoed Den Treek"! Een huis met karakter en dan ook nog eens op een prachtige plek. Deze vrijstaande 30'er jaren villa ligt aan de rand van Landgoed "Den Treek". Vanuit de woonkamer en vanuit de tuin heb je een prachtig panoramisch uitzicht over de weiland en de bossen, waar vindt u dat in Leusden! De woning is met name op de begane grond fors uitgebouwd...

Kenmerken

Soort woning
Vrijstaande woning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1930
Ligging
Beschutte ligging, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen, vrij uitzicht

Omschrijving

Karakteristiek wonen aan de rand van "Landgoed Den Treek"!

Een huis met karakter en dan ook nog eens op een prachtige plek. Deze vrijstaande 30'er jaren villa ligt aan de rand van Landgoed "Den Treek". Vanuit de woonkamer en vanuit de tuin heb je een prachtig panoramisch uitzicht over de weiland en de bossen, waar vindt u dat in Leusden! De woning is met name op de begane grond fors uitgebouwd waardoor er een grote, maar zeer gezellige woonkamer is ontstaan. Op de begane grond bevindt zich tevens een slaapkamer en een badkamer en een grote, diepe garage, te bereiken via een eigen ingang waardoor deze ruimtes ook geschikt zijn voor een praktijk of kantoor aan huis. Aan de voorzijde bevindt zich ruim voldoende parkeergelegenheid, voor uzelf maar ook voor uw gasten.

De woning ligt sinds kort aan het einde van een verkeersluw straatjes langs de Arnhemseweg, de ontsluiting vindt plaats aan de Treekerweg. Binnen enkele minuten staat u midden in de bossen van de Treek, maar ook winkels, scholen en sportvoorzieningen liggen gemakkelijk dichtbij! Vanuit de woning kunt u te voet, op de fiets of te paard alle kanten op: urenlang rondstruinen op het landgoed en verder. Met de auto bent u zo in Amersfoort of Utrecht. Arnhem en Amsterdam zijn zeer goed bereikbaar.

De indeling is als volgt:
Entree, ruime hal met trap naar de eerste verdieping, kelderkast en toiletgelegenheid met toilet en fonteintje, bijzonder ruime en speels ingedeelde woonkamer met erker, apart gedeelte aan de voorzijde en uitgebouwd en verdiept gedeelte aan de achterzijde met fantastisch zicht over de landerijen, aparte eetkamer met aansluitend de keuken met toegang naar de achtertuin. De tweede ingang aan de zijkant van de woning geeft toegang naar de slaapkamer op de begane grond, de slaapkamer beschikt over een aparte badkamer met douche (ideaal voor mantelzorg of kantoor aan huis), toilet en wastafel. Via de hal is tevens de zeer diepe garage met elektrische garagedeur te bereiken. Direct achter de garage bevindt zich een extra berging (voorheen in gebruik als ponystal) met toegang naar de achtertuin.
De heerlijke tuin ligt geheel rondom de woning en heeft diverse terrassen, een prachtig groot gazon, aangelegde borders en strakke hagen. Vanaf het terras aan de achterzijde van de woning heeft u een prachtig panoramisch uitzicht over de weilanden en de bossen.

Eerste verdieping:

Overloop met bergruimte, badkamer met dubbele wastafel, ligbad en bidet, twee flinke slaapkamers met prachtig mooi uitzicht over de landerijen en de bossen van "Den Treek, ieder voorzien van bergruimte en vaste kasten. Via de tussenkamer komt u bij de vaste trap naar de tweede verdieping.

Tweede verdieping:

Bijzonder ruime zolderverdieping, slaapkamer met groot dakraam en toegang naar een forse bergzolder eventueel ook nog in te delen als slaapkamer.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1930
Daktype
mansarde dak
Dakmateriaal
pannen, bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
185 m²
Overige inpandige ruimte
37 m²
Bruto inhoud
805 m³
Perceeloppervlakte
900 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen badkamer
ligbad, bidet, wastafelmeubel
Voorzieningen
buitenzonwering, dakraam, glasvezel kabel, natuurlijke ventilatie, rookkanaal, tv kabel

Energie

Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, open haard
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit trendline
Bouwjaar ketel
2016

Kadastrale gegevens

Gemeente
Leusden
Sectie
K
Perceel
236
Oppervlakte
900 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen, vrij uitzicht
Tuintype
tuin rondom
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
aangebouwd steen, parkeerplaats
Capaciteit
1

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren, op eigen terrein

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden

Kaart Arnhemseweg 30 Leusden

naar Arnhemseweg 30 Leusden
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand