Covid richtlijnen
-->
Vorige | Volgende
Onder bod

Bretagne 23 Leusden

Deze woning is onder bod

Neem contact met ons op

033-4950950

info@herbrink.nl

Omschrijving

Comfortabel wonen in een van de groenste wijken van Leusden! Ben je op zoek naar een "Eurowoning" op een groene en fijne plek? Wij hebben hem nu te koop! Wakker worden van de fluitende vogels en genieten van de herfstkleuren van de bomen rond het huis! Na een drukke werkdag even een balletje slaan met je buurman op de tennisbaan, daarna een frisse duik in het zwembad? In deze wijk is het een way of...

Kenmerken

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Onder bod
Aanvaarding
in overleg
Service kosten
€ 50 p/m
Bouwjaar
1972
Ligging
In woonwijk, vrij uitzicht
Energielabel
Klasse D

Omschrijving

Comfortabel wonen in een van de groenste wijken van Leusden!

Ben je op zoek naar een "Eurowoning" op een groene en fijne plek? Wij hebben hem nu te koop! Wakker worden van de fluitende vogels en genieten van de herfstkleuren van de bomen rond het huis! Na een drukke werkdag even een balletje slaan met je buurman op de tennisbaan, daarna een frisse duik in het zwembad? In deze wijk is het een way of life! Hier woon je echt alsof het elke dag vakantie is!
De architecten Zuiderhoek en Klunder hadden destijds twee uitgangspunten bij de bouw van deze Eurowoningen: 1. U wilt privacy en ruimte: De woningen zijn zo gebouwd, dat iedere bewoner twee besloten woonbalkons heeft. U ziet uw buren niet en zij zien u niet. De woningen zijn bijzonder ruim, licht en naar eigen behoefte en inzicht in te delen. 2. U geniet van een groene en rustige woonomgeving: Uw huis staat midden in het groen. U woont in een park nabij bossen. Deze opzet is nog steeds uniek. Als één van de weinige wijken in Nederland beschikt u hier over een eigen zwembad (bijna in de achtertuin) en tennisbaan. Alles wordt beheerd en geregeld door de Groenstichting Rozendaal. Deze woning ligt precies in de bocht van de Dalmatië met zowel aan de voor- als achterzijde een prachtig vrij uitzicht! Alle voorzieningen zoals winkelcentrum "De Hamershof" en "Biezenkamp", diverse scholen en sportfaciliteiten liggen op loopafstand.

De indeling is als volgt:
Entree, hal met meterkast en toegang naar de garage met elektrische garagedeur met afstandsbediening, tussenhal met trap naar de eerste verdieping, cv-kast en badkamer met toilet, fonteintje en douche, ruime tuinkamer over de gehele breedte van de woning met twee schuifpuien naar de achtertuin. De tuinkamer beschikt over een vaste sauna (1.80 x 1.80).
De achtertuin beschikt over een groot terras bij de woning, diverse groene borders en een terras achterin de tuin. de tuin is geheel voorzien van een erfafscheiding met een deur aan de achterzijde en links en rechts gaaspanelen.

Eerste verdieping:
Heerlijk ruime woonkamer met open haard en schuifpui naar de balkon aan de achterzijde. Aan de voorzijde bevindt zich de woonkeuken. De keuken beschikt over een inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine, koelkast en combi oven/magnetron. Aan de voorzijde bevindt zich eveneens een schuifpui welke toegang geeft naar het ruime balkon. Op deze verdieping is een elektrisch zonnescherm met windmeter geplaatst.

Tweede verdieping:
Overloop met aparte toiletgelegenheid, ruime slaapkamer aan de voorzijde over de gehele breedte van de woning, tweede en derde slaapkamer aan de achterzijde. De badkamer beschikt over een wastafel en ligbad.

De gehele woning is voorzien van rolluiken met afstandsbedieningen.

Kenmerken

Overdracht

Service kosten
€ 50 p/m
Status
Onder bod
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1972
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
138 m²
Overige inpandige ruimte
17 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
11 m²
Bruto inhoud
516 m³
Perceeloppervlakte
147 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen badkamer
ligbad, wastafel
Voorzieningen
alarminstallatie, buitenzonwering, glasvezel kabel, natuurlijke ventilatie, rolluiken, rookkanaal, sauna, schuifpui, tv kabel, zwembad

Energie

Energielabel
Klasse D
Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, open haard
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Vaillant eco-tec plus VHR30-34
Bouwjaar ketel
2019
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Leusden
Sectie
F
Perceel
2034
Oppervlakte
147 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk, vrij uitzicht
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, oost, 6 x 11 m
Oppervlakte
66 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
inpandig, parkeerplaats
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden

Kaart Bretagne 23 Leusden

naar Bretagne 23 Leusden
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand