Covid richtlijnen
-->
Vorige | Volgende
Verkocht

Augustijnenhove 9 Leusden

Deze woning is verkocht

Neem contact met ons op

033-4950950

info@herbrink.nl

Omschrijving

Een verrassend ruime woning op één van de mooiste plekjes in Leusden! Een zeer ruime twee-onder-één-kapwoning met serre en garage, met uitzicht op waterpartij in de wijk Munnikhove. Op korte afstand bevinden zich het wandel- en fietsgebied langs het Valleikanaal, diverse scholen en een groot aanbod aan sportvoorzieningen. Winkelcentrum "Hamershof" ligt op zeer korte afstand en beschikt over een...

Kenmerken

Soort woning
2/1 kapwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1982
Wijk
Munnikhove
Ligging
In woonwijk

Omschrijving

Een verrassend ruime woning op één van de mooiste plekjes in Leusden!

Een zeer ruime twee-onder-één-kapwoning met serre en garage, met uitzicht op waterpartij in de wijk Munnikhove. Op korte afstand bevinden zich het wandel- en fietsgebied langs het Valleikanaal, diverse scholen en een groot aanbod aan sportvoorzieningen. Winkelcentrum "Hamershof" ligt op zeer korte afstand en beschikt over een groot winkelassortiment.

De indeling is als volgt: Entree, hal met garderobe, meterkast, moderne toiletgelegenheid met zwevend toilet en fonteintje, trap naar de eerste verdieping. Ruime woonkamer aan de voorzijde met uitzicht over de vijverpartij waar u de zwanen voorbij ziet komen. De woonkamer is voorzien van een houten vloer en een gezellige houtkachel. De keuken bevindt zich aan de achterzijde, is ruim van opzet en beschikt over diverse inbouwapparatuur zoals een groot gasfornuis met oven en afzuigkap, vaatwasmachine, koelkast en vriezer. Via de openslaande deuren is de serre te bereiken met een schuifpui naar de tuin. Vanaf het vroege voorjaar tot het late najaar is deze serre uitstekend als eetkamer te gebruiken en waar u heerlijk van uw privacy kunt genieten. Via de serre is eveneens de garage te bereiken.
De tuin is keurig aangelegd en beschikt over een groot terras bij de serre, een terras achterin de tuin, een gazon en diverse borders.
Eerste verdieping:
Overloop met vaste kast, drie prima slaapkamers, twee aan de voorzijde en één aan de achterzijde. Alle slaapkamers zijn voorzien van laminaat vloer. De moderne badkamer heeft een mooie "houtlook" tegelvloer met vloerverwarming en beschikt over een inloopdouche, een dubbele wastafel met meubel en een zwevend toilet.
Tweede verdieping:
Ruime overloop met cv-ketel, wastafel en bergruimte. Door de dakopbouw is deze verdieping bijzonder effectief ingericht, er zijn twee ruime slaapkamers en daarboven een bergzolder.

Nog een aantal punten op een rij:
• Bijzonder ruime twee-onder-één-kapwoning met garage
• Parkeergelegenheid op eigen terrein
• Ruime woonkamer en tuingerichte serre over de gehele breedte van de woning
• 4 grote slaapkamers van respectievelijk, (3 slaapkamers van 12 m2 en een van 16 m2)
• Voorzien van 16 zonnepanelen, nieuwe radiatoren
• Geheel voorzien van dubbele beglazing
• Woning verkeert in goede staat van onderhoud, er is een bouwkundig rapport aanwezig
• Woonoppervlakte circa 140 m² en 18 m² serre
• Nabij diverse scholen en winkelcentrum "De Hamershof"



Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1982
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
140 m²
Overige inpandige ruimte
21 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Bruto inhoud
661 m³
Perceeloppervlakte
259 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen
schuifpui, zonnepanelen

Energie

Isolatie
dakisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, houtkachel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha Quinta 35 C
Bouwjaar ketel
2006
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Leusden
Sectie
F
Perceel
4810
Oppervlakte
259 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, oost, 10 x 9 m
Oppervlakte
90 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
parkeerplaats

Foto's

Kaart Augustijnenhove 9 Leusden

naar Augustijnenhove 9 Leusden
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand