Covid richtlijnen
-->
Vorige | Volgende
Onder bod

Croessrak 36 Leusden

Deze woning is onder bod

Neem contact met ons op

033-4950950

info@herbrink.nl

Omschrijving

Wanneer je op zoek bent naar een woning waar je snel en zonder veel werk in kunt trekken, kom dan zeker bij de Croessrak 36 kijken! Deze uitstekend onderhouden, flink uitgebouwde eengezinswoning beschikt over een mooie, vrijwel nieuwe uitbouw op de begane grond, een opgemetselde gevel op de tweede verdieping (hierdoor is ook deze verdieping heerlijk ruim) en heel veel ruimte! De woning ligt aan een...

Kenmerken

Soort woning
Eengezinswoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Onder bod
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1984
Ligging
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk, vrij uitzicht
Energielabel
Klasse C

Omschrijving

Wanneer je op zoek bent naar een woning waar je snel en zonder veel werk in kunt trekken, kom dan zeker bij de Croessrak 36 kijken!

Deze uitstekend onderhouden, flink uitgebouwde eengezinswoning beschikt over een mooie, vrijwel nieuwe uitbouw op de begane grond, een opgemetselde gevel op de tweede verdieping (hierdoor is ook deze verdieping heerlijk ruim) en heel veel ruimte! De woning ligt aan een verkeersluw straatje en kijkt aan de voorzijde uit over een vijverpartij. De achtertuin grenst aan een besloten speelveld met aansluitend parkeergelegenheid.

Op gunstige afstand ligt tevens het winkelcentrum "De Hamershof" met een ruim winkelassortiment.

De indeling is als volgt: Entree, hal met meterkast en toegang naar de ruime woonkamer met groot raam met uitzicht over de vijver. Aan de achterzijde bevindt zich de ruime en gezellige uitgebouwde woonkeuken. De luxe Siematic keuken is in L opstelling plus wandopstelling, in lichte kleurstelling met een antracietkleur composiet stenen aanrechtblad, brede lades, handige kastruimte en planken, een koof met inbouwverlichting en beschikt over diverse inbouwapparatuur: een 4 pits inductiekookplaat, afzuigkap, grote oven, koelkast, vaatwasser. Tussenhal met toegang naar de toiletgelegenheid met zwevend toilet en fonteintje, trap naar de eerste verdieping. Vrijwel de gehele begane grond beschikt over een hoogwaardige PVC-vloer.

Eerste verdieping:
Overloop met gesloten trapopgang, toegang naar de moderne badkamer en drie slaapkamers. Twee slaapkamers bevinden zich aan voorzijde, de derde is aan de achterzijde gesitueerd. Op de verdiepingsvloer ligt een moderne laminaatvloer. De badkamer is modern en compleet, ingericht met een brede dubbele wastafel, wandkast, royale inloopdouche met glaswand, een toilet, designradiator, plafond met inbouwverlichting.

Tweede verdieping:
Grote hoge zolderruimte met bergruimte, ramen in de voorgevel, daarboven twee dakramen, aan de wand bij de trap een handige schuifkast met daarin de aansluitingen van de wasapparatuur en de opstelling van de c.v. ketel. Aan de tuinzijde zijn ook 2 dakramen en bergruimte. De zolder beschikt over twee gezellige slaapkamers ieder voorzien van een dakraam. De gehele verdieping is voorzien van glad stucwerk en een laminaat vloer.
Via het luik de is de zolderberging te bereiken.

Tuin:
De achtertuin is keurig onderhouden en beschikt over een groot terras bij de keuken, diverse borders en een gazon. De schuifpui naar de tuin kan volledig open. Achterin de tuin bevindt zich de berging met overkapping. Achter de tuin is een speelveld. Voor het huis is siertuin.

Een aantal pluspunten op een rij: • Goed onderhouden, lichte en instapklare woning • Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen • Uitbouw aan de achterzijde • Fraaie ligging met vrij uitzicht, achterzijde voldoende parkeerplaats, speelveld • Prima badkamer en toilet • Nette vloerafwerking op elke verdieping • Op loopafstand van alle voorzieningen

Kenmerken

Overdracht

Status
Onder bod
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Eengezinswoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1984
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
120 m²
Externe bergruimte
7 m²
Bruto inhoud
391 m³
Perceeloppervlakte
132 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
dakraam, glasvezel kabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Combi-ketel
Bouwjaar ketel
2009
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Leusden
Sectie
E
Perceel
3793
Oppervlakte
132 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk, vrij uitzicht
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, oost, 5 x 10 m
Oppervlakte
50 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden

Kaart Croessrak 36 Leusden

naar Croessrak 36 Leusden
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand