Covid richtlijnen
-->
Vorige | Volgende
Verkocht

Bottelroos 7 Leusden

Deze woning is verkocht

Neem contact met ons op

033-4950950

info@herbrink.nl

Omschrijving

Heerlijk wonen in het groen, in een volledig gemoderniseerde woning! Op een prachtige verkeersluwe plek, midden in het centrum van Leusden staat deze ruime, recent volledig gemoderniseerde twee-onder-één-kapwoning met garage, aparte berging en zonnige achtertuin op het zuid-westen. De woning ligt in de groene parkwijk Rozenboom, dichtbij diverse scholen, op loopafstand van de winkels, de...

Kenmerken

Soort woning
2/1 kapwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1974
Wijk
Rozenboom
Ligging
Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk
Energielabel
Klasse C

Omschrijving

Heerlijk wonen in het groen, in een volledig gemoderniseerde woning!

Op een prachtige verkeersluwe plek, midden in het centrum van Leusden staat deze ruime, recent volledig gemoderniseerde twee-onder-één-kapwoning met garage, aparte berging en zonnige achtertuin op het zuid-westen. De woning ligt in de groene parkwijk Rozenboom, dichtbij diverse scholen, op loopafstand van de winkels, de "Biezenkamp" en de "Hamershof". Via de achterom komt u op een binnenplaats. Hier bevindt zich een ruime garage (separaat te koop). Tevens is er voldoende parkeergelegenheid in de nabijheid voor u en uw gasten.

De indeling is als volgt:

Entree, ruime hal met meterkast, toiletgelegenheid en trapopgang, vanuit de hal is de royale L-vormige woonkamer met gashaard en een houtenvloer bereikbaar met openslaande deuren naar de zonnige achtertuin, design radiatoren, hoge plinten, gestucte wanden en plafond, luxe binnendeuren, doorgang naar de uitgebouwde keuken voorzien van een nieuwe keuken met laden, fornuis, vaatwasser, etc. Door het grote raamoppervlak aan zowel de voor- als achterzijde, is de woonkamer bijzonder licht!

1e verdieping: overloop met de trap naar de tweede verdieping, drie slaapkamers (twee aan de voorzijde en één aan de achterzijde), luxe, gemoderniseerde badkamer voorzien van dubbele wastafel, doucheruimte en toilet.

2e verdieping: overloop met veel bergruimte, aansluitpunten voor de wasapparatuur en de c.v.-ketel, bijzonder royale vierde slaapkamer met dakkapel.

Nog een aantal punten op een rij:

• Garage vraagprijs € 30.000,-- k.k.
• Bijzonder goede vrije ligging
• Gemoderniseerde woning
• Glad gestucte wanden
• Kunststof kozijnen met HR++ glas (± 2017)
• Keuken, badkamer, toilet (± 2016)
• CV bouwjaar ± 2016
• Volledig geïsoleerd
• Ruime woonkamer met gas haard
• Uitgebouwde keuken
• Zonnige achtertuin op het westen
• Vier flinke slaapkamers met mogelijkheid voor meer kamers
• Ideale ligging in het centrum van Leusden.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1974
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
139 m²
Externe bergruimte
25 m²
Bruto inhoud
473 m³
Perceeloppervlakte
230 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, dubbele wastafel

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, gashaard
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha
Bouwjaar ketel
2016
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Leusden
Sectie
F
Perceel
2879
Oppervlakte
230 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, west, 8 x 7 m
Oppervlakte
56 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
garage mogelijk

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden

Kaart Bottelroos 7 Leusden

naar Bottelroos 7 Leusden
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand