Covid richtlijnen
-->
Vorige | Volgende
Verkocht onder voorbehoud

Azuriet 16 LEUSDEN

Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Neem contact met ons op

033-4950950

info@herbrink.nl

Omschrijving

Wat een ruimte en wat een mooie ligging! Deze fijne, aan de voorzijde uitgebouwde en opgebouwde eengezinswoning met garage mag met recht “Ruimtewoning” genoemd worden. Deze destijds door de firma “Eurowoningen” gebouwde eengezinswoningen zijn bijzonder licht door de grote ramen en liggen in de ruim opgezette wijk “Alandsbeek”. Dit is een zeer kinderrijke buurt. De woning is aan de voorzijde...

Kenmerken

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1972
Ligging
Aan park, aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk, vrij uitzicht
Energielabel
Klasse C

Omschrijving

Wat een ruimte en wat een mooie ligging!

Deze fijne, aan de voorzijde uitgebouwde en opgebouwde eengezinswoning met garage mag met recht “Ruimtewoning” genoemd worden. Deze destijds door de firma “Eurowoningen” gebouwde eengezinswoningen zijn bijzonder licht door de grote ramen en liggen in de ruim opgezette wijk “Alandsbeek”. Dit is een zeer kinderrijke buurt. De woning is aan de voorzijde uitgebouwd waardoor de hal flink vergroot is, in 2020 is er een opbouw geplaatst waardoor de woning nu aangeboden wordt met vijf flinke slaapkamers. Hoe leuk is het om je dag te beginnen in deze woning, je zet een verse kop koffie, je loopt met de krant onder je arm de zonnige achtertuin in en het enig wat je hoort zijn vogels! Op en top genieten!

De indeling is als volgt:

Entree, uitgebouwde hal met vaste kastenwand, garderobe, meterkast, cv-kast en toiletgelegenheid met toilet en fonteintje. De woonkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is heerlijk licht door de grote ramen. De woonkamer heeft een L-vorm met aan de voorzijde ruimte voor een grote eettafel en een fijne woonkamer over de gehele breedte van de woning. Via de openslaande deuren loopt u de zonnige tuin binnen. De keuken met stalen schuifdeuren bevindt zich in het midden van de woning en heeft een halfopen verbinding naar de woonkamer. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, een combi- oven/magnetron, vaatwasser en een koelkast met vriesvak. Via de tussenhal komt u in de ruime garage. De garage beschikt over een wasbak en aansluitpunten voor de wasapparatuur. De garagedeur gaat elektrisch open en heeft een aparte loopdeur. Vrijwel de gehele begane grond is voorzien van een strakke en moderne gietvloer.

Eerste verdieping:

Overloop met trap naar de tweede verdieping, tussenhal met toegang naar de drie slaapkamers, ieder voorzien van grote ramen en strakke vloeren. De badkamer aan de voorzijde is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel, zwevend toilet en handdoekenradiator.

Tweede verdieping:

Overloop, twee slaapkamers, één aan de voorzijde en één aan de achterzijde.

Tuin:

Via de openslaande deuren loopt u de zonnige tuin op het zuiden binnen, wat een rust en wat een privacy zult u hier ervaren. De tuin ligt helemaal vrij, aan een parkje. De tuin beschikt over grote terrastegels, groene borders en een extra houten berging. Via de achterom komt u bij een groen speelveld.

Zonnepanelen:

De woning beschikt over maar liefst 13 zonnepanelen waardoor de woning al goed op de toekomst is voorbereid.

Algemeen:

De woning is in 2020 voorzien van een dakopbouw met kunststof kozijnen waardoor de woning fors is vergroot, de platte daken zijn toen ook meteen vernieuwd. Uiteraard is de woning voorzien van dubbele beglazing en is de woning in 2019 aan de buitenzijde geschilderd. Bouwjaar 1972, woonoppervlak 134 m², garage 20 m².

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1972
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
134 m²
Overige inpandige ruimte
20 m²
Externe bergruimte
5 m²
Bruto inhoud
543 m³
Perceeloppervlakte
178 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
buitenzonwering, glasvezel kabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, tv kabel, zonnepanelen

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
dakisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Bosch HRC
Bouwjaar ketel
2009
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Leusden
Sectie
F
Perceel
2665
Oppervlakte
178 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk, vrij uitzicht
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, zuid, 6.05 x 8.85 m
Oppervlakte
54 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
inpandig, parkeerplaats
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra, voorzien van water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Kaart Azuriet 16 LEUSDEN

naar Azuriet 16 LEUSDEN
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand