Covid richtlijnen
-->
Vorige | Volgende
Verkocht onder voorbehoud

Croessrak 1 Leusden

Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Neem contact met ons op

033-4950950

info@herbrink.nl

Omschrijving

Deze woning ligt aan een wel heel bijzonder mooi straatje, in het hart van de groene wijk Claverenblad-Wildenburg! Aan de voorzijde ligt de woning aan een zeer verkeersluw straatje met een grote vijverpartij in het midden, aan de achterzijde ligt een heerlijk speelveld en een grote parkeergelegenheid. Door de goede ligging in het hart van Leusden, liggen ook alle voorzieningen zoals winkels,...

Kenmerken

Soort woning
Hoekwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1984
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Energielabel
Klasse C

Omschrijving

Deze woning ligt aan een wel heel bijzonder mooi straatje, in het hart van de groene wijk Claverenblad-Wildenburg!

Aan de voorzijde ligt de woning aan een zeer verkeersluw straatje met een grote vijverpartij in het midden, aan de achterzijde ligt een heerlijk speelveld en een grote parkeergelegenheid. Door de goede ligging in het hart van Leusden, liggen ook alle voorzieningen zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten op enkele fietsminuten afstand, hier is het echt fijn wonen!

De indeling van de woning is als volgt:

Entree, hal met vaste kast en meterkast, gezellige woonkamer met moderne gashaard en provisiekast, eetgedeelte met schuifpui naar de zonnige achtertuin, lichte keuken in U-vorm voorzien van een inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine, oven en aparte magnetron voorzien van grilfunctie. Vanuit de keuken is de tuin via de achterdeur te bereiken. In het midden van de woning bevindt zich een tussenhal met trap naar de eerste verdieping en moderne toiletgelegenheid met zwevend toilet en fonteintje.
De zonnige achtertuin is extra breed en beschikt over een grote veranda met elektrisch bediend zonnescherm en toegang naar de berging. De tweede berging is via de zijkant te bereiken. Via de achterom loopt u naar het grote, groene speelveld met diverse speeltoestellen. Naast het veld bevindt zich een ruime parkeergelegenheid.

Eerste verdieping:

Overloop met afgesloten trap naar de tweede verdieping, drie slaapkamers, twee aan de voorzijde en één aan de achterzijde, moderne badkamer met whirlpool ligbad met douchewand, zwevend toilet en wastafel met meubel.

Tweede verdieping:

Overloop met cv-ketel en bergruimte, toegang naar de wasruimte, twee slaapkamers, één slaapkamer met extra dakraam, tweede slaapkamer aan de achterzijde met een grote dakkapel aan de achterzijde. Verder is nog veel bergruimte aanwezig boven de slaapkamers.

• Woonoppervlakte 123 m²
• Perceeloppervlakte 156 m²
• Energielabel C
• Gelegen aan ene verkeerluw straatje
• Mooi uitzicht over de waterpartij
• Gelegen in de groene wijk Claverenblad-Wildenburg
• Zonnige achtertuin op het westen
• Voorzien van een ruime veranda in de achtertuin
• Voorzien van twee bergingen
• Parkeergelegenheid en speelvoorzieningen achter de woning
• Op korte afstand van winkels, scholen en sportvoorzieningen
• Optioneel is een losse garage van 19m2 beschikbaar.
De prijs hiervan bedraagt € 35.000,-.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Hoekwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1984
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
123 m²
Externe bergruimte
28 m²
Bruto inhoud
418 m³
Perceeloppervlakte
156 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, wastafelmeubel
Voorzieningen
airconditioning, buitenzonwering, glasvezel kabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, schuifpui, tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, gashaard
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha
Bouwjaar ketel
2016

Kadastrale gegevens

Gemeente
Leusden
Sectie
E
Perceel
3773
Oppervlakte
138 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Leusden
Sectie
E
Perceel
4838
Oppervlakte
18 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, west, 8.17 x 10 m
Oppervlakte
82 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden

Kaart Croessrak 1 Leusden

naar Croessrak 1 Leusden
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand