Covid richtlijnen
-->
Vorige | Volgende
Verkocht

Bitterschoten 21 LEUSDEN

Deze woning is verkocht

Neem contact met ons op

033-4950950

info@herbrink.nl

Omschrijving

Unieke vrijstaande villa met royale slaapkamer en badkamer op begane grond met alle voorzieningen op loopafstand. Stelt u zich eens voor. U doet uw gordijnen open, pakt een kop koffie en als u de schuifpui bij de woonkamer opent, ziet u nog net het ranke lijfje van een eekhoorn van uw schutting springen op een tak van een boom. Houdt u van een heerlijke plek om te wonen in het groen, veel sportieve...

Kenmerken

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1988
Ligging
Aan park, aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk
Energielabel
Klasse C

Omschrijving

Unieke vrijstaande villa met royale slaapkamer en badkamer op begane grond met alle voorzieningen op loopafstand.

Stelt u zich eens voor. U doet uw gordijnen open, pakt een kop koffie en als u de schuifpui bij de woonkamer opent, ziet u nog net het ranke lijfje van een eekhoorn van uw schutting springen op een tak van een boom. Houdt u van een heerlijke plek om te wonen in het groen, veel sportieve mogelijkheden voor jong en oud én veel groen om u heen? Dan is deze bijzonder goed onderhouden vrijstaande villa een unieke kans voor u. Deze villa ligt aan één van de mooiste straten van de wijk 't Ruige Veld. De woning ligt aan de rand van de wijk en grenst aan de achterzijde van een ecologische zone, waardoor u vanuit uw luie stoel, in alle rust heerlijk kunt genieten van al het groen om u heen. De huidige bewoner heeft de woning al helemaal op de toekomst voorbereid. Op de begane grond bevindt zich een meer dan royale slaapkamer en een prima badkamer met alle voorzieningen.

De indeling is als volgt:

Entree, ruime hal met trap naar de eerste verdieping, meterkast en moderne toiletgelegenheid met witte wandtegel en zwevend toilet en fonteintje. Heerlijk ruime en tuingerichte woonkamer voorzien van een schuifpui naar de zonnige achtertuin en mooie gashaard met natuurstenen schouw. De woonkeuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en beschikt over een U-opgesteld keukenblok voorzien van een inductie kookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasmachine vriezer en koelkast. De keuken heeft een gezellige eethoek waar u de ochtend kunt starten. Via de keuken is de bijzonder ruime berging te bereiken. Via de carport aan de voorzijde van de woning loopt u tevens via de berging het huis binnen. Direct naast de woonkamer bevindt zich de werkkamer met toegang naar de achtertuin. De royale slaapkamer met mooie erker bevindt zich aan de achterzijde van de woning en heeft een mooi uitzicht over de tuin met aansluitend de badkamer met dubbele wastafel, inloopdouche en aparte toiletgelegenheid. Via de badkamer is tevens de bijkeuken met wasmachine en wasdroger te bereiken.

Eerste verdieping:

Overloop met toegang naar de vier kamers. Drie slaapkamers en een ruime hobbykamer met cv-ketel en omvormer voor de twaalf zonnepanelen. De badkamer is voorzien van een ligbad, aparte douche, wastafel en toilet. Via de vlizotrap op de overloop is de ruime zolderberging te bereiken.

De mooie parktuin beschikt over diverse terrassen, groene borders en hagen. De tuin ligt uitstekend op het zuiden, waardoor u op elk moment van de dag kunt genieten van de zon. Direct achter de woning ligt een ecologische zone met veel groene perken en waterpartijen. Door deze unieke ligging heeft u als toekomstig bewoner optimale rust en privacy!

Nog een aantal punten op een rij:

• Badkamer en zeer ruime slaapkamer op de begane grond
• Parkeergelegenheid (parkeerplaats en carport) op eigen terrein
• Zonnige achtertuin op het zuiden
• Voorzien van 12 zonnepanelen
• Ruime woonkamer en gezellige woonkeuken
• Mooi aangelegde parktuin met veel rust en privacy
• Vier slaapkamers en een prima mogelijkheid voor een vijfde slaapkamer
• Op loopafstand van winkelcentrum "De Biezenkamp"
• Nabij scholen en sportfaciliteiten
• Goed onderhouden vrijstaande villa met carport en parkeergelegenheid op eigen terrein

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1988
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking, pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
173 m²
Overige inpandige ruimte
25 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
19 m²
Bruto inhoud
723 m³
Perceeloppervlakte
540 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
2
Voorzieningen
glasvezel kabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, schuifpui, tv kabel, zonnepanelen

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel, gashaard
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Combi-ketel
Bouwjaar ketel
2019
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Leusden
Sectie
E
Perceel
4293
Oppervlakte
540 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, zuid, 17 x 15 m
Oppervlakte
255 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
carport, parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Kaart Bitterschoten 21 LEUSDEN

naar Bitterschoten 21 LEUSDEN
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand