Covid richtlijnen
-->
Vorige | Volgende
Verkocht

Bergroos 6 Leusden

Deze woning is verkocht

Neem contact met ons op

033-4950950

info@herbrink.nl

Omschrijving

Heerlijk wonen in het groen! Op een fijne verkeersluwe plek, in het hart van Leusden, staat deze goed onderhouden en ruime twee-onder-één-kapwoning met garage en zonnige achtertuin op het zuiden. De huidige bewoner heeft de woning met zorg bewoond en onderhouden, zo zijn onder andere alle kozijnen op de eerste verdieping vervangen door kunststof, uiteraard met dubbele beglazing, zijn alle gevels...

Kenmerken

Soort woning
2/1 kapwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1974
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Energielabel
Klasse C

Omschrijving

Heerlijk wonen in het groen!

Op een fijne verkeersluwe plek, in het hart van Leusden, staat deze goed onderhouden en ruime twee-onder-één-kapwoning met garage en zonnige achtertuin op het zuiden. De huidige bewoner heeft de woning met zorg bewoond en onderhouden, zo zijn onder andere alle kozijnen op de eerste verdieping vervangen door kunststof, uiteraard met dubbele beglazing, zijn alle gevels gereinigd en geïmpregneerd en zijn er twee zonnecollectoren op het dak geplaatst.

Door de centrale ligging in het dorp, liggen diverse scholen, winkelcentrum "De Hamershof" en "Biezenkamp", medische voorzieningen en diverse restaurants op loopafstand. Aan de voorzijde van de woning is er parkeergelegenheid op eigen terrein, tevens is er voldoende parkeergelegenheid in de nabijheid voor u en uw gasten.

De indeling is als volgt:
Entree, ruime hal met meterkast, toiletgelegenheid en trapopgang, vanuit de hal is de royale L-vormige woonkamer te bereiken. De fijne en lichte woonkamer beschikt over een houten parketvloer, open haard en schuifpui naar de zonnige achtertuin op het zuiden. De keuken is standaard aan de achterzijde uitgebouwd. De huidige bewoner heeft echter de zijgevel aangepast met extra ramen waardoor er nog meer licht de keuken binnenkomt. De keuken zelf is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en beschikt over een gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasmachine, koelkast en vriezer. Via de keuken komt u eveneens in de achtertuin.

Eerste verdieping:
Overloop met trap naar de tweede verdieping, drie slaapkamers (twee kamers aan de voorzijde en een slaapkamer aan de achterzijde) ieder voorzien van kunststof kozijnen en dubbele beglazing. De badkamer is geheel betegeld in een witte kleurstelling en is voorzien van een wastafel, ligbad, inloopdouche en zwevend toilet.

Tweede verdieping:
Voorzolder met zijraam, bergruimte met cv-ketel en aansluitpunten voor de wasmachine en droger. Ruime zolderkamer met dakraam aan de voorzijde en een dakkapel aan de achterzijde. De ruime kamer beschikt over veel bergruimte.

Achtertuin:
De zonnige achtertuin ligt op het zuiden en is door een tuinarchitect aangelegd. De tuin beschikt over een terras bij de woonkamer en bij de keuken, diverse groene borders en paden.

Garage:
De garage ligt direct naast de woning en is via de voorzijde te bereiken via de garagedeur en via de tuin via een losse deur. Direct voor de garage is parkeergelegenheid op eigen terrein.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1974
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
133 m²
Overige inpandige ruimte
20 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Bruto inhoud
523 m³
Perceeloppervlakte
257 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
dakraam, natuurlijke ventilatie, rookkanaal, schuifpui, tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, open haard, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel, zonneboiler, zonnecollectoren
Type ketel
Intergas
Bouwjaar ketel
2016
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Leusden
Sectie
F
Perceel
2871
Oppervlakte
257 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Aangelegd onder architectuur, zuid, 9 x 9 m
Oppervlakte
81 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
aangebouwd steen, parkeerplaats
Capaciteit
2
Voorzieningen
voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden

Kaart Bergroos 6 Leusden

naar Bergroos 6 Leusden
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand