-->
Vorige | Volgende

Berkenlaan 17 Leusden

Vraagprijs € 1.195.000 k.k.

Neem contact met ons op

033-4950950

info@herbrink.nl

Omschrijving

Op een magnifieke locatie, direct grenzen aan het "Princenhof park", ligt deze in 2001 gebouwde zeer royale vrijstaande bungalow met werkelijk alle luxe voorzieningen die u als toekomstige bewoner wenst. De huidige eigenaar heeft kosten noch moeite bespaard om van dit huis een waar paradijs te maken, alle wanden zijn voorzien van een stuclaag, plafonds zijn voorzien van spots, de keuken en...

Kenmerken

Soort woning
Vrijstaande villa met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
2001
Wijk
Hamersveld
Ligging
Aan park, aan rustige weg, aan water, beschutte ligging, in centrum, in woonwijk, vrij uitzicht
Energielabel
Klasse C

Omschrijving

Op een magnifieke locatie, direct grenzen aan het "Princenhof park", ligt deze in 2001 gebouwde zeer royale vrijstaande bungalow met werkelijk alle luxe voorzieningen die u als toekomstige bewoner wenst. De huidige eigenaar heeft kosten noch moeite bespaard om van dit huis een waar paradijs te maken, alle wanden zijn voorzien van een stuclaag, plafonds zijn voorzien van spots, de keuken en badkamers hebben een luxe afwerkingniveau. De tuin is prachtig aangelegd, alsof het een onderdeel geworden is van het achterliggende park met een groot gazon, mooie hagen en een vijverpartij.

Kortom: een woning die u beslist een keer van binnen bekeken moet hebben.

De indeling is als volgt:
Entree, ruime hal, toiletgelegenheid met wastafelmeubel, meterkast en garderobekast, ruime slaapkamer aan de voorzijde met eigen wastafelmeubel (massief Belgisch hardsteen), masterbedroom met hoogwaardige vaste kasten (Paul van de Kooij) met aansluitend een luxe badkamer met groot hoekbad, dubbele wastafel met marmeren blad, douche met diverse douchekoppen, aparte hoogwaardige stoomcabine met ruimte voor meerdere personen en toilet.

De eetkamer bevindt zich aan de voorzijde en heeft een aparte zithoek met gashaard en bamboe parketvloer, aansluitend een gastenslaapkamer met eigen badkamer voorzien van een douche, wastafelmeubel en toilet.

In het midden van het huis bevindt zich de keuken voorzien van alle denkbare apparatuur. Het vermelden waard zijn de koffiemachine, steamer, grill en friteuse. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken eveneens in hoogwaardige uitvoering.

Meer dan royale woonkamer van maar liefst 72 m² met marmeren vloer, open haard en grote schuifpui naar de zonnige tuin. Tussenhal met trap naar de wijnkelder en c.v.-opstelling, toegang tot de geheel betegelde garage met elektrische deur, "herenkamer" (werk/studeerkamer) met kastenwanden (eveneens van Paul van de Kooij) met toegang naar de achtertuin.

De zonnige achtertuin is geheel aangelegd en voorzien van een professionele Koi vijver, in het tuinhuis bevindt zich een professionele filter en alle benodigdheden op de vijver optimaal te verzorgen. De achtertuin grenst aan de achterzijde aan het Princenhofpark en beschikt over een vlonder aan het water.

• Bouwjaar 2001
• Hoogwaardig gebouwd, zeer luxe afwerkingsniveau
• keuken met Miele/Gaggenau apparatuur
• Royaal woonoppervlakte van circa 300 m²
• Verlichting centraal te bedienen en te dimmen (bussysteem)
• Veel lichtinval
• Alles gelijkvloers
• Voorzien van airconditioning

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande villa met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2001
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
250 m²
Overige inpandige ruimte
34 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
15 m²
Bruto inhoud
800 m³
Perceeloppervlakte
779 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, stoomcabine, jacuzzi, wastafelmeubel
Voorzieningen badkamer
toilet, douche
Voorzieningen
airconditioning, alarminstallatie, buitenzonwering, dakraam, mechanische ventilatie, rookkanaal, schuifpui, stoomcabine

Energie

Energielabel
Klasse C
Soort verwarming
c.v.-ketel, open haard, vloerverwarming gedeeltelijk, gashaard
Warm water
c.v.-ketel, elektrische boiler eigendom
Type ketel
Combiketel
Bouwjaar ketel
2001
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Leusden
Sectie
E
Perceel
2483
Oppervlakte
779 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg, aan water, beschutte ligging, in centrum, in woonwijk, vrij uitzicht
Tuintype
tuin rondom
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
aangebouwd steen, carport, parkeerplaats
Capaciteit
5

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden

Kaart Berkenlaan 17 Leusden

naar Berkenlaan 17 Leusden
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand