Open Huis - 28 maart van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
Covid richtlijnen
-->
Vorige | Volgende
Verkocht onder voorbehoud

Arnhemseweg 50 Leusden

Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Neem contact met ons op

033-4950950

info@herbrink.nl

Omschrijving

Een unieke mogelijkheid in Leusden Zelden komt er in dit mooie laantje een woning te koop. Deze uiterst sfeervolle twee-onder-één-kapwoning uit de jaren dertig met schaapskooi ligt op een unieke locatie in Leusden-Zuid. Via de toegangsbrug is het laantje waaraan deze woning ligt, te bereiken. Aan de achterzijde ligt de woning direct aan de Heiligenbergerbeek en heeft u als toekomstige bewoner een...

Kenmerken

Soort woning
2/1 kapwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1934
Ligging
Aan bosrand, aan water, beschutte ligging, landelijk gelegen, vrij uitzicht

Omschrijving

Een unieke mogelijkheid in Leusden

Zelden komt er in dit mooie laantje een woning te koop. Deze uiterst sfeervolle twee-onder-één-kapwoning uit de jaren dertig met schaapskooi ligt op een unieke locatie in Leusden-Zuid. Via de toegangsbrug is het laantje waaraan deze woning ligt, te bereiken. Aan de achterzijde ligt de woning direct aan de Heiligenbergerbeek en heeft u als toekomstige bewoner een prachtig wijds uitzicht over de weilanden van landgoed Den Treek. Stelt u zich eens voor, de zon gaat langzaam onder, u zit heerlijk op het terras en geniet van een goed glas wijn. Aan de Arnhemseweg 50 kunt u genieten met hoofdletter g!
De woning ligt op een bijzonder ruim perceel van 1.475 m² en biedt toekomstige bewoners de mogelijkheid tot uitbreiding.

De indeling is als volgt:
Entree, ruime hal met toegang naar de toiletgelegenheid met toilet en fonteintje, provisiekelder met meterkast, trap naar de eerste verdieping, toegang naar de bijkeuken met aansluitpunten voor de wasapparatuur. Aan de voorzijde bevindt zich de ruime woonkamer voorzien van een houten parketvloer, open haard, een uiterst sfeervolle halfronde erker en openslaande deuren naar de achtertuin. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de woonkeuken met een mooi uitzicht over de tuin. De keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van een keramische kookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, koelkast en vaatwasmachine. Via de keuken en de hal komt u tevens in de achtertuin.
De prachtige parktuin beschikt over een heerlijk terras op het zuiden direct bij de keuken, een groot gazon en mooi aangelegde borders. In de achtertuin staat een oude schaapskooi met veel bergruimte en aan de zuidzijde een overdekt terras. De tuin grenst direct aan de Heiligenbergerbeek, waar je heerlijk kunt kanoën. Aan de andere kant van de beek liggen weilanden en de bossen van landgoed Den Treek-Henschoten.

Eerste verdieping:

Overloop met trap naar de zolder, drie slaapkamers, waarvan twee aan de voorzijde, beide voorzien van vaste kasten en wastafel. Een derde slaapkamer is te bereiken via de trap, met overloop met aan weerszijden inbouwkasten. Het is een bijzonder sfeervolle slaapkamer met idyllische dakkapelletjes. Ook op deze verdieping is de badkamer met bad/douche en tweede toilet.

Tweede verdieping:

De zolder is via de trap te bereiken en beschikt over twee Velux dakramen en bergruimte. Hier is tevens de cv-ketel.

• Bouwjaar 1934
• Bijzonder mooie ligging, grenzend aan de Heiligenbergerbeek
• Panoramisch uitzicht over de weilanden en landgoed Den Treek-Henschoten
• Ruime oprit en parkeergelegenheid voor meerdere auto's op eigen terrein
• Mooi aangelegde parktuin met schaapskooi
• Goed onderhouden, voorzien van thermopane beglazing met roeden en een vernieuwd pannendak inclusief isolatie

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1934
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
119 m²
Overige inpandige ruimte
10 m²
Externe bergruimte
24 m²
Bruto inhoud
470 m³
Perceeloppervlakte
1.475 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, wastafel
Voorzieningen
dakraam, glasvezel kabel, natuurlijke ventilatie, rookkanaal, tv kabel

Energie

Isolatie
dakisolatie, dubbel glas, grotendeels dubbelglas
Soort verwarming
c.v.-ketel, open haard
Warm water
c.v.-ketel, elektrische boiler eigendom
Type ketel
Remeha Calenta 40C HR ketel
Bouwjaar ketel
2017
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Leusden
Sectie
K
Perceel
104
Oppervlakte
1475 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, aan water, beschutte ligging, landelijk gelegen, vrij uitzicht
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, zuidwest, 20 x 30 m
Oppervlakte
600 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
vrijstaand hout, parkeerplaats
Capaciteit
3
Voorzieningen
voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden

Kaart Arnhemseweg 50 Leusden

naar Arnhemseweg 50 Leusden
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand